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競売不動産情報
このテーマに投稿された記事：1491件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/11859/
- この不況下、不動産を賢く購入するために役に立つ、競売不動産購入によるお買い得物件を入手するための方法などを紹介するサイトはこのテーマ内へ
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
横浜地裁横須賀支部10月15日開札結果/弊社予想で75％の落札可能に
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部が１５日開札を行った競売物件１２件について、弊社の応札予想価格で９件が落札可能でした。落札可能率は７５．００％となりました。また、弊社お勧めの２件については、１件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁横須賀支部は当初１６件の競売物件を公表しましたが、開札日までに不売処分３件、取下処分１件となり、最終的に１２件で開札を行いました。
有限会社 都市開発推進協会 | 2020.10.19 Mon 11:27
競売物件の強制執行
JUGEMテーマ：競売不動産情報 ２００９年から競売物件を取引させていただいておりますが、今まで年平均で３件として業歴１２年で落札件数３６件、そのうち強制執行になったのは１件だけです。他強制執行になりそうな案件がいくつかありましたがだいたい手続きを進めている段階で和解や自主的に退去するケースがほとんどとなります。なかなか強制執行にはなりません。ちなみに強制執行したその１件は７５平米の区分マンションでお部屋の中がごみ屋敷、４トン車２台分くらい？１５０万円位かかったように記憶しております。
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.19 Mon 00:32
２０２０年 競売入札落札成績
JUGEMテーマ：競売不動産情報 令和２年（２０２０年）１月１日〜令和２年１０月１９日現在、当社は東京地方裁判所の競売物件に２５件入札して落札できたのは３件でした。落札率は１２％でした。たくさん入札しないとなかなか落札できません。多く入札するので最近は入札前に物件をいちいち見に行きません。公告書（３点セット）だけでもある程度は判断できます。
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.19 Mon 00:17
横浜地裁本庁/競売29件を公告/11月2日から入札開始/開札日は11月17日
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩約5分の「アーバンキャッスル吉野町301号室」（平成1年11月築、4LDK・83.50?）＝令和02年（ケ）第30号 横浜地裁本庁は15日、競売対象となる不動産29件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は11月2日〜同10日までで、開札日は11月17日。物件の内訳は?土地＝3件?一戸建＝13件?マンション＝13件。このうち弊社お勧めは一戸建て、マンションいずれも2件の計4件です。 ...
有限会社 都市開発推進協会 | 2020.10.15 Thu 23:51
横浜地裁2支部10月14日開札結果/弊社予想/川崎8割強、小田原9割弱の落札可能率
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁小田原支部が14日開札を行った競売物件28件について、弊社の応札予想価格で25件が落札可能でした。落札可能率は89.29％となりました。また、弊社お勧めの3件については、2件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁小田原支部は当初、37件の競売物件を公表しましたが、開札日までに不売処分5件、取下処分4件となり、最終的に28件で開札を行いました。 一方、同地裁川崎支部も競売物件16件について同日開札を行い、弊社予想の応札予想価格で13件が落札...
有限会社 都市開発推進協会 | 2020.10.15 Thu 11:40
横浜地裁小田原支部/競売23件を公告/11月5日から入札開始/開札日は11月18日
JUGEMテーマ：競売不動産情報 JR東海道本線鴨宮駅徒歩9分の「鴨宮グランドコート?-205号室」（平成1年9月築、4DK・56.55?）＝令和02年（ケ）第43号 横浜地裁本庁は14日、競売対象となる不動産23件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始しました。入札期間は11月5日〜同12日までで、開札日は11月18日。物件の内訳は?一戸建＝19件?マンション＝4件。このうち弊社お勧めは一戸建て、マンションいずれも1件の計2件です。 まずは「いいな！」と思...
有限会社 都市開発推進協会 | 2020.10.14 Wed 10:32
横浜地裁本庁9/29開札結果、弊社予想の落札可能率は約87％、26件落札可能に
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁本庁が13日開札を行った競売物件26件について、弊社の応札予想価格で21件が落札可能でした。落札可能率は80.77％となり、同地裁管内全体の落札可能率も86％超の高水準で推移しています。また、弊社お勧めの9件については、6件で落札可能な予想価格を試算していました。同地裁本庁は当初、29件の競売物件を公表しましたが、開札日までに取下処分3件となり、最終的に26件で開札を行いました。 横浜地裁管内の落札価額が下落傾向にあります。一般流通市場での取り...
有限会社 都市開発推進協会 | 2020.10.14 Wed 10:10
宅地建物取引業免許のないものが繰り返し競売物件を落札した場合の判例
JUGEMテーマ：競売不動産情報 最高裁判所判例、宅地建物取引業法違反（無免許営業） https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=50073
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.11 Sun 10:33
裁判所の競売物件
JUGEMテーマ：競売不動産情報 金融機関は長期資金についてはリスクがあるのでどちらかというと貸したがらない、短期資金にシフトを置いている。短期資金すなわち事業者向けの融資である。よって一般人が競売物件を買うので長期（１０年〜３０年）で融資を受けたいといきなり金融機関に持ち込んでもまず貸してくれないと思ったほうがいい。では競売物件を落札してこなすにはどうしたらいいか？ 潤沢な現金があるのであれば何も考える必要はないが借入金でこなすには宅地建物取引業の免許を受けて不動産業を開業するし...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2020.10.10 Sat 23:25
那覇地裁で公告/石垣で1件、11月18から開始/名護で2件、11月5日から開始
JUGEMテーマ：競売不動産情報 石垣市字平得の一戸建て住宅（平成6年3月築、RCブロック造2階建て延べ153.60?）。1・2階とも4DKの2世帯住宅仕様となっている＝令和02年（ヌ）第1号 那覇地裁名護支部は8日、競売対象となる不動産2件の公告を行いました。入札期間は11月5日〜同12日までで、開札日は11月19日。物件の内訳は土地、一戸建て各1件の2件。また、同地裁石垣支部は同日、一戸建て住宅1件の競売不動産を公告しました。入札期間は11月18日〜同26日までで、開札日は12月1日。
有限会社 都市開発推進協会 | 2020.10.08 Thu 10:49
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