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府中市　不動産　売買

このテーマに投稿された記事：288件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/25080/

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: 東京都府中市の不動産売買について、いろんなお話しが集まると楽しいかなと思って、なんとなくこんなテーマを作ってみました。
: 作者のブログへ：「fuchuwaiwai7」さんのブログ
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今日は、設備不具合の確認。

今日は、引渡しが済んだお客様のマンションの設備に一部不具合があったそうなので、ご新居に行ってきました。昨日引越が完了したらしく、まだ、段ボールが山積みでしたが、それでも寝るところとリビングはある程度片付いていました。昨日いただいた電話では、もうしっちゃかめっちゃかよぉ。と言われていたので、大変な様相を予想していたのですが、意外にきれいになっていて安心しました（笑）。で、室内を見せていただいたのですが、やっぱりアイデアですね。とても工夫されて荷物を置かれていました。で、一番多かっ...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.07 Tue 17:09

まめな迷惑メール

アイフォンに迷惑メールが昨日より、まめに来るようになりました。どうしてなのかわかりませんが、いきなり突然怒涛のように来るわけです。内容は、「入金完了報告・・・。」「あなたに騙されてほしくないのが本音です。」こればかり。当然、フィッシング詐欺みたいなことなんだろうと思うので、そんなリンクには一切触れず迷惑メールへ振り分けます。ところが、何度やっても来るわけです。なので、ソフトバンクページにログインし、根本的に拒否してやろうと思い、メールアドレス拒否登録（笑）。ざまぁみたか。...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.05 Sun 19:32

ツーマ（妻）からの連絡

うーむ。これはある意味危機的状況であることに間違いなかろう、、、。ツーマ（妻）「今日、何時帰ってくるの？」私「なんで？」ツーマ（妻）「子供たちが、相手にしてくれないの」私「なんで？」ツーマ（妻）「友達が遊びに来て、「ママぁ、遊び行ってくるねぇ～！」って言って、出てっちゃって私一人ぼっちなの。」私「かわいそうだねぇ～。」ツーマ（妻）「お家の片づけ一緒にやろうよ」私「・・・。」私「仕事中なんですが、、、。」ツーマ（妻）「片付けしようよ・・・。」（＝＝；）平和である、...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.05 Sun 17:31

困った時はお互い様です

たまに、以前お取引のお手伝いをさせていただいたお客様からお願い連絡があります。取引が終わっている場合、お金にならない場合など、いろいろあります。で、いつも思うのが、取引が終わっているから関係ないなんてことはない。お金にならない頼みだから関係ないなんてことはない。そういうことこそ、いつも以上にしっかりと対応して笑顔の見れる仕事をする。これが、仕事の醍醐味ではないかと思う。独りよがりかもしれないけれど、これってとても大切な事だと私は思っています。もちろん、できない事もあります...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.05 Sun 10:53

久々の土地の瑕疵

う～む。出てしまいやした。旧建物の基礎の一部。基礎ばりとか言うみたいです。これらが土地の見えざる瑕疵と言われるようなものです。引渡しからもう10ヶ月くらいになるのですが、売主様がちゃんと撤去費用持ちますよって言ってくれたのでスムーズ解決。撤去費用は、●●円也。取引価格と比較すれば、全然大した金額ではありませんので良かったです。それにしても、毎度地中の中というのはわからないものだなぁと思います。瑕疵担保責任期間は2ヶ月とか3ヶ月というのがスタンダードなんですけど、私が買主側の仲介...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.04 Sat 17:55

保育園問題は深刻です

杉並区で保育園問題が起こっていますね。保育園不足は、全国的な問題です。杉並区では、待機児童問題がたくさんいるため、公園の一部を利用して保育園を建設するということらしいのですが、周辺の住民が反対しているそうです。その数も半端じゃない。不動産屋さんの観点からすると、第三者の土地利用は所有権を持たない人が何を言おうと計画を邪魔することはできません。法令に反しているのならともかく、合法的に建築をするのであれば所有者に問題はないのです。だからといって公序良俗に反するものであれば、反対するこ...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.04 Sat 16:58

久々のお問合せ

久々のお問合せがありましたぁ。以前、ご相談をいただいていたのですが、しばらくご返事がなかったので、私自身はこのお客様の事がとても気になっていたのですが、希望にあう物件がないとどうしても良いご連絡ができないので、少し疎遠になっていたのですが、本日、お客様から相談したいというご連絡がありました。ご家庭の事情があったようです。私としては、そういった事情はとても理解できますし、不動産探しよりも家族の幸せを第一に行動してほしいと思っています。私は、みなさんの笑顔を見るためのサポート役に徹し...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.03 Fri 16:34

今日はお客様と銀行へ

今日は、お客様と銀行へ行ってまいりました。理由は、売却代金を受領するための口座開設です。本来、不動産会社はこのようなお手伝いは業務外なのでしないのが一般的ですが、車で自宅⇒銀行⇒自宅という流れで送迎。午前中いっぱいかかってしまいましたが、とても喜んでいただけたので結果オーライということで、、、（笑）。車を運転しないお客様だし、引越作業でとても疲れておられる。その他にもお客様ご自信がやることが山積みだったので、時間短縮のためにお手伝いしています（笑）。あとは、引越を数日後...

府中市不動産屋ブログ | 2016.06.02 Thu 18:08

決済場所が、駅から徒歩22分とは！

不動産売買でいう「決済」というのは、１．買主様が売主様に残りのお金を全て払うこと。２．売主様が買主様に物件を引き渡すこと。３．所有権移転の登記申請手続きをすること。１～３を同時履行することです。多くの場合、金銭支払いの安全を考慮し銀行でするのですが、今日行う金融機関は、駅から徒歩22分！！おぉ！！遠い！！ここで私の選択肢としては、１．歩く２．バス３．タクシー４．行かないこの4つの選択なります。最有力候補は1番の「歩く」です。最も選択できないものは4番の「行かない...

府中市不動産屋ブログ | 2016.05.30 Mon 09:29

体験野球の参加

今朝、息子の体験野球に参加してきました。（もちろん仕事前に。ということにしておいてください（笑）。）まずは、ティーバッティング。初めてバットを振るのに、そこそこ打てていて、恰好もまぁそれなり（笑）。私も少年野球をやっていたせいか教えようと思えばちゃんと教えられます。次は、ピッチャーが投げたボールを打つ練習です。小学校3年生は、オジサンコーチがピッチャーで下投げをしていたのですが、私の時はちゃんと上投げだったので、その新鮮さに驚き（笑）。さて、息子よ。初のバッターボックスでちゃ...

府中市不動産屋ブログ | 2016.05.29 Sun 12:00

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