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マイホーム
このテーマに投稿された記事：137件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/11250/
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作者のブログへ：「pyon-hebel」さんのブログ
その他のテーマ：「pyon-hebel」さんが作成したテーマ一覧(1件)
未晒し蜜蝋 ワックス 小川耕太郎∞百合子社 シックハウス シックスクール症候群
JUGEMテーマ：マイホーム 未晒し蜜蝋 ワックス 小川耕太郎∞百合子社 シックハウス シックスクール症候群 詳細・ご購入はこちらをクリック 脱サラの後、 趣味で続けてきた養蜂を奥さんと一緒に専念することにしました。。 国内で一番遠くから富士山を望めるという、 南紀州、妙法山方面へ上る途中に、 中村誠一さんの「蜂場」はある。 未晒し蜜蝋 ワックスは、 中村誠一さんが小川耕太郎さん夫妻から依頼を受けて共同開発しました。 その一番の特徴は、 未晒し蜜蝋を伸ばすのにシンナーなどの有機溶剤を...
未晒し蜜蝋 ワックス 激安 爆安 最安値 格安 | 2012.03.25 Sun 20:23
１３、省エネ住宅と健康について考える
JUGEMテーマ：マイホーム住宅で使われるエネルギーの中で、大半を占めるのは何かご存知でしょうか？そうですね・・・！答えは、暖房と冷房です。このエネルギーを最小限に抑えるために、外気温に、影響されないように住宅作ることが大切ですね。それにはどうしたらいいでしょうか？方法はいくつかありますが、１つに、高気密・高断熱にする方法です。壁・屋根・床をすっぽり断熱材で丸ごとくるんでしまえば一番断熱効果が上がります。また気密性も上がります。サッシも断熱サッシにすれば、良いのです。しかし、高気密高断熱住宅は、欠...
Yamakei-world | 2012.03.23 Fri 16:41
１２、住宅建設の地震対策
JUGEMテーマ：マイホーム地震対策として重要な部分は、基礎コンクリート工事・構造材とのつなぎの金物・土台木部の防虫防腐加工、構造材の強度UP・壁及び床のパネル工法（ツーバイ工法・プラットホーム工法など）があげられます。住宅を建てる前に、地震に強い土地を選ぶのが望ましいです。土地自体が地震に対して弱い場合があります。湿地を埋め土した場所や急傾斜地、軟弱な地質は地震に弱く、地盤改良したとしても、大きな地震では被害が出るリスクが高いです。土地を購入する際は、このような、場所は避けた方が無難です。避けられ...
Yamakei-world | 2012.03.20 Tue 14:15
１１、分離発注とCM方式
JUGEMテーマ：マイホーム分離発注は、住宅の工事を一括で請け負ってもらうのではなく、業種ごとに、分離して発注する形態を言います。この場合、建築とその業務に精通していないと出来ません。そこで、CMR（CM方式を統括する人）が必要になって来ます。ちょっと、専門用語で分かりずらいので、CMとCMRについて、説明します。CMとは、Construction Management（コンストラクションマネージメント）の略。CMRとは、Construction Manager（コンストラクションマネージャー）の略。Constructionの意味は、組み立て、建造（物）、建設（工...
Yamakei-world | 2012.03.19 Mon 13:50
１０、瑕疵（かし）・・・分離発注ごとに契約
JUGEMテーマ：マイホーム分離発注方式のことをCM方式とも言われますが、少し違いますので、後日書きたいと思います。さて、今日のタイトルの瑕疵とは一体何のことでしょうか？瑕疵（かし）とは、通常、一般的には備わっているにもかかわらず本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていないこと。なんか、専門用語ばかりで、わかりずらいですね・・簡単に例をあげると、屋根の板金は、雨が家の中に入らないようにするためのものです。工事終了後、雨が家の中に漏れてしまっては、本来あるべき性能を満たしてないことになります。こ...
Yamakei-world | 2012.03.18 Sun 09:47
９、わからないことは聞こう・・・自分の家だから
JUGEMテーマ：マイホーム『聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥』一生住む家だからこそ、わからないことはその都度聞いた方がいいですよね。ただ、質問になんでもこたえられる人はいません。聞く内容によって、聞く人が変わってきます。そこで、住宅を建てようと思った時に、誰に聞くのかを順を追って、みました。住宅資金融資について、住宅を建てる２年前から聞いてみる必要があります。（特に自営業の方）・住宅支援機構→個人のお客様→借入をお考えのお客様・住宅支援機構を取り扱う、→銀行などの融資担当の人・ローン返済開始〜終了...
Yamakei-world | 2012.03.17 Sat 15:42
８、掛けるべきところにお金をかける・・・知らないと無駄な工事もある
JUGEMテーマ：マイホーム住宅でお金を掛けるべきところは？の質問に・・・答えは・・・『すべて』というのが正解でもあり、不正解でもあるとおもいます。確かにいくらかかってもいいから、完璧に作ってください的な、工事なら正解でしょうけど。出来れば必要な工事にお金をかけて、そうでない工事は通常でよいわけですからね。以下、『お金をかけるべきところ』として思いついたものを書き出してみました。地震対策として、基礎コンクリート工事・構造材のつなぎの金物・土台木部の防虫防腐加工構造材の強度UP・壁及び床のパネル工法（...
Yamakei-world | 2012.03.14 Wed 10:33
７、ハウスメーカー、実は半分のコストで作らせている
JUGEMテーマ：マイホーム暴露本的な内容ですので、関係者の方にはもうしわけありませんが、これが現実らしいです。ハウスメーカーの請ける工事代金が1,000万としたら、下請けに500万の工事金額で発注しているといううわさ。それでも下請けはその中から利益を出しているといううわさです。なので実際に工事に来ている職人さん方は本当に厳しいそうです。すべてのハウスメーカがそうではありません。もともと日本には、ハウスメーカーは存在しませんでした。地域の大工さんがあるいは、組と呼ばれる大工さんの集合体のような会社や、〜工...
Yamakei-world | 2012.03.11 Sun 20:08
６、請け工事の出来る大工さんと友達になる
JUGEMテーマ：マイホームもし、請工事の出来る大工さんが友達にいたら、すべての工事を一式お願いするのではなく、大工工事だけ分離して手間請け（てまうけ）でお願いする方法を、お勧めします。請工事をしている大工さんならば、材木・建築資材のほとんどが卸値で仕入れられます。その金額で支払い出来るように頼んでみる方法です。材料納入ごとに、納品書が届くのですべてとっておき後日、その工事現場名の納品書の分だけ支払う方法です。日本ではあまりこういった方法はされませんが、欧米では当たり前です。そもそも日本の請工事ス...
Yamakei-world | 2012.03.10 Sat 14:25
５、建築資材は自分で購入する・・・コスト半分に
JUGEMテーマ：マイホーム分離発注なら工事費が3割コストダウン出来るのですが、建築資材をその分離発注の中に含めたほうがよいものと、別に仕入れした方がよいものがあります。分離発注の請負金額にに含めない方がいいとおもわれる建築資材は、材木・建築資材全般（システムキッチン含む）・サッシ・水道設備器具（ユニットバス含む）・電気設備器具（エコキュート・ソーラーパネル含む）・などがあげられます。以上は業者の請金額に含めると金額が多くなるところです。一般的に業者に建築資材を含めて工事を請け負ってもらう場合、資...
Yamakei-world | 2012.03.09 Fri 08:23
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