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夢のマイホーム計画

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◎絶対にやってはいけないＢＥＳＴ３ / 「〇〇絶対主義」が第１位、主に「新築」 / 2位は不動産会社お勧め物件、3位はいきなり物件探し | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画中古住宅を安心して購入したいお客様と、中古住宅を安心して購入していただきたい弊社との接点の一つが、ＡＩ評価付き物件提案システム「SelFin」（セルフィン）です。高齢化社会を迎え、いずれは余るはずの中古住宅の中で選んだ物件の耐震性能はどうなのか、住宅ローン借り入れがしやすいのか、そして資産的な価値を将来にわたって維持できるのかなど、分かりやすく表示できる仕組み（ツール）を無料でご提供することは、不動産仲介会社として、今後の中古住宅流通に欠かせないと考...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.07.12 Mon 05:04

◎家を買うなら知っておきたい情報セミナー / ７月３、31日にリニュアル仲介と共催 / オンラインで受講料無料 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画セミナーご案内ポスター↑↑↑↑↑画面をクリックすると、セミナー応募画面に切り替わります有限会社都市開発推進協会とリニュアル仲介株式会社は7月3、31の両日、「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を開催します。オンライン会議システム「Ｚｏｏｍ」を活用したＷＥＢセミナーで、会場にわざわざ出向くことなく、自宅にいながら受講できるのが特徴です。受講料は無料。両日ともセミナー内容は同じなので、ご都合に合わせて受講でき...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.27 Sun 18:42

◎コロナ禍の不動産売買仲介 / 「ＩＴ重説+ＷＥＢ契約」本格実施間近に / 当社は国の社会実験参加で対応可能に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画不動産の売買仲介の中で、国土交通省は「ＩＴ重説」の社会実験の募集期間を延長しました。弊社は、2021年3月に対応事業者に採択、登録されました（ここをクリックすると「社会実験事業の内容」を閲覧できます）。お客様の方も三密を回避した状態での不動産の契約を重視しているようで、お客様にご案内を行うと、「ぜひお願いします」という声をいただくケースがちらほら出ています。弊社の登録状況は、「登録事業者の決定（206社）」のうち、登録事業者一覧（令和3年3月10日以降募集...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.27 Sun 16:08

【ＣＯＭＴＥＣ製：ドライブレコーダー】

【ＣＯＭＴＥＣ製：ドライブレコーダー】車のドライブレコーダーをリニューアル更新でコムテック製を買って来ました以前にカー用品店に行った時と違い種類が多すぎて、機種をどれにするか迷ってしまいます・・・こんな時にはカーマニアの友人に電話すると即答でメーカと品番まで指定されましたそれが写真のＺＤＲ０３５ですＳＮＳでは文字数関係で記載しきれないですが現在発売されている機種の中でコストパフォーマンスを...

マイホームの知恵袋30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたい皆様ご連絡ください | 2021.06.24 Thu 15:59

◎家づくりヒアリングシート活用法 / ネットで容易に取得 / 重要な「家族間のプライバシー」 / 家の基調色や仕上げ材までの詳細さ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画家づくりを検討する中で、最も頭を抱えるのが「間取り」です。家族のみんなで決めるには、なかなか大変です。家族それぞれの考え方があり、重きを置く部分がそれぞれ異なるので、どの部屋に重点を置くかをまずは話し合うことになります。しかし、やみくもに話し合ってもまとまらないのが現実。そこでネットで検索すると――あった、あった。「家づくりのヒアリングシート」の活用をおすすめします。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.24 Thu 00:00

◎家を買うなら知っておきたい情報セミナー / 貯蓄になる家・負債になる家とは？ / ７月３、31日にリニュアル仲介と共催 / 受講は無料でZoom参加OK ｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画セミナーご案内のポスター。↑↑↑↑↑ポスター画面をクリックすると、応募画面に切り替わります有限会社都市開発推進協会とリニュアル仲介株式会社は7月3、31日の2回にわたり、「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を開催します。オンライン会議システム「Ｚｏｏｍ」を活用したＷＥＢセミナーで、わざわざセミナー会場に出向かずに自宅にいながら受講できるのが特徴です。受講料は無料です。9月から家探しを本格化しようかな――そう考...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.15 Tue 00:00

◎気になる路線価 /相続・贈与に伴う税額試算 / 公示地価の80％水準額｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画昨日に続いて「地価」のお話になります。路線価を活用してご自宅の評価を行うのは、難しくはありません。知っていれば誰でもできますので何かと役立ちます。そこで、路線価をもっと知ってみようということで、今回は「路線価」を視点に掲載することにしました。 ◆「主要道路に面した土地」の標準価格◆ さて、物件価格を類推するのは、路線価は、主要道路に面した土地の1?あたりの標準価格（1月1日時点）。相続税や贈与税の算定基準となります。2018年分の調査地点は...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.14 Mon 11:11

◎土地価格相場の簡単な調べ方 / 地価公示、路線価から概算 / 実勢価格、個別事情で格差 / 詳細は「ＦＰがいる不動産仲介会社」に相談を｜都市開発推進

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画地価の相場は、地域ごとにいろいろな要因が積み重なって形成されています。一般的に、日常から不動産に関わりのない普通の消費者の方が、地価相場を正確に把握するのは、それほど容易ではありません。そこで、普通の消費者の方に分かりにくい土地の取引価格について、適正な指標を与える目的で設けられている制度が「地価公示」の制度となります。今回は、「地価公示」と「相続税路線価」から土地のおよその相場を調べる一般的な方法を解説します。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.13 Sun 12:00

【都市計画税って何？】

【都市計画税って何？】先日、お問い合わせ頂いたお客様に都市計画税ってなにって質問を頂いて・・・（＾＾；あ！　又、判っている前提で話していると反省気を取り直してご説明都市計画税とは原則として都市計画で指定されている市街化区域内の土地や家屋所有者に課される税金です算定方法は基本的には固定資産税と同じで標準となる税率は1000分の3 住宅用地については軽減措置があります ☆一般住宅用地：固定資産税...

マイホームの知恵袋30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたい皆様ご連絡ください | 2021.06.12 Sat 17:26

◎中古住宅のキッチンリフォーム / 女性目線で楽しく選ぶ / 1位はリクシル「シエラ」｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画　リフォームの実施を前提に、中古住宅をご希望される方が増えています。特に、女性の視点からキッチンをメーンにリフォームを検討されるケースが多いように感じるのは、思い過ごしではないでしょう。遠い昔から「台所（キッチン）は女性の城である」と言われてきたわけですから。最近は、クッキングを楽しむ男性も増えてはいますが、やはりキッチンには男性の居場所はありませんね。その意味で、リフォームは女性の目線で、キッチンを含めていろいろ選ぶ段階から楽しむことができると...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.10 Thu 13:24

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