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不動産転売は労多く益なし

不動産を売却して得られる利益は、じつはたかが知れています。たとえ、安値で購入した不動産を値上がり後販売したとしても、売却するのは非常に不利なのです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 19:31

見てくれより利回りの良い賃貸物件を買う

担保を利用すれば数千万円単位の不動産を買うことができます。しかし、見てくれのいい不動産であっても賃貸用として利回りが低ければ、これ以降新たな不動産を買うことは困難となります。事実上大家さん業を拡大させる道はと出されてしまうのです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 19:11

大家さんは才能も頭の良さもいらない

大家さん家業は一攫千金の世界とは無縁の地味（堅実）なビジネスですが、まんざら捨てたものでもありません。実現すれば寝ていても毎月、家賃が入ってくるのですから、一度に三億円などという発想がなくなります。莫大な自己資金も突出した才能も、頭のよさも必要ありません。きわめて現実的な話です。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 18:46

お金は紙切れに過ぎない

お金はただの紙切れに過ぎません。国中で価値を認められているから使用できるのです。お金が信用を失うと、信じられない状況になります。紙幣を枚数ではなく札束単位や重量で取引する状況になるのです。使用価値からすれば紙幣よりもトイレットペーパーの方が価値がある状況になったとしても、私は驚きません。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 18:20

資金管理　各種発注は自分で

家賃管理および諸費用の清算は自分で行い、リフォームに関しても業者選定から、部材の決定まで口を出しています。理由は固定費アップを防ぎ、現状を把握するためですが、信頼できる提携先が増えるに従い、私個人の労力は劇的に減少していきます。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 18:15

大家さんビジネスで成功するコツ

大家さんビジネスが成功するコツ。それは「安く買って、安く貸す」この一言です。当然ですがコツだけでは物事を上手にこなせません。大家さんの世界で重要なコツ、安く買って、安く貸すことをまず認識し、そのために何をすべきかを考えていただきたいのです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 17:16

貯蓄体質になると、お金がお金を呼び込んでくれる 1. まずは、見栄やプライドを捨てること見栄を張って良い服や綺麗な家に住んでもお金は貯まりません。 2. 収支の管理家計簿を付ける事は絶対条件ですね。 3. 固定費を削る保険、家賃、自動車、電気代、プロバイダー、携帯電話など、いろいろと見直します。 4. 不要な物を買わない毎日使用するものや使用頻度の高い物にお金を使い、ときどき使うものはレンタル等にしましょう。 5. 貯蓄の自動化会社の財形貯蓄、銀行の自動積立、証券会社のるいとうを利用して...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 14:48

８月１６日の成績

日経２２５ミニ先物取引９戦４勝５敗一枚当たりの利益＋８０００円 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.17 Thu 14:21

なぜ人は簡単にお金を貸してしまうのだろう。

JUGEMテーマ：マネー家族や親戚、友人、恋人、友人から借金を申し込まれたら、、、、、、まずは断りましょう。金額が大きくなればなるほど、帰ってくる可能性は低くなります。家族や親戚の場合、断りきれないこともあるでしょうが、だからと言って簡単に貸してはいけません。きちんと返済される方策をとってから渡さないと手遅れになります。借りる人は「すぐ返すから・・・」などと言いますが、すぐ帰ってきた話を聞いたことがありません。そもそも、すぐ返せるなら人からお金を借りないはずです。多くの人は...

【須坂市】行政書士甲田事務所 | 2015.09.17 Thu 11:02