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ビジネス
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【更新料・礼金の現状】礼金ゼロが当たり前に？今どきの賃貸慣習
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 かつては礼金1〜2ヶ月が当たり前でしたが、今では礼金ゼロの物件が増えています。 入居者の初期費用負担を減らすことで入居率を上げようという考え方です。 一方でオーナーさんにとっては収入減になるため、 「やみくもにゼロにすればいい」とは言...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:38
【愛子茶×季節】秋冬に飲みたい、温かい愛子茶の楽しみ方
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 気温が下がってくると、温かいお茶がより一層おいしく感じられます。 屋久島愛子茶は、ホットで飲むと甘みと深みがより際立ちます。 おすすめの淹れ方は、少し高めの温度（80〜85℃）で短めに蒸らすこと。 渋みが出すぎず、まろやかな旨みが感じられ...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:38
【修繕積立の考え方】賃貸オーナーが知っておくべき「修繕の積立」
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 賃貸経営で見落とされがちなのが、修繕費の積立です。 屋根・外壁・設備——賃貸物件は使い続けるほど修繕が必要になります。 「壊れてから直す」では急な出費になり、収支が一気に悪化することも。 目安として、年間の家賃収入の5&#...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:37
【家賃の動向】家賃は今、上がっているのか？最新動向を解説
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 「家賃って今、上がっているんですか？」という質問をオーナーさんからよくいただきます。 結論から言うと、都市部を中心に家賃は上昇傾向にあります。 建築費・資材費の高騰で新築供給が減り、既存の賃貸物件への需要が高まっているためです。 ...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:37
スプレッドシートの使用が増えてきました＿千葉市幕張のハローパソコン教室幕張校
JUGEMテーマ：ビジネス R総武線「幕張駅」から徒歩10分/京成線「幕張駅」徒歩5分の ハロー！パソコン教室 イトーヨーカドー幕張校 教室インストラクター上（カミ）です。 7月だというのに40度超えの気温ですね💦 近所の野良猫も、耐えがたい様子で日陰にいます。 以前、夕方に4匹の野良猫が公園の鉄棒下に集まってました。 今日暑いねーみたいなことを話しているのかな？ 今回は「スプレッドシート」についてご案内です。 最近、職場でもスプレッドシートを...
ハロー！パソコン教室 イトーヨーカドー幕張校 | 2026.07.24 Fri 10:27
星野村フォレストアカデミーのすゝめ 第17章『【総合型選抜・面接対策】ネット検索だけじゃ不十分！面接官を納得させる「合格エビデンス」の集め方』
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：学問・学校 JUGEMテーマ：家庭 JUGEMテーマ：ビジネス 「志望理由書や面接で、ネットで調べた課題を自分なりにまとめて話してもいい？面接官の反応はどうだろう…」 「『それってネットの記事に書いてあることだよね？』と突っ込まれないだろうか…」 総合型選抜や学校推薦型選抜に挑む受験生から、こうした悩みをよく伺います。 結論からお伝えすると、誰でもスマホで検索できる情報（ネットの二次情報）だけでは、大...
星野村から世界へ！『自明灯のすゝめ』 | 2026.07.23 Thu 21:59
LAN配線、CAT5EとかCAT6とか規格の違う部材は混ぜて使いません
JUGEMテーマ：ビジネス おはようございます！(*^▽^*) ビジネスフォンおやじミッションフロンティア 本間 です！ またまた、東海道線遅れてました〜川崎駅付近で異音？誰かのいたずらでは(;^_^A 暑い中、立ったまま待たされます・・・この際、ホームドアとかじゃやなくホームドームでエアコン完備だと嬉しいんですけどね（爆） 急に暑くなって、急に仕事もバタバタしてきて頭も体もオーバーヒートしそうです（笑） そういえば、事務所近所でベンツ...
ビジネスフォンおやじのユーザーの為のビジネスフォン・ネットワークの基礎知識 東京都中央区 | 2026.07.23 Thu 19:52
2026年7月23日【音楽配信売り上げ,戦争被害人道支援寄付のご報告と感謝を込めてvol,13 asa】
｢正論だけで何もしない善より、実際に人助けになるなら偽善の方が良い｣ 2026年7月23日 -寄付のご報告 vol.13- 連日のように届く争いのニュースや、広がる一方の厳しい情勢を前に、 苛立ちや気分の落ち込みが拭えない日々です。 アメリカとイランの件も又始まってしまい、本当に困ったもの…… 小さな話だけど今回も３か月の間に配信音源の売り上げがでたので 人道支援募金しました。 2025年にリリースした3rd＆4thアルバムが、日本はもちろん、 アメリカやヨーロッパをはじめとす...
asa / Jar-BeatRecord OfficialWebSite | 2026.07.23 Thu 15:32
ビジネスフォンでもデータ系でも最近は安価にネットワーク化が出来る様になりました
JUGEMテーマ：ビジネス おはようございます！(*^▽^*) ビジネスフォンおやじミッションフロンティア 本間 です！ 暑いです(;^_^A 昨夜も、踏切内立ち入りとか電車は遅れてました。 救いは、電車に乗った後で暑さに耐えて待つことがなかった事。 もうホームで立ってるだけで汗がダラダラですからね（笑） 最近、知り合いを辿って情報を収集する事が増えました(;^_^A なんか、変な使い方をしている案件があ...
ビジネスフォンおやじのユーザーの為のビジネスフォン・ネットワークの基礎知識 東京都中央区 | 2026.07.22 Wed 19:30
海外クラウドサービス・Web広告の消費税は控除できる？「電気通信利用役務の提供」とリバースチャージの注意点
海外企業が提供するクラウドサービス、Web会議システム、生成AI、セキュリティソフト、オンラインストレージ、海外SNS広告、検索連動型広告などを利用する日本企業が増えています。 これらの利用料をクレジットカードで支払った際、経理担当者が国内のシステム利用料と同じように処理し、支払額に含まれる消費税をそのまま仕入税額控除していないでしょうか。 海外事業者からインターネットを通じて提供されるサービスは、消費税法上「電気通信利用役務の提供」に該当する可能性があります。 この取引には国内事業者への支払...
中小企業の経営支援なら辻国際税理士事務所【TSUJITAX】 | 2026.07.22 Wed 00:13
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