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夢のマイホーム計画

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【フラット35：保証型・買取型】

今日は友人に聞かれた事をＳＮＳに掲載したいと思います、それが題材の『フラット35です』マイホームを検討している皆さんなら一度は聞いた事があると思うのですが大雑把に２種類あるのをご存知でしょうか？友人も目が点になっていましたまず基本説明ですがフラット35とは住宅金融支援機構と民間の銀行などの金融機関が協力して実行しますその為、民間金融で利率が違う事が多いので必ず確認をしてくださいね次に題材の保証型と買取型ですどちらも貸し出した債権を証券化すると言...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.12.05 Wed 20:24

【関西3都で夢のマイホーム物語】

電話お問い合わせ＆来店頂いた方が伊丹市周辺でマイホームを検討しているとご希望をお聞きしたので詳細をヒアリングしていると阪急電車沿線やし住みたい町では人気あるんでしょう？質問されたので第4位なんですよと答えるとへ～1位はどこなんですか？今年某ローン会社調査で関西３都大阪府・兵庫県・京都府に限定で尼崎周辺がトップになったんですよ♪ ビックリされてましたがＪＲ新快速が停車して物価が手頃など人気ですお伝えすると物件を調べて欲しいと言われましたが弊社が強いエリアは池田...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.12.04 Tue 11:40

我が家の総貯蓄額を大公開（2018年11月末時点）

あと数日で冬のボーナスが入ります。

モチ子のお金事情を大公開 | 2018.12.03 Mon 06:29

【ちょっと待ってその住宅ローン:大丈夫？】

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画昨日から12月に入りましたねテレビのニュースでこんな報道がありました、住宅ローン焦げ付き簡単に言うと支払いが出来ないまだ新築竣工から数年くらいしか立っていないのに売り出している更には差し押さえ競売物件などで事情は様々ですが見ていて共通するのが無理な住宅ローンを組み実施後に滞納している事です！これから夢のマイホーム購入を検討・計画している方に情報でＳＮＳに掲載しておきますので一案参考にしてみてくださいね弊社：宅...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.12.02 Sun 12:28

【貸付事業用宅地・小規模宅地】

今日は気を取り直してＳＮＳに情報宅地建物取引士として掲載書込です今回は事業用でも貸付宅地ですこれまた大雑把ですが例：賃貸住宅や駐車場などがこれに該当します今回も相続が実際に開始されて被相続人の貸付事業地を取得時に相続税が一定割合で評価額が減るですが大きさ土地200平方メートルに限定されます評価額は住居用と比べちょっと少な目の50％減額となりますやはり注意が必要なのは実際に貸付事業を申告する時まで引き継いで営んでいる事が条件となりますので此処は大事、見逃さな...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.12.01 Sat 12:04

完成見学会を開催

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画今週末まで、鹿児島市谷山中央7丁目で見学会を開催いたします。奥様お気に入りパントリ― こだわりのタイル

JMCブログ | 2018.11.28 Wed 11:55

【小規模宅地等の特例とは？】

今日は上記を問合わせ頂いた方が居ましたので宅地建物取引士として真面目にＳＮＳに掲載書込みます基礎的部分も含みますので知ってるよ～と言う皆さん読み流してください（基礎を知らない方も居られます）まず該当するのは大雑把に分けて３種類あります、☆特定居住用宅地 ☆特定事業用宅地☆貸付事業用宅地今回は特定居住用宅地を抜粋説明相談者にも当てはまるのですが相続で被相続人の居住宅を取得した時に相続税が一定割合で評価額が減る特例で大きさ土地330平方メートル迄、80％も減額され...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.28 Wed 00:23

【相続財産目録をパソコン作成】

先日、知人から電話が掛かって来て話していると森田は不動産関係だから相続は詳しいの？と聞かれました、正直わたしは弁護士でもなければ司法書士でもないから専門家ではない！と断言してからヒアリングをするともうすぐ正月だから親兄弟が実家に集まる時に親御さんが元気な今のうちに相続財産の事を家族で相談したいとの事です（抜粋）情報としてＳＮＳに掲載します知人にこんなアドバイスをしました約40年ぶり2019年１月に大幅な相続規制が変わりますその中で題材『相続財産目録』は ...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.27 Tue 10:29