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マンション購入記

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住宅ローン固定金利のリンク集

住宅ローン固定金利と変動金利FAQ 住宅ローンの変動金利と固定金利について住宅ローンは、金利固定が○変動が× 住宅ローンの金利は変動？固定？固定金利が変動で金利がきつい住宅ローン住宅ローン固定金利と変動金利を考える JUGEMテーマ：マンション購入記

住宅ローンと変動金利と固定金利のこと | 2007.12.07 Fri 10:10

先日、マンション内覧会に行ってきました。そして、いろいろと考えた上で、内覧会同行業者に同行していただきました。上の画像はキッチンのカウンターが水平に取り付けられているか確認している様子。内覧会同行業者の方は、ユニットバスの天井点検口、キッチンの点検口、床の水平具合、バルコニーの配管部分などプロの目線でしっかりチェックして下さいました。同行を依頼して良かったと実感した点は、素人目ではどこからが不具合と呼べるものなのか判断できない部分を相談できたことですね。また補修をした場合、逆に傷...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.26 Mon 14:23

駐車場抽選会

先週末は駐車場抽選会、内覧会とマンション関連イベントがありました。まずは駐車場抽選会。私が入居予定のマンションは、数期に分けて販売されているマンションなので、1期購入の人が優先的に駐車場を選べる仕組みになっています。1期購入の方同士で希望駐車場がかぶった場合は抽選となります。抽選会に参加したのは10組。抽選方法は、事前に10組それぞれに番号が割り当てられていて、ガラガラ（抽選器）をまわして、出てきた番号に該当する組から駐車場を選択していくという方法です。我が家の場合、10組中8組目（最後...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.26 Mon 13:37

キッチンの吊り戸棚は必要？　～吊り戸棚有り無しを画像比較～

先日のマンションの現場見学会で、対面キッチンの上部にある吊り戸棚を取り外す設計変更の結果を確認することができました。キッチンの吊り戸棚は部屋を広く見せることができればと思い（開放感を重視）、取り外すことにしていたのですが、果たして正解だったのかどうか・・・。　　　　　【吊り戸棚有り】　　　　　　　　　　　【吊り戸棚無し】うん！取り外して正解！奥行き感が出ているし、戸棚の角で頭をぶつける心配もない。キッチンの天井にはダウンライトを2つ追加で埋め込んでいます。これから壁側に食...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:55

マンションの現場見学会

先日、マンションの現場見学会に行ってきました。 1ヵ月後に内覧会を控えた上での現場見学会なので、マンションの内部構造等を見ることはできなかったのですが、ひと足先に契約したお部屋を見学することができました♪ 玄関を開けて中に入った瞬間、こう思いました・・・ここが私の家になるんだ、と。大きな感動というよりも、じわじわくる、といった感じです。順番に中を見て回り、トイレ、洋室、洗面所、浴室、もう一つの洋室、そしてLDKへ。我が家は3面採光なので、全室に窓があります。東に面した洗面所と浴室にも窓...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:55

マンションの外観

先日、外側のブルーシートが一部剥がされ、マンションの外観が見えてきました。暇さえあれば、マンションが建ちあがる様子を見に行っている我が家ですが、初めてマンションの外壁が見えた時はとても嬉しかったです。壁面タイルの色もイメージ通りで安心しました。あぁ内覧会が待ち遠しい・・・。 JUGEMテーマ：マンション購入記

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:54

西向きマンションの西日対策

先日街を歩いていると、バルコニーに素敵な”たてす”を使って西日対策をしているお家を見つけました。新居のバルコニーもほぼ西向きで、夏場は何らかの西日対策が必要だと感じていたので、このお宅を見つけた時は思わず写真を撮ってしまいました。一体いくらぐらいするのだろうと楽天市場で探してみると、意外とお手頃価格で手に入ることが分かりました。サンシェード洋風たてす　180×240 上記のたてす以外にもサイズはいろいろ、素敵な洋風たてすがあるようです。是非チェックしてみて下さい。洋風たてす一...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:52

繰り上げ返済計画

先日申し込んだ10年固定の住宅ローンですが、借入期間は35年で予定しています。（私が復職するまでの間は月々の返済額を低くしておきたいので35年の借入としています。）しかし、実際には10年で完済する予定でいるので、そのためには繰り上げ返済が必須条件です。そこで、どのタイミングで繰り上げ返済をすればいいのか検討することにしました。検討時に使用したツールはローン返済シミュレーション for Excelというフリーソフトです。繰上資金が貯まっているであろう2年後から毎年決まった金額を繰り上げしていくと・・...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:52

住宅ローンの申し込み

我が家の住宅ローンは、財形住宅融資（公的融資）と一般の銀行の二つから借り入れる予定にしています。そこで先日、財形住宅融資の申し込みをしてきました。あとは銀行からの借り入れをどうしようかと今悩んでいます。金利の種類は10年固定の予定です。財形住宅融資と同じように申し込み時に金利が確定し、福岡が営業区域内で、金利が低い銀行は・・・なかなか見つかりません。 10月の金利は下がりそうな気配なので、このまま実行時まで何とか下がった状態が維持されるのならば、今月中までのキャンペーンを行っている銀行...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:52

マンションの設計変更（費用と体験談）

我が家が契約したマンションは、販売開始時期が遅く設定されていたこともあり、ある階数以上でないと設計変更やカラーセレクト等はできなくなっていました。我が家が契約したお部屋はというと・・・残念！その1階下です。しかし、契約する前から、対面キッチンの上部にある吊り戸棚を外したい旨を伝えていたため、変更してもらえることになりました。変更してもらった箇所は以下の通りです。・吊り戸棚を外す・吊り戸棚を外した場所にダウンライト（2個）を設置する・マルチメディアコンセントを増設する・和室の襖を...

マンションライフ in 福岡 | 2007.11.14 Wed 18:49

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