JUGEMテーマ:リノベーション
3/29にやっと引越しが完了しました。
引越しまでもやる事満載で大変でした。
前の住まいの退去が3/31で、引越し自体は3/29なので
準備も大変でしたけど、引越してからまたすぐ戻って大掃除‼
遅れ遅れの改装も、大工さんのお話では店舗以外は
引越しまでに間に合わせますのでということでしたが・・・
工事は完了していないところだらけで
荷物がほとんど片づけられない トホホ
もちろんキッチン、バス、洗面は使えるので取り合えず生活は出来ますが
かなりの不便具合で、まだまだ絶賛工事の人が出入りしている状態‼
落ち着かないし ノンちゃんが吠える吠える
お惣菜屋さんを開業するので、今出来る準備はしているのですが
まだまだお店も出来ていないので・・・
工事完了しているところに関しては、ほぼ満足で快適です。
工事の皆さんはがんばってくれていて 今日も追い込み工事でいろいろ片付いていってます。
引越した当時は桜が満開だったれど、今はもう散ってしまいました!
やっぱりここの景色は抜群です。
毎日 お安い新鮮なお野菜、お魚を堪能しています。
お店に来ていただいた地元の方、観光客の方にも
淡路島の美味しい食材をお手頃な価格で楽しんでもらえるよう頑張ります‼
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昨日 洲本の保健所に行く用事がてら
リノベーションの進み具合も見に行きました。
全然進んでいなかったのですが、
やっと1階の出入り口の開口があき
サッシ取付が進んでいました。
3末の引っ越しまでに間に合うか心配だったのですが、
一旦ひと安心
大工さんは順調ですと言ってくれていました。
もともとの車庫、倉庫の感じから
一気に家っぽくなってきましたよ
ユニットバスも入ってました!
床がちょっとだけ出来てきてる
この日はホントに良いお天気で、暖かくて
もう春の陽気
ノンちゃんは江井の海岸でお散歩
波がちょっと怖いけど
海水を見せると反射的に犬かきするんです
水は基本大好き!!
今年はノンちゃん海水浴できるね
淡路島で購入した食材をその日は楽しみました。
お野菜はホントに安い!
小かぶもとろとろ
保健所での営業許可も提出して、
淡路市の補助金申請もやっと許可がでました。
ひとつずつミッション完了していってます。
まだまだこれからです。
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先日 リノベーションの進捗を見に行きましたが
まだまだ作業は進んでいません。
建物横にスペースがあるのですが、
雑草に隠れて少し見えていた部分があらわに‼
不法投棄なのか?大きい岩やら何やらがいっぱいで
どうなるのやら・・・
鬱蒼となっていた雑草と木はとりあえず少しスッキリしましたが
最終形はどうなるのか 疑問
外構までにはお金は現状掛かけられないので心配‼
お家の前からの景色はやっぱり抜群でした。
その日は 淡路島の食材を調達して帰宅することに
北坂たまごと
こーなん産直館でお野菜と
岩屋の片山豆腐店のお豆腐とおあげを買って
その日の夕食で楽しみました。
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今日は浄化槽について
田舎の地域で 汲み取りや浄化槽があることは
少々知っていましたが、
淡路島も地域によっては浄化槽になります。
神戸に住んでいると下水道なので意識したことがありませんでした。
(もちろん神戸も地域によっては浄化槽もありますが)
そして 浄化槽の設置にはめちゃくちゃお金がかかるんですね‼
お家の規模やお店の種類によりますが、だいたい100万位かな
そんなにかかるのかという感じでしたが、
水質や環境保全のために補助金が出るのです。
何人槽かによって金額が変わりますが、だいたい半分くらい
40〜50万位でしょうか
この補助金は地域によって条件や金額も違うようです。
ちなみに淡路市HPでは専用住宅のみ対象と記載されていましたが、
問い合わせをしてみると 店舗兼住居でも
延べ床面積の1/2以上の住居部分があれば補助金は出るそう。
分かりやすくしていただければ助かるなぁ・・・(-_-;)
こういう細かいところで補助金が出たり、出なかったり
補助金の情報を知らなかったらもったいないですよね
金額が金額ですから・・・
ウチは設計士さんに相談すると、補助金が適用されることを
淡路市下水道課に確認いただいたうえで
本日書類を提出していただけました。
一旦 ひと安心
良かった〜‼頼りになる設計士さんです。
天気がいいので ノンちゃんはお散歩中に
日光浴
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先日 たたき台プランの見積が上がってきたので
設計士さんと打合せがありました。
やっぱり予想通り大幅予算オーバーでした‼
当初の予算は伝えていたので、
内容を精査していただき
そこからマイナス500万くらいは減額できそうですが・・・
当初予算からは500万ほど予算オーバー!
とはいっても倉庫からのリノベーションなので
断熱やら、壁、床から必要なのである意味予想していました。
あとは予算を抑えつつ、希望をなるべく盛り込んでいきたいところ
まだまだ、最終見積ではないの油断はできません
決めることも盛りだくさん
補助金もがんばって申請して貰いたいところです。
空き家補助金は物件的に無理なので、
浄化槽の補助金と新規事業者の補助金を
いただけるよう画策中なのです。
その日の淡路島の夕焼けはキレイでした♡
やっぱり良いところです‼
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本日は サンワカンパニーのショールームに行ってきました。
梅田は久々だったので
神戸に比べて都会だなと改めておもいましたが
大阪駅裏の開発がさらにどんどん進んで
景色が依然とかなり様変わりしていました。
かといっても
梅田を通ったりしていた時期は
かなり前なので当たり前かと・・・
まぁ神戸とはまた違いますね梅田は
都会をたまには感じてみないとね
ノンちゃんも一緒に行きましたが
グランフロントの立体駐車場で丁寧に案内いただき
まず一声吠えて
人が多いので情報多すぎなんでしょうね!
肝心のサンワカンパニーはやっぱり実物見て良かったです。
カタログではなくやっぱり実物ですね
以前住宅設備ショールームに勤めていたので
空気感懐かしかったです。
サンワカンパニーはかなりスタイリッシュですよ!
ちなみに
昨日は近所で撮影をしていたのでちょっと目撃
現場の関係者さんが情報を少し教えてくれましたが
webドラマとのこと
他の見物人さんとの情報で吉川愛さんが来られていたそう。
出演者の方だけでなく、通行人としてエキストラの方がたくさんいて
演技されていましたよ
現場のスタッフの方はかなりたくさんおられ
大掛かりに準備されるのかと感じました。
ノンちゃんも普段の景色と違うので
吠えながら見学
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ひさびさの投稿です。
お願いしようと打合せさせていただいていた
設計事務所さんからプレゼンテーション図面ができたとご連絡がありました。
ご提案なので1プランかと思いきや
3パターンご用意いただき、
模型もつくっていただけたので分かりやすかったです。
工期も予算もあまりとれないなか
このご提案には感銘を受けました。
実際の見積はこれからプランを固めて
工務店さんに出してもらうので、
どこまでの金額になるのかだけは心配ですが・・・
やはりこの設計士さんにお願いすることに決定です!
ちなみにどの設計事務所さんのHPにもだいたい記載されていますが、
プレゼンの段階でやっぱり他に・・・
となった場合もプレゼン代はお支払いする必要がありますよ!
設計図面だけでなく、模型も作られて
その対価にはもちろんお支払いが必要にはなりますよね。
いろいろ心配なことはあるけど
どんな家になるのか楽しみです。
最近のノンちゃんは
雑誌のうえに乗るのがお楽しみ!
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JUGEMテーマ:リノベーション
今現在 やっと見つけた物件のリノベーション見積待ちの状態です。
物件を見つけるまでも、いろいろありました。
淡路島は現在 物件が本当にない状態で
不動産屋さんも困っているそうです。
いろいろな物件を探し、手頃な金額のものも見に行きましたが
クルマが入れないなどやっぱり厳しい条件が多いのです。
だから淡路島では軽自動車に乗っている人が多いのですね!
ちなみに見ていた物件はほぼ成約していっていますよ。
結果購入金額は予算をはるかに上回ってしまいましたが、
海が見えて、クルマも出入りしやすいなどいろんな
自分の希望に合った物件にやっと出会えました。
なのでリノベーションにはお金をあまり掛けられないのです・・・
が現状は倉庫、車庫の状態なのでいろいろ掛かりそう
今回は工務店ではなく地元の設計士さんに依頼することに。
現地打合せのうえ、一回目のご提案お見積を待っているのです。
どんなご提案になるのかホントに楽しみです。
いろいろ心配はありますが、自分のお家が出来るまで楽しんで取り組みたいとは思っています。
物件についてのいろいろで、今までより頻繁に淡路島に行きますが
美味しいもの満載で自然も豊かだしやっぱりいいところです‼
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先日、家づくりの相談会 に来ていただいた方のご相談は、
賃貸で床に杉板を使う事について
が主の 内容でした。
その方は、賃貸でも
「単にお金が入ればいいというのではなく、
というお考えで、私もとっても共感します。
ただ、
「賃貸で杉板の床にしても大丈夫なのか?」
やさいや 土の子さん。
夫がネットで見つけて、
自然農法をされていること、
生き物に対する考え方に大いに共感し・・・
ホームページに「農園をぜひ見に来てください」と
あったので早速見学をお願いしました。
夫は前々からヤギを飼いたいと言っていて、
別のところにあるヤギの農場を見学に行ったことも
ありました。
苦楽園の家の庭でヤギ・・・・・・・・???
となっていたわけですが、
土の子さんとのメールのやりとりの中で、
土の子さんもヤギを飼われているということ
がわかり、ますます興味津々。
ということで、
小3キッズと行くタイミングに合わせて
畑とヤギを見せてもらうことにしました。
いつもガソリンを入れにいっているスタンドの
すぐ近くに畑がありました。
雪の中てくてくと歩いていくと・・・あっ!
↓
写真では「・」にしか見えませんが、猿です!
↓
子ども達は野生の猿を見るのはもちろん初めてで、
おお!となっていました。
しかし猿が人里に降りてくるのは、
自然豊かでいいね〜とのんびり言っていられない
事情があると最近読んだ本で理解しました。
枝打ちなどの山の手入れをする人が減っている。
→野生動物にとって、
山と人里の結界がわからなくなる。
→野生動物が降りて来ちゃう。
→人が手入れしたおいしい野菜を
「何コレうめーヤッターウッキー!」と
食べてしまう。
→農家の人たちはシャレにならないダメージ
を受ける。
といった具合と理解しています。
実は最近芦屋〜苦楽園界隈の山手でも、
イノシシだけじゃなくて熊や猿が出ることがある
のですが、街中の事情とはまた違って、
文字通り死活問題になるのだなと・・・。
どうりでこの辺りの畑には電気ビリビリの線が
あったり、頑丈なハウスだったりするわけですね。
さてさて・・・見学の話に戻ります。
土の子さんのところにはお子さんが
6メンズいらして、小4&小6のお兄ちゃんが
我々小3キッズ+小6娘を案内してくれました。
一軒ただのビニールハウスですが、いました!
ヤギです。
↓
体がかなり大きい子と、まだちびっ子の子とが
混じっています。
↓
立派な角ねぇ。
↓
この子達はちびっ子ですね。毛の色合いが明るい。
↓
土の子アニキの先導により、
我々小3キッズ達もケージの中へ。
↓
人懐っこくてすりすりとよってきます。
↓
1頭1頭に名前がつけられていて、
そのうち2頭はハッピーとターン。
いいねぇ幸せが巡ってくる感じ。
↓
小6娘も入って来たのですが、小3キッズのうち
一人が怖がってとうとう入ってきませんでした。
ケージの外にあるのがその子の足下。
↓
にしてもヤギ達の食欲はすごかったです。
我々の本丸&山の家あたりの夏の草刈りはおそらく
かなり過酷な作業になるので、
今年は本気でヤギを飼うことを検討したい。
↓
土の子さんによると、
割と放任でも育ってくれる生き物のようで、
その関係性もとてもよいなと感じました。
さて、お次は畑の方に向かいますよ。
↓
みんな一列に並んでお野菜に注目です。
↓
これは、ルッコラと、わさびなかな?
↓
色が濃い野菜。
サラダに入っていたら一気にカフェ感マシマシな。
↓
キレイな色の蕪です。
どのお野菜もピン!とした張りがあります。
↓
もう一つの方の畑にも行ってみましょう。
こちらも色んな菜っ葉が思いっきり
のびております。
↓
このままちぎってパクリと行きたい衝動に
かられてしまいました。
↓
こちらはおみやげにいただいたニンジン。
葉っぱつきがうれしかったです。
ありがとうございました!
↓
小3キッズ達は土の子アニキ達に混じって
雪道を帰ります。オレんとこの小学校全員で
2●人くらいやねん、という話を聞いて、
えーっ!僕らんとこはひとクラス30人やでー!
みたいな。
↓
もうちょっと遊びたそうでしたが、
この日は床材が届く日だったのでまた今度
いっぱい遊ぼう!ということでやさいやさんを
後にしたのでした。
さて、年が明けて・・・
土の子さんにお野菜セットをオーダー!
↓
ジャガイモに・・・
↓
色んな色のニンジンに・・・
↓
西洋からしな、わさびな、ルッコラの、
サラダ三兄弟。
↓
ニンジンと、いろんな色の蕪達です。
冬らしい根菜。いいですねぇ。
↓
おうちに帰ってスープにしたり、サラダにしたり、
ソテーにしたり、ぬか漬けも作りました。
お味はもちろん、間違い無しでした!!!
今後もちょくちょくお野菜をお願いしよう!
と考えております。
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