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【番外編】新年あけましておめでとうございます。

１５年間続いた阿波のおっさんの投稿は２０２２年１１月１３日で最終回を迎えました。１５年間ありがとうございました。旧年中は大変ご贔屓にあずかりまして誠にありがとうございました。皆様方のお蔭さまで昨年の80歳の誕生日をもちまして、15年間投稿させていただきました私の拙いブログ、「阿波のオッサンの呟き」を終了させていただきました。その後も皆様方の中には以前同様、毎日のように覗いていただいてくださっておられる方々もいらっしゃいます。 ...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2023.01.04 Wed 14:20

全ての新築住宅・非住宅に省エネルギー基準適合

JUGEMテーマ：住宅 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 JUGEMテーマ：不動産屋さん朝活落ち葉集め　 2025年４月（予定）全ての新築住宅・非住宅に省エネルギー基準適合が義務づけられます?? （令和４年６月１７日公布）　建築基準法改正により?? 建築確認・検査対象見直し審査省略制度縮小が設置などなど?? 　 #マイホーム #宅建 #住宅 #朝活 #不動産 #省エネ

マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2022.11.27 Sun 11:10

【最終回】今日は私の80歳の誕生日です・・・・

１５年間続いた阿波のおっさんの投稿は２０２２年１１月１３日で最終回を迎えました。１５年間ありがとうございました。 80年前（昭和17年・1942年11月13日）の午前8:00分に、徳島県三好郡池田町新町字サラダで生まれました。父親は大正3年・1914年3月29日生まれの28歳（寅年）で、徳島県海部郡海部町（現・海陽町）出身で徳島県庁職員（技術吏員）でした。当時の勤務先は、徳島県三好郡池田町に在った、徳島県池田地方事務所土木課（その後・徳島県池田土木事務所、現・徳島県...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2022.11.13 Sun 12:19

いよいよ私の拙いブログ、「阿波のおっさんの呟き」も今日・明日となりました・・・

今から丁度15年前の2007年だと思いますが、息子（二男）から、「一般人は何故か気安く不動産屋に入りにくいから」と。その時には、私が（一般社団法人）徳島県宅地建物取引業協会の常務理事（総務委員長）でもありました。なのでいつも不動産屋と云われる（呼ばれる）ことに抵抗感を持っていました。また中年やお若い方々はスーツ姿でしたが、先輩業者の方々ではジャンパー姿の方もおられたのです。だから事あるごと（役員会・理事会）に、「キチッとカッターシャツにネクタイ...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2022.11.12 Sat 18:34

昨日は、隣のK市に在る産直市場・あいさい広場に行きました・・・・

つい先日、十数年前に徳島文理大学を卒業された女子学生の保護者から、地元名産の黒豆（丹波黒）の枝豆を送っていただきました。今月初旬には大阪のテレビ局が丹波地方からの生中継をしておりました。その時にアナウンサーの実況放送で地元の農家の人に、「これが有名な丹波黒ですか」と尋ねていました。農家の人は、「そうですが、今月の15日が解禁日なので、売り出すのはそれ以降になりますから」と。アナウンサー曰く、「その先に在る駅の道の産直売り場でも売られますか」と。 ...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2022.10.29 Sat 19:46

息子（二男）曰く、「外国人留学生には曖昧な言葉は厳禁なので」と・・・・・

昨日の25日に息子（二男）から、「午後から少し外出するから、表の事務所で留守番頼みます」と。そして息子曰く、「今日は25日だから、留学生が家賃を持参してくるから受領しておいて」と。本当に次々と家賃を持参して来るのです。本来ならば、日本人学生は原則的に振り込みにしています。なので保護者の方々の中でも、ご商売をされておられる方々は、「毎月の振込料が要るので、6か月間とか12か月間分を纏めて振込させて下さい」と云われます。またよく云われるのは、「...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2022.10.27 Thu 12:41

昨日は息子に云われ、〇〇公益財団法人に行きました・・・・

毎月、ここの公益財団法人にお伺いしています。公益法人が所有されている物件の管理をお任せいただいているのです。なので昨日も定期的に精算業務でお伺いさせていただきました。息子からは早目の月初にとのことでしたが、契約書の件もありましたし、また昨日は理事長さんが来られる日でもありました。何時も契約等々は事務局の担当者にお願いしています。昨日は13:00過ぎにお伺いしますと幸いにも理事長さんが居られました。理事長さんとは昨日で3回ほどお会いしま...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2022.10.08 Sat 16:07

神戸市の住宅補助金等

最近お客様と話していて各々、都道府県別で住み替えに対し　補助が出る事を知らない方が多いのに驚きます例：兵庫県神戸市なら（住かえ～る）　詳細は後日掲載します　 #神戸市 #住み替え #補助金 #援助 #市区町村＃不動産＃マイホーム JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：住宅 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 JUGEMテーマ：癒しとやすらぎの自然・風景 JUGEMテーマ：花のある暮らし JUGEMテーマ：夢のマイホーム計...

マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2022.10.03 Mon 21:28

◎宅建業者の情報 / 「免許番号」から読み取る履歴 / カッコ内番号で歴史を知る | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産屋さん不動産業以外の方にはあまり知られていない、宅地建物取引業者のお話です。まず不動産会社を訪れると、壁に「宅地建物取引業者票」が掛かっているのを見たことありませんか。目にする機会が多いのは、物件の販売図面や不動産会社役・職員の名刺などでしょう。宅地建物業者票や名刺などに記載されている「免許番号」――。実のところ、その不動産会社の歴史が分かる情報が含まれているのを、ご存知ない方が多いのが現実です。不動産を借りたり、売買したりしなければ用がないのが不動産会社な...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.28 Thu 07:41

梅雨明け早々に、お中元が届きだしました・・・・

毎年ですが、この時期になると家主様から多数のお中元を頂戴しています。そして家主様の中には、「中元にはこの品物」と決められておられる方が多いのです。なので、あの家主様からは「コーヒーセット」、この家主様からは「ジュースセット」、こちらの家主様からは「乾燥うどんセット」、またあちらの家主様からは「洋菓子セット」・・・・等々が送られてきています。また賃貸マンションをお世話させて頂いた親御様からも、毎年お中元やお歳暮が送られてくるのです。その都度、私から...

阿波のおっさんのつぶやき　　(有)石部宅建会長ブログ | 2022.07.09 Sat 11:31

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