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さあ 時代にあわせて お部屋番号の登録だ

JUGEMテーマ:賃貸マンション   駐車場のライン引き業者さん 看板業者さんと 新築アパートにおいて 管理面での打ち合わせ   不動産屋をしておりますと 管理面において いろいろと 管理会社の 気持ちがわかるので できるだけ 不動産管理会社の手間にならないように こちらで対応     ふと みますと 4つの玄関が同じで そういや 部屋に番号がない。   これじゃあ お酒を飲んで帰ってくると 入居者さん 隣の部屋を間違って あけては 大変だ。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.30 Wed 11:39

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。   今日も たくさんの分別できていない ゴミの量。       無事 分別して 提出       月末週間の地獄の1週間   お仕事 がんばります!  

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.29 Tue 11:06

図面と現場の相違で ライン引き変更

JUGEMテーマ:賃貸マンション   南島田の建替新築アパートもドキン監督のおかげで 満室となり 随時 引越準備。       でも 建築業者と不動産業者とでは 見る目線が 違ってきます。   とくに マンション管理をしておりますと 入居後の管理に手間がかからないように また 継続して 入居してもらえるように するのが不動産屋のお仕事。       駐車場を 縦列におく線引きになっておりましたが 今後 管理や募集をする上において 私 気に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.29 Tue 10:07

マンションの屋上の大掃除

JUGEMテーマ:賃貸マンション   父が 生前 何を考えて設置したのか 屋上に 水の入った大量のペットボトル。   非常時以外 屋上にいくことなどないのですが エレベーターの保守点検で 屋上が プールに なっていることを 教えていただき 大至急対応       父が使用していた 10Fの自分のお部屋が 夏 西日で エアコンがきかないのは 屋上の 天井焼けが原因と判断して 大量のペットボトルに水をいれて設置したのか? それとも 鳩が巣をつくらないように キ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.27 Sun 17:51

突然の入居成約で 大忙し

JUGEMテーマ:賃貸マンション   秋田町歓楽街は 突然 お客様がやってきて 今から 住めますか? が 登場します。   2・3日 待ってくださいといいますと お客様が ビジネスホテルで お部屋を 引き渡すまでの間 お泊まりになります。   Gotoキャンペーンの期間中なので ゆっくりと リフォームをして 引き渡して 徳島宿泊業界に 貢献することもできますが 短期賃貸の場合は 問題ありませんが 長期で借りてくれる場合に 賃貸マンションの方が 1日平均で計算すると...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.26 Sat 18:16

マンションの屋上が プールになって えらいこっちゃ

JUGEMテーマ:賃貸マンション   エレベーター保守探検で 社長さんより 屋上が プールになっています と 連絡。   とりあえず 排水溝を探したのですが どこにあるのか ものに隠れて わかりません   と 連絡があり 長靴を持って マンションの屋上へ   なんじゃ こりゃ 生前 父が 屋上で 烏骨鶏や伝書鳩を飼っていた残骸が 排水溝を詰まらせ 屋上がプールに。   えらいこっちゃ えらいこっちゃ よいよいよいよい   阿波踊りが 今年は 中...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.26 Sat 09:04

ヒラソール南島田 引渡式

JUGEMテーマ:賃貸マンション   ヒラソール南島田 新築アパートが 完成。   ドキン監督プロデュースのおかげで 引き渡し前に 満室御礼にして いただきました。   それも 金融機関から 融資を 引っ張るためのレントロール設定金額通りに 契約完了   若いパワーは すごいです。     私 当所は 徳島大学や総合病院が近いので 1Kの6室の新築アパートを思い描きましたが ドキン監督が 大反対。   1Kでは エリア的に ライバ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.25 Fri 10:02

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。   今日も たくさんのゴミの量。   雨の日は ゴミがおかれるマンションの上が 屋根のところは 助かります。    (ゴミ分別前)         (ゴミ分別後)       全部 半透明の袋に 生ゴミを分別して 並べると 見た目は きれいです。   特に これから 眉山にエサがなくなる冬が近づいてきますと 透明のゴ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.25 Fri 09:17

電球チカチカって もう死語です

JUGEMテーマ:賃貸マンション   管理マンションを巡回しておりますと 1Fのエントランスの電球がチカチカと点滅       あけてみますと まだ 蛍光管でした。   私 ほとんどの管理マンションを 電気料金が安く 寿命がながい LED電球に交換した つもりだったのですが このマンションの2本 まだ 蛍光管でした。   それより 今まで がんばって 灯りをともしていた蛍光管の寿命には 敬意をはらいました。       さつそく ホーム...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.24 Thu 09:03

連休中もお仕事 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は 祝日ですが ゴミカレンダーは通常通り   と いうことで 畑に行く前 朝の5時起きで マンション巡回。   さすがに この時間帯は 人がいないだろうと 思っていましたが みなさん お仕事から 帰ってこられておりました。   夜街 秋田町歓楽街は 朝5時は おはようございます ではなく おつかれさまです です。       今日も 無事 分別完了       燃やせるゴミは 袋分けしま...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.22 Tue 22:07

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