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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2217件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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◎実勢価格(下) / 地域経済や立地、需給で大きく変化 / 「適正価格での取引」第一歩に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　実勢価格を左右する主な要因としては、地域経済の状況や物件の立地・状態、そして市場の需給関係などがある。不動産の購入や買い替えを検討している場合、実勢価格に対する理解を深めるのは非常に重要だ。実勢価格を正確に把握することにより、適正価格での取引が可能となり、賢い不動産投資の第一歩ともなる。不動産の購入や処分、活用方法などで不安や疑問があるのであれば、迷わずに不動産の専門家に相談するのがいいだろう。 &nbs...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.04.21 Sun 08:00

◎神奈川県内24年3月度中古市場 / 横浜市・川崎市域で戸建、５千万円台突破 / 中古マンションは高水準で推移 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年3月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価格平方?単価は58.82万円となり、前年同月に比べ8.3％増加した。また、中古戸建住宅の成約価格は4,316万円となり、前年同月に比べ4.9％増となった。中古マンションの平方?当たり単価、中古戸建住宅の成約価格とも上昇基調で推移している。　さらに...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.04.19 Fri 08:00

4月1日（月）：宝塚市粗大ごみweb予約開始

☆ 令和6年4月1日(月) 9時スタート　 web予約が開始宝塚市粗大ごみ　今迄は電話予約しか出来なかった　宝塚クリーンセンター収集もインターネットで対応してくれるので利便性向上　地元情報として参考にして貰えると幸いです　宝塚市・伊丹市・豊中市・川西市の不動産購入・売却・空家管理は　（有）長尾台不動産へＴＥＬ：072-703-1065 　ＰＲ：ふるさと納税 https://a.r10.to/hNcb2h 　 #宝塚市 #粗大ごみ #粗大ゴミ #クリーンセンター #予約 #インターネット #宝塚市 #空家...

マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2024.04.02 Tue 19:47

◎神奈川県内24年2月度中古市場 / 戸建住宅、県他地域で2か月連続2ケタ減 / マンションは横ばいから微増 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年2月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価格平方?単価は58.46万円となり、前年同月に比べ6.0％増加した。一方、中古戸建住宅の成約価格は4,043万円、前年同月に比べ5.4％減となった。　さらに前月との状況を比較すると、中古マンションは前月に比べ0.3％増でほぼ横ばい、戸建住宅は前月に...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.03.16 Sat 08:00

◎当社提供 / オンライン面談システムで最新物件情報を入手 / 希望対象をリストアップ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　不動産売買の場面でよく耳に入る「レインズ」（Real Estate Information Network Systems）。日本を東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に分けて流通している不動産情報を、各地域の不動産流通機構の会員、いわゆる不動産業者の間で交換できるシステムのことだ。表記する際には、システムの頭文字を取って「ＲＥＩＮＳ」としている。全国の不動産情報を一元管理しており、市町村や最寄り駅、駅からの距離などで販売中の不動産を、全国どこにいても検索できるメリットが...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.03.10 Sun 17:35

◎「マンション選び」のチェックポイント / 管理状況をまず確認 / 共用部、清掃や照明なども | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マンションを購入する際に、どの部分を重点的にチェックすればいいのか――買い替えの場合は、「自分なりの一定水準の定規」を持っているケースが多い。しかし、初めて購入する一次取得層の若い世代の場合はポイントを絞り切れずに、頓珍漢なチェックを行っているケースが多い。専有部分の室内はもちろん、共用部分も含めてチェックしなければならないことは理屈では分かっていても現実での実践はなかなか困難なようだ。さまざまな物件を見ているにもかかわらず...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.22 Thu 08:00

◎土地の探し方(上) / まずは予算を決めよ / ハウスメーカーや不動産業者などに依頼 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識家を購入する場合、土地を探し、注文住宅を建築するか、新築戸建や中古住宅を探すかのどちらかになる。その際には住みたい場所を決めて探すのが鉄則だ。ただ、注文住宅を検討中の場合は、住まいを購入するまでにかなりの時間と労力を費やすので、大まかなライフプランを立ててから土地探しを開始するのがいい。「土地の探し方」のプロセスでの注意事項を取り上げたい。

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.20 Tue 08:00

◎神奈川県内24年1月度中古市場 / マンション、全域で軒並み増 / 戸建は軒並み減 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年1月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価格平方?単価は58.28万円となり、前年同月に比べ8.7％増加した。一方、中古戸建住宅の成約価格は3,727万円、前年同月に比べ8.1％減となった。さらに前月との状況を比較すると、中古マンションは前月と同水準で横ばい、戸建住宅は前月に比べ10.3％減の...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.17 Sat 08:28

◎24年住宅ローン減税(下) / ローン減税と省エネ改修補助、Ｗ適用で負担軽減 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識中古住宅の購入に際し、住宅ローン減税制度と補助制度を上手に活用すると、年末の所得税控除を受けながら、省エネ性能を高める改修工事費の一部を国が補てんしてくれる。改修工事の負担軽減と所得税控除という「一石二鳥の効果」を得られるのが、中古住宅なのだ。たとえば、長期優良住宅化リフォーム推進事業の活用。一定以上の性能向上が認められる増改築（評価基準型）を実施すれば、一戸あたり補助限度額100万円で、工事費合計の３分の１相当額までの補助...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.07 Wed 08:00

◎「物件の実像」聞き出せ / 内見、売主から不動産の舞台裏 / 「判断材料」のひとつに重要 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識売主が居住中の物件は、売主に直接、物件の状態について確認できる絶好の機会だ。中古物件の売却に際し、売主が居住中のケースは一般的。売主が長い歳月をかけて愛着を持ち、心を込めて過ごした場所でもある。つまり、物件についての知識や情報は、売主が最も知っていることになる。内見に当たっては、不動産仲介業者が買主の代わりに、売主に対してさまざまな質問を行う。気になることがあれば、どんどん質問したい。質問するのはタダなのだ。 ...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.01 Thu 08:00

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