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宅建城　理事７０点定年制へ

JUGEMテーマ：賃貸マンション令和の賃貸不動産経営管理士試験合格を　目指して　お勉強しており令和の宅建士を　Ｗ合格された方から　うかがいますと　宅建試験と比較すると　賃貸不動産経営管理士試験の方が　親切な問題が多いといわれたので　宅建取引士試験を　再勉強中。我々が　受けた２０年前の時代と　いろいろと　用語や規定の年数など変わっております。最初は　半分も　わからなかったですが　やはり　一度　過去に勉強していたのでなんと...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.07 Mon 16:15

今日は　カン・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回の　カン・ビン・ペットボトルゴミの回収日。早朝より　マンション巡回。　いよいよ　これからのシーズン　このゴミ　増えてまいります。無事　提出して　ゴミストック置き場　すっきり！さあ　１週間のスタート時短要請終了の秋田町歓楽街　もう　補助金もないので　みなさん　気合いをいれて　がんばっております。ピンチは　チャンスということで　生き...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.07 Mon 09:47

賃貸マンション　３年に１度の消防立ち入り検査

JUGEMテーマ：賃貸マンション賃貸マンションを管理しておりますと　３年に１度は　消防の立ち入り検査。不動産屋がみる部分と　消防のプロがみる部分とが　違うので　悪い部分は　指導してくれるので　立ち入り検査は　ありがたいです。銀行に立ち入る金融庁検査のように　銀行員が　ビビリあがる検査ではないので　ありがたいです。　　今回　ひとつ　お勉強になったのは　消防設備の受信機付近に　警戒区域一覧図を　掲げなければならないみたい...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.03 Thu 15:32

お仕事で　田宮方面へ

JUGEMテーマ：賃貸マンションお仕事で　田宮方面へ　向かう途中　管理をしてもらっているアパート見学　満室にしていただき　敷地部分に　ゴミもなく　生活ゴミは　きちんと　カラスに襲われないように　黄色のネットをしてくださっております。きれいに　管理をしていただいて　ドキンちゃんには　感謝です。　今　思いますと　土地の有効活用で　２ＬＤＫより　１Ｋの８室が　利回りがまわっていいのではと思い　設計依頼をします...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.03 Thu 13:09

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回のプラスチックゴミの日。早朝より　マンション巡回。これで　巣ごもり状態も終わり　このゴミも　少なくなって　外食が増えてくることを　期待しております。無事　ゴミ出し　完了。早いもので　もう６月　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.02 Wed 08:48

マンションのお部屋退去の立ち会いのあと

JUGEMテーマ：賃貸マンションマンションのお部屋退去の立ち会いが　終わり　悪いところは　アベ監督に　お願いしてリフォームにかけようと　チェックしておりますと・・・・・・・・・・「アオヤマさん　部屋　空いてますか？」「えっ？　今　１室　出ました。」キャハハハハハ　と　大笑い。　「ちょっと　その部屋　押さえておいてください。」本当に　ありがたいことです。不動産屋仲間は...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.01 Tue 13:49

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。日曜日を　挟みますと　たくさんのゴミの量です。　今日から　６月ということで　秋田町歓楽街の夜街　時短営業が終了して　みなさん　お仕事再開なのか　段ボールが　たくさん　出ておりました。お店で　出す　お酒を　ネット注文されておられるのでしょうか？　これで　長かったトンネルの先の光が　見えてきました。　これも　オリ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.01 Tue 13:22

今日は　宅建城　不動産無料相談所へ

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　不動産無料相談所　担当日。やってきました　宅建城こと　宅建協会今日の相棒は　サガワ副所長２人が　そろいますと　ついつい　宅建城の会員名簿に　手が行きます。紅組　青組　白組　いや　この理事は　青に近い紅？　白組を横に持っていくと　紅組から青組に　変わったりするのかなあ？いや　ここは　もち吉のせんべいよりは　ふじやの小男鹿の方がよくない？　など　不動産無...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.05.28 Fri 16:59

マンション階段の崩落事故の記事をみて　

JUGEMテーマ：賃貸マンションまだ　築浅マンションというのに　階段が崩落して　５０代女性がなくなるという　いたたまれない事故が発生した記事をみて　賃貸管理を受け持つ不動産屋として　ぞっと　いたしました。それも　死亡事故と同時に　建築屋さんが　責任逃れの自己破産を　するってその後　遺族の方　誰に　損害賠償請求をかけると　思われますか？それは　何も　知らない　事業主であるマンション所有者の家主様です。「そんなの管理している不動産...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.05.28 Fri 10:52

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。ゴミボックスに　貯まったゴミを　分別して　提出。　梅雨時期の生ゴミは　臭いが強烈で　小バエがわいております。地獄です。　今日も　無事　ゴミ分別して　提出。５月も　月曜日で　最終で　これで　非常事態宣言解除で　秋田町歓楽街動き出すと思っていたら　また　２０日延長されるみたい。店子さん...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.05.28 Fri 09:47

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