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ローン減税

このテーマに投稿された記事：38件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/10936/

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: ローン減税の手続きはもうお済ですか。
ローン減税について書きます。
: 作者のブログへ：「csxqfr923」さんのブログ
その他のテーマ：「csxqfr923」さんが作成したテーマ一覧(1件)

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◎新築か中古か / 税制や補償内容で大きな違い / 個人から中古購入、建物状況調査が必要に / 瑕疵保険の適用で事前補修も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税中古住宅と新築住宅、どちらを選ぶのがいいですか――不動産購入を検討している方から必ずといっていいほど聞かれます。雑誌でも、中古住宅と新築住宅のどちらかのような特集記事を目にします。質問の返しで、「どちらにしようと考えていますか」と質問すると、「新築物件は値段が上がっているので、中古住宅を探そうと考えています」との答えが、少し間を置いて返ってきます。いわゆる、消去法で中古住宅を選んでいる方がほとんどです。値段の面で中古住宅の方が割安に感じますが、新築と中古で...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.23 Wed 07:44

◎2022年税制改定 / 縮小する住宅ローン控除制度 / 控除率や取得資金非課税枠 / 家計への税負担増加に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税 2022年度の税制改正要綱で、優遇一色の住宅ローン控除の制度が一変し、家計の税負担が増えそうな状況です。住宅ローン控除の控除率の引き下げや、住宅取得資金贈与の非課税枠を縮小します。また、新型コロナウイルス感染拡大に伴う景気刺激策の一方策で導入した固定資産税の負担軽減措置も住宅地で取り止めになります。高所得者から中低所得者まで影響を受ける人は多く、住宅購入を含め個人の資産形成分野で、税負担の軽減や非課税枠の恩恵を受けられなくなる制度見直しが目立ちます。では、...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.19 Sat 09:19

◎確定申告 / 住宅ローン控除で払いすぎた税金を取り戻す / 家を昨年購入した方が対象、2年目以降は年末調整時に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税確定申告の期限が４月１５日まで延長されているのをご存じですか――通常は確定申告の期限である３月１５日まで確定申告を行った場合に住宅ローン控除を受けることができるのですが、新型コロナウイルス感染症対策で、期限の延長措置を昨年から行っています。昨年、家を購入された方や、一定要件に適合したリフォームを実施した方のうち、住宅ローン（リフォーム）控除の確定申告を行っていない方は、まだ間に合いますので、確定申告を是非とも行い、納めすぎた税金を取り戻しましょう。同控除...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.14 Mon 07:43

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（14・終） / 大手ハウス施工物件、施工元に診断依頼を / 工業化生産ながら特注的要素で一般的な診断できず | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税客：前回、大手ハウスメーカーの戸建住宅は、住宅性能を測るモノサシが普通の戸建住宅と違うということでしたがどういうことですか。担当者：大手ハウスメーカーが施工した建物は、たとえ木造であっても、一般的な耐震診断を実施できないケースが多いのです。　気になる物件が住宅ローン減税制度を適用できるか「セルフィン」で調べてみる　

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.11 Fri 07:45

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（13） / 木造以外の工法、旧耐震物件は現実的に困難 / 非常に割高な改修コストが障害に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税購入する中古住宅は木造だけとは限りません。木造以外で住宅ローン減税制度を利用する際はどうしたらいいのか――木造以外の工法では旧耐震と新耐震で判断が異なるので、注意が必要です。木造以外の構造・工法の場合、軽量鉄骨（軽量Ｓ）造や鉄骨（Ｓ）造、鉄筋コンクリート（ＲＣ）造・鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造、その他とあります。肝の部分は、「改修工事を現実に実施できるのか」に尽きます。構造的な取り扱いは、マンションと類似する部分があるものの、マンションとの最大の違い...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.10 Thu 07:43

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（12） / 旧耐震「適合証明書あり」で減税適用も / 物件探しの段階から建築士の協力を / 売主の理解と協力も不可欠 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税前回は、旧耐震の戸建住宅を購入し、住宅ローン減税制度を利用するには、耐震診断の実施で耐震改修工事費用がどれくらいかかるのかを早い段階で把握することが大事ということを解説しました。また、工事費用がかなり掛かっても、売買契約を白紙撤回できないリスクがあることも。それでも、気に入った物件だから購入したい場合は、旧耐震の戸建住宅を対象にした手続きを的確にこなす必要があります。順を追って手続きの流れを見ていきましょう。　　気になる物件が住宅ローン減...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.07 Mon 07:45

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（11） / 大幅な改修費用の増加、契約の白紙撤回は不可 / 旧耐震戸建のリスク / 契約前の診断、費用の把握を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税前回までは、新耐震の木造住宅を購入する際の判断基準や手続きの進め方を説明しました。今回は旧耐震の木造住宅の購入に当たり、住宅ローン減税制度を利用する際の判断基準や手続きの進め方を取り上げます。最も特徴的なのは、新耐震基準に比べ改修工事費用が大幅にアップします。それでも、機微に触れる部分があって購入することになったら、的確な手続きを順序だててこなせば、住宅ローン減税制度の利用も可能です。不動産広告で「物件価格が安いから」という理由で、旧耐震の戸建住宅を選...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.06 Sun 08:10

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（10） / 売買契約直後に耐震診断の実施を / 改修不要なら適合証明書の発行をすぐに依頼 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税新耐震基準の中古木造戸建住宅で、住宅ローン減税制度を利用する場合の手続きの流れとポイントを挙げていきましょう。手続きは9ステップ、ポイントは２点です。ポイントを押さえながら手続きを進めれば、流れもスムーズになります。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.05 Sat 08:34

◎住宅ローン減税Ｑ＆Ａ（９） / 中古戸建、個人の「素人判断」は危険に / 新耐震でも必要な改修工事 / 2000年5月以前の物件は必要に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税前回は、中古戸建住宅の耐震基準適合証明書の発行手続きの流れやタイミングなどにいろいろなケースを取り上げました。手続きが前後するだけで、住宅ローン減税制度を利用できないケースがあり、購入者にとっては深刻な問題です。住宅購入後に同制度を利用できないことが分かるとショックは大きくなります。後悔しないためにも、事前に一定水準の知識を仕入れておくことにより、住宅ローン減税制度を利用できないリスク（ケース）を未然に回避することができます。今回は、新耐震の木造住宅を購...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.04 Fri 07:33

◎2022年３月度フラット35金利 / 21年以上、20年以下ともに0.08％引上げ | 21年以上は1.23％、20年以下は1.11％ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：ローン減税 2022年3月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.11%、21年以上が1.23%となり、先月に比べそれぞれ0.08％引き上げとなりました。2022年3月のフラット35金利は、21年以上も2018年11月以来の水準となり、今後金利上昇局面となるのかどうか、金融マーケットから目が離せない状況です。ご案内は、ここをクリックするとＰＤＦ形式でご覧になれます。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.02 Wed 00:31

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