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競売不動産情報

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横浜地裁小田原支部/競売23件を公告/11月5日から入札開始/開札日は11月18日

JUGEMテーマ：競売不動産情報 JR東海道本線鴨宮駅徒歩9分の「鴨宮グランドコート?-205号室」（平成1年9月築、4DK・56.55?）＝令和02年（ケ）第43号　横浜地裁本庁は14日、競売対象となる不動産23件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は11月5日～同12日までで、開札日は11月18日。物件の内訳は?一戸建＝19件?マンション＝4件。このうち弊社お勧めは一戸建て、マンションいずれも1件の計2件です。　まずは「いいな！」と思...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.14 Wed 10:32

横浜地裁本庁9/29開札結果、弊社予想の落札可能率は約87％、26件落札可能に

JUGEMテーマ：競売不動産情報　横浜地裁本庁が13日開札を行った競売物件26件について、弊社の応札予想価格で21件が落札可能でした。落札可能率は80.77％となり、同地裁管内全体の落札可能率も86％超の高水準で推移しています。また、弊社お勧めの9件については、6件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁本庁は当初、29件の競売物件を公表しましたが、開札日までに取下処分3件となり、最終的に26件で開札を行いました。　横浜地裁管内の落札価額が下落傾向にあります。一般流通市場での取り...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.14 Wed 10:10

宅地建物取引業免許のないものが繰り返し競売物件を落札した場合の判例

JUGEMテーマ：競売不動産情報最高裁判所判例、宅地建物取引業法違反（無免許営業） https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=50073

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.11 Sun 10:33

裁判所の競売物件

JUGEMテーマ：競売不動産情報　金融機関は長期資金についてはリスクがあるのでどちらかというと貸したがらない、短期資金にシフトを置いている。短期資金すなわち事業者向けの融資である。よって一般人が競売物件を買うので長期（１０年～３０年）で融資を受けたいといきなり金融機関に持ち込んでもまず貸してくれないと思ったほうがいい。では競売物件を落札してこなすにはどうしたらいいか？潤沢な現金があるのであれば何も考える必要はないが借入金でこなすには宅地建物取引業の免許を受けて不動産業を開業するし...

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.10 Sat 23:25

那覇地裁で公告/石垣で1件、11月18から開始/名護で2件、11月5日から開始

JUGEMテーマ：競売不動産情報石垣市字平得の一戸建て住宅（平成6年3月築、RCブロック造2階建て延べ153.60?）。1・2階とも4DKの2世帯住宅仕様となっている＝令和02年（ヌ）第1号　那覇地裁名護支部は8日、競売対象となる不動産2件の公告を行いました。入札期間は11月5日～同12日までで、開札日は11月19日。物件の内訳は土地、一戸建て各1件の2件。また、同地裁石垣支部は同日、一戸建て住宅1件の競売不動産を公告しました。入札期間は11月18日～同26日までで、開札日は12月1日。

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.08 Thu 10:49

那覇地裁本庁10/7開札結果、落札可能率は75％に

JUGEMテーマ：競売不動産情報那覇地裁本庁が7日開札を行った競売物件4件について、3件で弊社が試算した予想価格で落札可能でした。10月7日現在の那覇地裁管内の落札可能率は56.25％で、前回（9月17日開札、名護支部）と比べ約2㌽の向上しました。沖縄本島内の競売市場は、新型コロナウィルス感染の影響が薄く、那覇市街地を中心に高値応札が続いています。那覇地裁本庁は、当初9件の競売物件を公表したが、不売処分1件、取下処分4件となりました。

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.08 Thu 10:11

奈良地裁葛城支部、競売20件を公告、10月22日から入札開始へ、開札日は11/5

JUGEMテーマ：競売不動産情報近鉄大阪線近鉄下田駅から約18分の一戸建て住宅（平成24年4月築）＝令和02年（ケ）第14号　奈良地裁葛城支部は1日、競売対象となる不動産20件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は10月22日～同29日までで、開札日は11月5日。物件の内訳は?土地＝2件?一戸建＝16件?マンション＝2件で、このうち弊社お勧めは土地1件、一戸建て4件の計5件です。　まずは「いいな！」と思った物件の3点セットの...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.01 Thu 12:21

横浜地裁本庁9/29開札結果、弊社予想の落札可能率は約87％、26件落札可能に

JUGEMテーマ：競売不動産情報　横浜地裁本庁が29日開札を行った競売物件30件について、弊社の応札予想価格で26件が落札可能でした。落札可能率は86.67％となり、同地裁管内全体の落札可能率も87％超の高水準で推移しています。また、弊社お勧めの7件についても全件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁本庁は当初、32件の競売物件を公表しましたが、開札日までに取下処分1件、不売処分1件となり、最終的に30件で開札を行いました。　横浜地裁管内の落札価額が下落傾向にあります。一般流通...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.09.30 Wed 10:42

横浜地裁本庁/競売28件を公告/10月13日から入札開始/開札日は10月27日

JUGEMテーマ：競売不動産情報大和市つきみ野5丁目4の「ルイシャトレつきみ野ルナカーサ101号室」（平成14年9月築、3LDK・71.24?）＝令和02年（ケ）第5号　横浜地裁本庁は24日、競売対象となる不動産28件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は10月13日～同20日までで、開札日は10月27日。物件の内訳は?土地＝5件?一戸建＝16件?マンション＝7件。このうち弊社お勧めは土地1件、一戸建て1件、マンション4件の計6件です。　...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.09.24 Thu 13:11

那覇地裁本庁/競売6件を公告/10月14日から入札開始/開札日は10月28日

JUGEMテーマ：競売不動産情報糸満市西川町38-7の1棟もの共同住宅。2LDK×6室の賃貸住宅で所有者居住分の住戸を除いてすべて賃貸中だ（平成28年9月築、RC造3階建て・307.47?）＝令和01年（ケ）第60号　那覇地裁本庁は24日までに、競売対象となる不動産6件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は10月14日～同21日までで、開札日は10月28日。物件の内訳は?一戸建＝4件?マンション＝2件。このうち弊社お勧めは一戸建て3件とマンション2...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.09.24 Thu 12:12

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