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マンション購入記。マンション選びから契約に至るまで、住宅ローンの申し込みや内覧会、引越し等、マンション購入に関する様々な体験談。
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マンションへGO!シリーズ (20)見学者の決断

その晩、くうさんから報告を受けたはつさんから電話がかかってきた。 「本日はいろいろと、ありがとうございました」 やはり、見学者の感触はいいらしい。 彼らの気持ちが新築物件よりも我が家の方に傾いているのは、確かなようだ。 「よい結果がご報告できるよう、頑張ります」 不動産屋としては、見学者に早めに決めてもらわないと、チラシ発行の都合もあるだろう。 それにくうさんがおっしゃるように、「鉄は熱いうちに鍛えよ」である。 押すんだろうなぁ。 それから数日は、何だか上の空だった。 どうなるん...

ひーのためごと | 2008.09.01 Mon 21:56

マンションへGO!シリーズ (19)見学者登場・後編

「さぁ、決めましょう」というくうさんの言葉にびっくりしたのは、見学者よりも私。 声には出さなかったが、「え、もう?」の感は否めなかった。 見学者のHさんご夫妻は、そういうセールストークに慣れておられるのか、くうさんの言葉を適当にいなしながら帰られた。 なんだかんだで、1時間近く滞在されたんじゃないだろうか。 緊張した。むちゃくちゃ緊張した。やけに無駄にしゃべっていたような気がする。喉がからからになった。 でも、滑り出しは順調。ひやかし客ではなさそうだったことに、安堵感。 昼下がり、父が暮...

ひーのためごと | 2008.08.23 Sat 20:24

昨日も

毎週末、マンションマンションです。 昨日は、売り主さん立ち会いのもと、 電気・ガス・水道・その他もろもろ…のチェックをしてきました。 前の所有者は企業で、社宅として利用していたので、売り主さんといっても、 あんまり気を使わなくてすんだので、良かったです。 昨日改めて、買った物件を細かくサイズを計ってみて気が付いたことは… 思っていたより狭い。 ソファーが置くとこない?かも。 よく考えたら、今より、5?しか大きくないのに、一部屋増えたんだもんね。 次は大きな家を買おうね。 と、だんなに思わ...

モモの歳時記 | 2008.08.22 Fri 20:05

マンションへGO!シリーズ (18)見学者登場・前編

チラシ掲載2週目。2006年11月5日 日曜日 大安吉日。 朝、はつさんから電話がかかってきた。 「ご近所の新築物件を見学に来られたお客様が、そちらも見学したいとおっしゃってます。ご都合はいかがですか?」 早くも見学希望者が登場! それも、例の比較物件を見に来られた方だという。 「はい、大丈夫です。どうぞ来てもらって下さい」 「私は今日、申し訳ないんですがご一緒できないんですよ。代わりに、新築物件の方を担当してます者が、お客様と一緒にお伺いしますんで」 もしもし、新築物件の店番(!)は大丈...

ひーのためごと | 2008.08.16 Sat 21:24

そうだ!マンションを買おうVol.2

JUGEMテーマ:マンション購入記こんにちは。『そうだ!マンションを買おうVol.1』 から大分日にちが経ってしまいましたね^_^;なかなか時間がなくて、ゆっくり書けないのです。ダメなマンションに気をつけよう!!Vol.1では、最初にイイ所を見に行かないと書いたのですが、立地から探していくとどうしても背伸びしてしまうんですよね。しかしやはり人気の地域というのは殿様商売的な感が否めません。どう考えても高すぎ!だったりします。最初に見に行った所なんか、坪単価300万!!ですよ・・・。そりゃムチャでっせ・・・。案の...

DINKSを満喫しよう | 2008.08.11 Mon 18:11

マンションへGO!シリーズ (17)チラシ掲載

マンションの売買契約締結後の、最初の週末。2006年10月28日 土曜日。 はつさんが、必要書類への印鑑を取りに、我が家に来られた。 「今週末の新聞折り込みチラシに掲載しました」 はつさんはそう言いつつ、原稿を見せて下さった。 チラシ原稿には、「南向きのため、日照良好」「駅近物件」「2駅利用可能」などという文字が躍っていた。 「室内ていねいにお使いです」という文面は、うれしかったな。 よく見ると、私でさえ忘れていた建物名「ミサワホームの注文建築 GENIUS都市物語」まで記載されていてびっくり。 これ...

ひーのためごと | 2008.08.09 Sat 20:56

無事終了

昨日、無事に物件の契約を終えました。 自分が重要事項説明書を読まれる立場になる日が、 ついにきたんだな〜。なんてしみじみ思いつつ、 宅建とって不動産の仕事でもしようかと思ったけど、 やっぱり思い直そう。 とか…(ちゃんと聞いてたよ) 色んな事を考えた契約でした。 あとは事前審査のおりたローンの審査が無事におり、 お金の契約が済めばいよいよ私たちのものに! 8月は帰省や転職や色々あるから 引っ越しするのは難しそうだから、 9月になってからかなぁ。 忙しくなりそうっ JUGEMテーマ:マンション...

モモの歳時記 | 2008.08.06 Wed 23:32

大事な時はいつも雨

すっごい雨! 今日は会社を早退し、 印鑑登録をしたりお金を下ろしたり 色々アチコチかけまわり、 これからマンションの契約に向かいます。 そう。だから。雨。 私と言えば雨。 ものすごい雨女の私がマンション買うって言うもんだから、そりゃ雨なはず。 それもとびきりの。 というわけで、これから行ってきま〜す。 JUGEMテーマ:マンション購入記

モモの歳時記 | 2008.08.06 Wed 23:32

いよいよ!

今日もこの暑い中マンション見学に行ってきました。 はじめに、勢いで申し込んだマンションを 紹介してくれた不動産会社の担当者に、 申し込みを保留したところ、 別の物件をいくつか紹介します。 と言われ、行ってきました。 が・・・ やっぱり、昨日見て、申し込んできたマンションが一番よくって。 でも、申込者がもう一組いると言われていたのですが・・・ なんと!私たちが1番に交渉権をもらいました☆ それもこれも。 1番最初に見たマンションで ローンの事前審査をしていて、通ったいたことが ポイントだ...

モモの歳時記 | 2008.08.03 Sun 23:42

マンションへGO!シリーズ (16)マンションの売買契約締結

売買契約に関する書類が、ふじさんの手によってわさわさと運ばれてきた。 私は指示されるまま、それに順番にサインしていく。 実印が必要な箇所は、後日我が家まで取りに来て下さるということになった。 内金は、週明けに振り込む約束をした。 それにしても、収入印紙の金額って本当に尋常ではない。 書類全てにぺたぺたと貼られる印紙。契約書などは、10,000円以上だ。 ふじさんも私も、「ほんまに何でしょうね、これ」と、ぼやくぼやく。 契約書以外にもいろいろとサインしたが、私にとって一番大事なのは、「買換契約...

ひーのためごと | 2008.08.03 Sun 02:29

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