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リースバック利用時のデメリット

JUGEMテーマ:経済全般 デメリット? 自宅の名義が変わる リースバックは、自宅を売却してそのまま住み続ける方法ですので、ご自宅の所有権はその他の自営業者・経営者及び一般法人等に移ることになります。(所有権が移ることで、住宅ローンや固定資産税の支払いから解放されます) そのため、資産としてお子さんにご自宅を残したいという方にとっては、デメリットになります。 この“所有権が移る”というリースバックのデメリットは、「買戻し」により補うことが可能です。 リースバックの契約時に...

リースバックde資金繰り | 2020.04.25 Sat 14:04

リースバックとは?

JUGEMテーマ:経済全般      リースバックとは、自宅などの不動産を同様の自営業・経営者及び一般法人や、不動産業者等の理解ある方へ売却し、買主であるオーナーに対して家賃を支払うことで、引き続きその不動産を利用する方法です。買取金額は一括で支払われるため、比較的早期に現金化出来る仕組みになります。   リースバックで得た資金については利用用途を問わないため 例えば・・・   ・事業資金としての活用 ・従業員の方の給料の補填、仕入れ先への支払い ・会社を維持...

リースバックde資金繰り | 2020.04.25 Sat 14:03

プレスリリース

JUGEMテーマ:経済全般 【不動産業界初!!!】自営業者・経営者専用サービス買戻し権付リースバック 株式会社アイ.エステート 新型コロナウイルスに打ち勝つ 強い自営業者・経営者様専用 株式会社アイ.エステート 2020年4月23日 15時27分 株式会社アイ.エステートが行う、自営業者・経営者様専用のリースバックを活用した資金繰りのご提案。 昨今の新型コロナウイルスにより類を見ない経営難、窓口すらも不鮮明な助成金、通常よりも遅い融資制度、 各種支援はありますが行政の力では出来ない資金繰りに...

リースバックde資金繰り | 2020.04.25 Sat 14:03

2020年4月14日(火)【経済産業省】持続化給付金

  【経済産業省】持続化給付金   新型コロナ感染症拡大により、特に大きな影響を受けている事業者に対して、 事業の継続を支え、再起の糧となる、事業全般に広く使える、給付金を支給します。 なお、令和2年度補正予算案の成立を前提としているため、制度の具体的な 内容や条件については現在検討中です。詳細が決まり次第公表させていただきます。   https://www.meti.go.jp/covid-19/pdf/kyufukin.pdf   JUGEMテーマ:経済全般

横浜市会議員 久保かずひろ | 2020.04.14 Tue 17:36

誰も話さないので

JUGEMテーマ:経済全般   (文責・堀内)    新型コロナの感染が拡がっていることから、休業や自宅待機を求められる国民に一律又は事業別の定額を給付する話が持ち上がっていますが、首相が「108兆円の景気対策」とか、「一家族30万円の給付金」と言っても、お金をもらうことに反対の人はほとんどいませんが、感染病棟の整備や検査キットの増産も含め、財源の話がないのが腑に落ちない所です。    マクロ経済学の公式はG(政府支出)=T(税金)で、ここでTなしにGを増やすという考えは...

もくせい舎通信 | 2020.04.11 Sat 10:08

非常事態宣言 竹光でどれだけ頑張るか!

  4月7日に非常事態宣言が発せられました。 緊急事態に対処する法律が不備な日本にとっては、たとえ非常事態宣言といっても強制力は無く、市民の自主性に頼るしかありません。中国のように共産党一党独裁国家は、有無を言わせずに人民の権利を抑えて強権的な都市封鎖をすることが出来ます。 また、非常事態を含めた安全保障に関する法律が整備されている日本以外の国は、ある程度強引に都市封鎖をすることが出来ます。 どれだけきれい事を言っても国民や国を守ることは出来ません。 もちろん、竹光や竹やりで守る...

Urban Green Life 街にもっと緑を、環境をやさしく・・・廃消火剤利用難燃剤「有馬冷子」 | 2020.04.10 Fri 19:39

緊急事態宣言 ・・・で、立皇嗣の礼は中止でしょ!

JUGEMテーマ:経済全般   緊急事態宣言 ・・・で、立皇嗣の礼は中止でしょ! 政府は明日緊急事態宣言をするようです。 私の住んでいる福岡県も緊急事態宣言の対象のようです。 で、私にとっては、秋篠宮の立皇嗣の礼なんて、たいした行事とは思っていないのですが、政府は4月19日(日)に立皇嗣の礼を行うことを3月に決定していました。 今上天皇は心から敬い畏れ多いお方とお慕いしますが、秋篠宮や紀子さんについては品性が感じられません。とてもお慕いする気になれません。そもそも立皇嗣の礼の催事など必要も...

Urban Green Life 街にもっと緑を、環境をやさしく・・・廃消火剤利用難燃剤「有馬冷子」 | 2020.04.06 Mon 20:15

「ごもくぞの記」のご案内 これからもよろしくお願いします。

JUGEMテーマ:経済全般 「ごもくぞ」の記 5,6年のブランクの後に昨年10月頃からブログを再開しました。 当時と比べて私周辺の環境も変わり国内国際情勢も大きく変わってきました。変わらないのは、ここ30年間の日本経済の停滞のようです。 私も順調に歳を取り、順調に変なおじさんをするようになってきました。 ブログ再開にあたり、アップする内容も少しずつ変わってくると思います。 そこで、特定のジャンルに入れることの出来ない話題を「ごもくぞの記」としてジャンル分けします。 「ごもくぞ」とは、筑後の方...

Urban Green Life 街にもっと緑を、環境をやさしく・・・廃消火剤利用難燃剤「有馬冷子」 | 2020.04.04 Sat 15:30

日立製作所よ、どうした!

JUGEMテーマ:経済全般   野武士の精神を忘れた日立製作所   かつて勤めていた日立製作所の事業形態、出身の経団連の面々の最近目に余る行動、発言の数々。 V字回復させた川村氏は「会社の役割は、社会に付加価値を戻すことである」という言葉を残し、 東電の再建に尽力しています。 そしてなにより「日本国民を自国の技術で豊かにする」 日立製作所の創業者小平浪平の野武士の精神に立ち返って欲しいと切に願います。   続きはこちら  

中高年の就活 ブログ | 2020.04.04 Sat 13:36

リスク(標準偏差)を上げずにリターンをあげる方法

 コロナ対応が収まりを見せない中で、皆様どのように資産運用と向き合っておられるでしょうか。  前回、前々回とマーケットの悪い中で投資家としてどのように振舞うべきかという所を書いてきましたので、今回は別の話。  最近、お客様の相談に乗っている中でよく検討する手法の一つに、 「法人を設立して、個人所得の一部を法人の売上に移すことによって所得税を減らす」 スキームを提案することが良くあります。  これは、個人の所得税の税率が  課税される所得金額          |税率 |控除額 ...

殿堂入り株式メルマガ 億の近道 | 2020.04.03 Fri 23:12

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