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任意売却・不動産売却
このテーマに投稿された記事：47件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/18971/
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作者のブログへ：「motorhead666」さんのブログ
その他のテーマ：「motorhead666」さんが作成したテーマ一覧(10件)
任意売却での親子間売買
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 久々の更新です。 実は任意売却エージェント.comのホームページをリニューアルしました。 そして、現在も一部改修中です。 前に比べていかがでしょうか・・・ 今度はコンテンツの順番を変更します。 ホームページの紹介は次の回にして・・・ 普通の不動産会社が一番厄介だったのが親族間売買の住宅ローンです。 銀行がお金を貸してくれないのです。住宅ローンではないと拒絶されます。 任意売却エージェント.comでは提携金融機関が...
任意売却エージェント.com | 2017.05.19 Fri 19:26
不動産売却時の税金についての注意
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 不動産担保ローンなどで任意売却をする方は注意が必要になります。 それは、不動産の譲渡所得税についてです。 住宅ローンや投資用物件を購入のローンだとあまり関係ありませんが、先祖代々の土地を相続して不動産を売却する場合で事故居住用ではない、自己居住用で３５００万円を超える場合は注意が必要です。 不動産の譲渡所得税と住民税がかかってきます。正しい手続きをしないと任意売却をした後に多額の税金が請求され何のための任意売...
任意売却エージェント.com | 2017.04.11 Tue 18:07
任意売却後の相談?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 ここ最近の任意売却エージェント.comの電話相談についてご紹介させていただきます。 任意売却を検討なさっている方の参考になれば幸いです。 Q.離婚をすることが決まりました。養育費と慰謝料と住宅ローンを同時に払ってはいけません。太陽光発電もローンで別に組んでいます。どのようにしたらいいでしょうか？周りから聞いた話では新築は１年で１００万円の値段が下がるということで我が家は７００万円下がっていると思います。 A.一つずつお伺いいた...
任意売却エージェント.com | 2017.03.25 Sat 16:18
任意売却後の相談?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 ここ最近の任意売却エージェント.comの電話相談についてご紹介させていただきます。 任意売却を検討なさっている方の参考になれば幸いです。 Q:５年前にとある会社で任意売却をしました。任意売却後は残債の支払い請求が来ても支払う必要はないといわれました。そのままずっと放置をしていたのですが先日、簡易裁判所から呼び出し通知がきました。なぜでしょうか？ A:サービサー（債権回収会社）へ債権が移行したものと推測されます。どこからか連絡は...
任意売却エージェント.com | 2017.03.14 Tue 23:06
任意売却後の相談?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 ここ最近任意売却のスマートフォンサイトをリニューアルしました。 是非ご覧ください。 http://www.ninbai-agent.com/sp/ 現在PCサイトもリニューアルしています。QHMというソフトからワードプレスへ。 私の手作りサイトからプロ仕様へ。是非ご期待ください。 ここ最近の任意売却エージェント.comのご相談内容で多いのが実は任意売却後についてです。 状況：ご主人が住宅ローンを離婚された奥様のご主人が連帯保証人の事例で任意売...
任意売却エージェント.com | 2017.03.12 Sun 16:08
仮差押えの効力について
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 こんばんは！！任意売却エージェント.comです。 しばらくブログを更新していませんでした。言い訳をさせていただくと、相談件数が多いのと新入社員が多く指導に時間を費やしてしまいました。と言い訳をしたのですが、改善案を考えました。営業アシスタント制度を始めました。相談員のサポートをするお仕事です。多数の応募がありおかげさまで1名昨日から働いてくれてます。潤滑油のような働きをしてくれて、私の仕事がスムーズに進み始めて、1日18時間労働はだんだん減ってきてい...
任意売却エージェント.com | 2017.02.08 Wed 20:46
よくある任意売却の相談内容?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 任意売却についてよくある質問です。 Q.現在滞納３か月ですが、ブラックリストに載ってしまうのでしょうか？金融公庫と三菱UFJの２本立てで借りています。 A.基本６０日、２か月連続で入金がないと異動情報として掲載され俗に言うブラックリストになります。 Q.事業をしていて個人信用情報にブラックが載ると困るのですが A.まず、支払いの遅滞情報は掲載されています。CICでいう「A」です。この情報が多いと金融機関は嫌がります。 &...
任意売却エージェント.com | 2016.09.22 Thu 12:16
よくある任意売却の相談内容?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 任意売却エージェント.comで受けるよくある相談のまとめです。 Q.住宅金融支援機構から督促がきました。現在2か月滞納中です。どのようにしたらよろしいでしょうか？ A.まず、今後住宅ローンを支払っていくことができるのか？できないのか？を考えてみてください。それによって今後の方向性が変わっていきます。 Q.払い続けることは無理だと思います。 A.まず、不動産価格を査定することから始めることをお勧めします。残債よ...
任意売却エージェント.com | 2016.09.03 Sat 14:02
よくある任意売却の相談内容?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 任意売却エージェント.comで受けるよくある相談のまとめです。 Q.アパートローンの支払いに困ってます。はじめは順調だったのですが、空室が増えて手出しをしながらローンを払ってます。どのようにしたらいいでしょうか？ A.全部で何部屋あって支払いがいくらか、残債がいくらかを計算してみないと何とも言えませんが・・・ （後日データをすべて見せていただき的確にアドバイスとお手伝いをさせていただき解決しました） Q.住宅ローンの...
任意売却エージェント.com | 2016.09.02 Fri 22:05
よくある任意売却の相談内容?
JUGEMテーマ：任意売却・不動産売却 任意売却エージェント.comで受けるよくある相談のまとめです。 Q.昭和63年に購入した投資用マンション（ワンルーム）があります。月々のローンの支払いが7万円、賃料が4万円で管理費等を払うと手元に2万円しか残らずローン分5万円を補てんをしています。 埼玉の郊外ということもあり家賃を上げることができません。 A.ローンが重いようなら売却をして足りない分を手元資金で補てんするのが一般的です。 Q.手元資金がほとんどありません。...
任意売却エージェント.com | 2016.08.28 Sun 20:51
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