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競売不動産情報

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横浜地裁本庁１０月２７日開札結果/弊社予想で落札可能率は９割弱/落札ポイント下落傾向続く

JUGEMテーマ：競売不動産情報　横浜地裁本庁が２７日開札を行った競売物件２３件について、弊社の応札予想価格で２０件が落札可能でした。落札可能率は８６．９６％。また、弊社お勧めの３件についても全件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁本庁は当初２８件の競売物件を公表しましたが、開札日までに取下処分４件、不売処分１件となり、最終的に２３件で開札を行いました。落札相場は開札が実施されるたびに下落しており、横浜地裁管内の競売市場は一般流通市場に比べ、新型コロナウィルス関連で市...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.28 Wed 10:50

奈良地裁本庁１０/２３開札結果/弊社予想の落札可能率は約７割強に

JUGEMテーマ：競売不動産情報　奈良地裁本庁が２３日開札を行った競売物件７件について、弊社の応札予想価格で５件が落札可能でした。落札可能率は７１．４３％となり、同地裁管内全体の落札可能率も８０％超の高水準で推移しています。また、弊社お勧めの２件については、１件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁本庁は当初、１８件の競売物件を公表しましたが、開札日までに不売処分８件、取下処分3件となり、最終的に７件で開札を行いました。　奈良地裁管内の落札価額が下落傾向にあ...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.26 Mon 10:58

横浜地裁相模原支部10月21日開札結果/弊社予想で落札可能率は75％

JUGEMテーマ：競売不動産情報　横浜地裁相模原支部が２１日開札を行った競売物件１６件について、弊社の応札予想価格で１２件が落札可能でした。落札可能率は７５．００％。また、弊社お勧めの３件については、２件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁相模原支部は当初１８件の競売物件を公表しましたが、開札日までに取下処分２件となり、最終的に１６件で開札を行いました。　競売物件は、民事執行法により一般の方が入札しやすい環境になりました。半面、アングラマネーの運用先が先細...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.23 Fri 09:15

横浜地裁相模原支部/競売11件を公告/11月4日から入札開始/開札日は11月18日

JUGEMテーマ：競売不動産情報相鉄本線さがみ野駅徒歩約11分の「アデニウムさがみ野501号室」（平成21年8月築、4LDK・77.31?）＝令和01年（ケ）第109号　横浜地裁相模原支部は22日までに、競売対象となる不動産11件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は11月4日～同11日までで、開札日は11月18日。物件の内訳は?一戸建＝6件?マンション＝5件。このうち弊社お勧めはマンション2件です。　まずは「物件についてもっと知りた...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.22 Thu 10:27

横浜地裁川崎支部/競売19件を公告/11月4日から入札開始/開札日は11月18日

JUGEMテーマ：競売不動産情報小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩約16分の「ロータリーパレス百合ヶ丘703号室」（平成15年2月築、3LDK・74.91?）＝令和02年（ケ）第10号　横浜地裁川崎支部は22日までに、競売対象となる不動産19件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は11月4日～同11日までで、開札日は11月18日。物件の内訳は?一戸建＝9件?マンション＝10件。このうち弊社お勧めは一戸建て2件、マンション3件の計2件です。　ま...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.22 Thu 10:10

横浜地裁横須賀支部10月15日開札結果/弊社予想で75％の落札可能に

JUGEMテーマ：競売不動産情報　横浜地裁横須賀支部が１５日開札を行った競売物件１２件について、弊社の応札予想価格で９件が落札可能でした。落札可能率は７５．００％となりました。また、弊社お勧めの２件については、１件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁横須賀支部は当初１６件の競売物件を公表しましたが、開札日までに不売処分３件、取下処分１件となり、最終的に１２件で開札を行いました。

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.19 Mon 11:27

競売物件の強制執行

JUGEMテーマ：競売不動産情報２００９年から競売物件を取引させていただいておりますが、今まで年平均で３件として業歴１２年で落札件数３６件、そのうち強制執行になったのは１件だけです。他強制執行になりそうな案件がいくつかありましたがだいたい手続きを進めている段階で和解や自主的に退去するケースがほとんどとなります。なかなか強制執行にはなりません。ちなみに強制執行したその１件は７５平米の区分マンションでお部屋の中がごみ屋敷、４トン車２台分くらい？１５０万円位かかったように記憶しております。

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.19 Mon 00:32

２０２０年　競売入札落札成績

JUGEMテーマ：競売不動産情報令和２年（２０２０年）１月１日～令和２年１０月１９日現在、当社は東京地方裁判所の競売物件に２５件入札して落札できたのは３件でした。落札率は１２％でした。たくさん入札しないとなかなか落札できません。多く入札するので最近は入札前に物件をいちいち見に行きません。公告書（３点セット）だけでもある程度は判断できます。

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.19 Mon 00:17

横浜地裁本庁/競売29件を公告/11月2日から入札開始/開札日は11月17日

JUGEMテーマ：競売不動産情報横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩約5分の「アーバンキャッスル吉野町301号室」（平成1年11月築、4LDK・83.50?）＝令和02年（ケ）第30号　横浜地裁本庁は15日、競売対象となる不動産29件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は11月2日～同10日までで、開札日は11月17日。物件の内訳は?土地＝3件?一戸建＝13件?マンション＝13件。このうち弊社お勧めは一戸建て、マンションいずれも2件の計4件です。 ...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.15 Thu 23:51

横浜地裁2支部10月14日開札結果/弊社予想/川崎8割強、小田原9割弱の落札可能率

JUGEMテーマ：競売不動産情報　横浜地裁小田原支部が14日開札を行った競売物件28件について、弊社の応札予想価格で25件が落札可能でした。落札可能率は89.29％となりました。また、弊社お勧めの3件については、2件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁小田原支部は当初、37件の競売物件を公表しましたが、開札日までに不売処分5件、取下処分4件となり、最終的に28件で開札を行いました。　一方、同地裁川崎支部も競売物件16件について同日開札を行い、弊社予想の応札予想価格で13件が落札...

有限会社都市開発推進協会 | 2020.10.15 Thu 11:40

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