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ローン減税

このテーマに投稿された記事：38件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/10936/

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: ローン減税の手続きはもうお済ですか。
ローン減税について書きます。
: 作者のブログへ：「csxqfr923」さんのブログ
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◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（８） / 築後要件中古戸建「新住所」で登記、減税対象外に / 住民票移転、証明書発行日以降に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税前回は、耐震基準適合証明書を提出すれば住宅ローン減税制度を利用できる中古戸建住宅について、登記を行う時期について見てきました。今回は登記を行う購入者の「住所」についてです。不動産の購入の場面では所有権を移転、引っ越しを行えば、住民票を移するのが一般的です。しかし、新築住宅を購入する場合、引渡し前に住民票を移してしまうケースが多いのが実態です。要は、所有権の移転前に引っ越し後の「新住所」に住民票を移しておけば、改めて住所変更登記を行わずに済...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.01 Tue 08:06

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（７） / 戸建、手続き間違えると対象外 / 耐震基準適合証明書、まず所有権移転前に「仮申請」を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税戸建住宅を購入し、住宅ローン減税制度を利用する際には注意しなければならない事項がけっこうあることは、これまでに指摘しました。特に難所は、所有権移転後に耐震基準適合証明書を発行する方法です。所有権移転までにやらなければならない事項、やってはいけない事項を的確に押さえているのかどうかで、制度を使えるか使えないかの瀬戸際に立たされることになったら――ギャンブルみたいなことにならないよう、知識を確かなものにしておきましょう。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.28 Mon 07:46

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（６） / 戸建住宅の築年数要件、工法・構造・新旧耐震などで区分 / 木造は新旧で大きく変わる改修工事費 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税前回は、マンションの築年数要件を取り上げました。今回からは、戸建住宅の築年数要件について取り上げます。戸建住宅は改修工事と密接な接点があるので、マンションに比べ判断が困難な局面が多いのが実態です。戸建住宅の築年数要件をすっきり分かるうえで、木造とそれ以外の工法に分けて説明します。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.26 Sat 09:16

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（５） / 旧耐震マンション、制度利用できない場合多い / 建築確認時期で分かれ目 / 1級建築士・司法書士との連携必要に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税マンションで住宅ローン減税制度を利用する場合は、耐震基準が新耐震か、旧耐震かが重要となります。都心部では旧耐震マンションもかなり積極的に販売されており、神奈川県藤沢市を含めた周辺エリアでも、かなりの物件数が販売中になっています。「住宅ローン減税制度をどうしても活用したい」ということになれば、「耐震基準」が新・旧どちらに入るのかはたいへん重要になります。何を基に同制度の利用可否が決まるのか――区分を明確にしていきましょう。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.25 Fri 07:58

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（４） / 築年数要件「木造戸建で20年以内」「マンションで25年以内」 / 耐震基準適合証明書は建築士に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税これまでに中古住宅を購入し、住宅ローン減税制度を利用するうえで、「築年数要件」が重要な要素の一つになることを指摘しました。今回は、具体的な要件内容や耐震基準適合証明書、既存住宅瑕疵保険についてポイントを解説します。築年数にとらわれずに気に入った中古住宅を購入するうえで、「住宅性能に関する証明書が必要」ということなのですが、あくまで築年数に関する要件を緩和する方法となります。耐震基準適合証明書があれば、住宅ローン減税制度をもれなく利用できると考える方が時...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.23 Wed 10:50

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（３） / ローン減税の不案内、不動産会社側に法的義務なし / 「受益者」の購入者に手続き義務 / 不要な情報を削ぎ落す工夫も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税不動産仲介会社から適切な助言を受けられないまま家を購入した顧客のお友達。住宅ローン減税制度を利用できない中古住宅を購入してしまった場合、物件を紹介した不動産仲介会社に責任はないのだろうか――結論からすれば責任を問うのはかなりの困難を伴います。宅地建物取引業者には、住宅ローン減税制度の手続きをしなければならない義務がないからです。つまり、住宅購入者が購入前から最新情報を収集することが必要になります。ただ、不動産仲介会社は顧客に対し、情報収集を...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.22 Tue 07:47

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（２） / かなり細かい「中古住宅の利用条件」 / 築年数や床面積、耐震性能など / 古くても購入できる条件、耐震基準適合証明書や瑕疵保険で | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税「住宅ローン減税制度」をご説明する手始めに、同制度をネタに不動産会社の選び方を取り上げました。それでは本題に入ります。住宅ローン減税制度は、かなり複雑で平易にお伝えするのが難しい部分があります。ただ、同制度を複雑に見せているのは、建物の構造・工法、築年数によって判断が変わるため。この「判断」（基準・要件）さえ的確に押さえれば、決して「特落ち」（特ダネ落ち）にはなりませんからご安心ください。住宅ローン減税制度は、これから家を買う人にとって欠...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.21 Mon 07:42

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（１） / まずは「不動産会社選び」が重要に / ちょっとした「質問」で選別可能 / 中古住宅の適用要件の理解度を試す | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税不動産購入で失敗しない方法としては、何事も業者任せにしないことです。自分自身でも調べて、ある程度の知識を仕入れておくべき情報はたくさんあります。当社のブログは、不動産を購入したい方や売却したい方の役立つ情報を毎日配信しています。不動産分野は、馴染みのない消費者からすると、複雑で難しいと感じるテーマが非常に多いのも事実です。だからといって、業者任せにしたまま、いわゆる業者の言うことを右から左に聞き流していてはいけません。分からないことがあっ...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.19 Sat 09:45

クレジットカード利用時の手数料について

クレジットカード利用時の手数料についてです。買い物や食事の際に、支払いをクレジットカードで行うことも最近ではよくある光景です。基本的には現金払いでもクレジットカード払いでも、支払う金額に違いはありません。ポイントを貯めて景品等と交換できる分、クレジットカードの方が得をすることもあります。けれども、クレジットカードの利用金額を算出する時に、手数料ぶんの金額がプラスされることがあります。どのような事情で、クレジットカードを使うことで手数料が発生することになるものなのでしょうか。実は裏にはクレジッ...

キャッシング・クレジットカード・おまとめローン※こちらをＣＨＥＣＫ。 | 2011.11.10 Thu 00:11

大口ローンと借り換え

大口ローンは一般的に会社向けに行うことが多いのです。個人で組む大口ローンの場合は、住宅ローンや自動車ローンなどがほとんどです。数社からキャッシングしたり複数で行った少額のローンをまとめる、おまとめローンも金額次第では大口ローンになります。大口でローン融資を受けた場合、返済計画をどう作っていくかが大事になります。住宅ローンの場合、全額返済し終わるまで35年という長きにわたることもあります。将来の状況を段階的に検討しながら、返しきれるお金を少しずつ返していくことです。複数の金融会社から借り入れをし...

キャッシング・クレジットカード・おまとめローン※こちらをＣＨＥＣＫ。 | 2011.11.10 Thu 00:10

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