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マネー

このテーマに投稿された記事：2219件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c125/2033/

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生きる。っていう意味を探す。

しゃべること自体、苦しいときがある。他人をめんどくさく思うときがある。別にそこはどうにかなる。お金に恐れるとき。貧するとかではなく、稼ぐ意味が分からない苦しみもある。どうにかして模索してみようと思う。その理由を探すために生きる。 P.S. 資産運用？（笑）運用されているのは、オマエのほう。マネーつぶやきブログ

SkyLink’s diary | 2015.09.10 Thu 22:50

私たちは、普段、大きな金額の買い物には気を使います。一戸建ての購入、自動車、ノートパソコンなど、金額が大きければ大きいほど、慎重になります。しかし、小さな買い物は、気が緩みがちです。ノート、ペン、お菓子など、数百円です。金額が小さいので「まあ、少しくらい」と気が緩みます。ここが要注意です。たいていの場合、お金がなかなか貯まらない原因は、小さな出費です。小さい金額は、自分でも把握しにくいです。金額が小さければ小さいほど、軽い気持ちで使ってしまい、積み重なります...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 19:05

消費税増税前に買っておくべきものをチェック

15年10月には10%になることが予定されています。さて、それでは増税となる前に、買っておくべきものは何でしょうか? 3%の増税分が大きく響くのは、やはり購入金額の大きい住宅でしょう。数千万単位の買い物となることもあり、3%の違いが数十万円以上の負担増となる可能性があります。消費税率は、基本的には、住宅が引き渡される時の税率が適用されます。ただし、注文住宅やマンションは引き渡しまで時間がかかるため、経過措置として、税率が上がる半年前までに契約した住宅については引き渡しがいつになっても、もとの...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 16:50

マンションは完成済在庫物件なら安くなる

長引く不況と供給過剰のため、住宅販売業者がかかえるマンションの完成物件在庫が増えています。こうした完成在庫物件は、交渉すれば価格がグッと安くなる場合があります。たとえば3,000万円のマンションを1割引で買えれば300万円ものおトクに。 30年住むとすると総額300万円、年10万円もトクした計算になります。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 13:33

競売物件なら相場より3割安も

競売物件とは、不動産の所有者がローン債務の支払いが困難になった場合に、債権者が資金の回収のために裁判所を通じて競売にかけた物件のこと。通常、相場よりかなり安く不動産を買うことができることもあり、最近、一般の人たちの間にも人気が高まっています。裁判所が決めた最低落札価格より高い値段で入札し、それが一番高値であれば落札。落札金額は一般価格よりも30％以上も安い場合もまれではないので、いい買い物ができる可能性もありますが、トラブル物件でもあるので、事前に物件の権利関係など、十分に調べておくこと...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 11:31

９月９日の成績

日経２２５ミニ先物取引一枚当たり＋２００００円＊逆張りのみで挑戦。１３戦５勝８敗．売り建てのみの場合は１０万以上の利益があったかも。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 09:10

リノベーション物件なら半額もあり

リノベーションとは、「建物の完成時の価値を上回る価値を創造する（刷新改修）」ことをいいます。リフォームが単なる「改装」なのに対し、リノベーションは建物自体を見直し、耐震性や耐久性の向上、省エネ化、IT化対応など、建築機能の革新をより抜本的に行うことを目的としています。利用者から言えば、立地は良いものの築年数を経て価値を減じているマンションを安価で購入し、リノベーションを施すことで、場合によっては新築の半額程度の価格で、理想のマイホームを実現できるメリットがあります。一方で工事に費用と時間...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 06:29

「フラット35」と「フラット35S」の違いって？

「フラット35」はよく知られた住宅ローン商品ですね。建設費・購入価格の9割まで融資が可能で、長期固定金利、返済期間が20～35年、保証料や繰上げ返済手数料が不要などの特徴があります。「フラット35S」は、より質の高い住宅の取得を支援する目的で作られた商品です。購入しようとする住宅が、「フラット35」の技術基準に加えて、「フラット35S」の基準を満たしている場合に、当初10年間は「フラット35」の金利に対して1.0％の優遇を受けられるというもの。元金の最も多い最初の10年間ですから、この効果は大変に大きなもの...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.10 Thu 03:41

還付申告の期限は5年間有効

会社員(給与所得者)でも、所得税の納めすぎがある場合には、申告をすることで税金を取り戻せる場合があります。この税金を取り戻すための申告を「還付申告」と呼びます。「還付申告」は、 (1)年末調整以外の所得控除や税額控除があり、所得税額が還付になる (2)年末調整を行ったが、処理に適用漏れがあるなどの場合に、税金が戻ります。 (1)の、年末調整処理の対象外のものとしては、「雑損控除」「医療費控除」「寄附金控除」や、「初めての住宅ローン控除」(2回目以降は年末調整で処理が可能)などがそれに該当しま...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.09 Wed 19:51