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大家さん

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斑入りハクチョウゲ

JUGEMテーマ:大家さん   先週の火曜日、植栽の工事が終わりました。 植えてもらったのは「斑入りハクチョウゲ」です。 北側の花壇ですので、少しでも明るい色の葉がいいなということで、「斑入り」を選択。   そしてこの1週間、ハクチョウゲが根付くまで毎朝水やりに励んできました。 今現在、30センチくらいのものが植わっているのですが、白い可憐な花がちらほら咲いていてカワ(・∀・)イイ!! 斑入りハクチョウゲは成長が遅いのだそうですが、 これからの季節、すくすくと成長してく...

にちにちこれこうにち | 2020.06.08 Mon 17:13

掲示板

JUGEMテーマ:大家さん   エントランスを入って正面に掲示板を設置しました。 あったらいいな、と思っていたのです。 ちょっとしたお知らせや注意事項など、一件一件にお伝えするほどではないけど、 知っていてもらいたい事を貼っておける場所が。   早速、先日のパーキングの使い方と、来月から始まる植栽工事のお知らせを貼っておきます。 ここは、2階の方も階段に上る前に必ず目にする場所ですから、見て下さるでしょう。   そして、カメムシブロックの効果ですが、今日はカメム...

にちにちこれこうにち | 2020.05.24 Sun 08:11

キレイハキホン2

JUGEMテーマ:大家   前回の床掃除から、1日おきくらいでお掃除しています。 今日からやっと、拭き掃除です。 手すりにはほこりが積もり、階段下にはクモが巣をはり、 照明は薄汚れています。 今まで、床ばかりが気になっていたため、他はあまり目が行かなかったのですけど・・・。 床が汚れすぎていたんでしょうけど・・・。   掃除って日々の積み重ねなんですね。 しみじみと思いました。   手が届く範囲で、綺麗にしていきます。 場所によっては、コケ?なようなものが生えてい...

にちにちこれこうにち | 2020.05.22 Fri 15:17

カメムシ対策

JUGEMテーマ:大家さん   ここのところ、毎日カメムシを拾いに行きます。 アパートのエントランスの照明の下に5匹〜10匹死んでいます。 いや、今日は死んでいないのもいました。   夜間の照明に集まる小さな虫を食べに来るのでしょうか? 少し前までは蛾が多かったのですが、近ごろはすっかり身を潜め、カメムシに取って替わられた様子。 死んでいないものを刺激すると、すごい臭いを発します。 けれど、狭いエントランスに10匹も落ちている日には、避けて通るのが困難な状態なのでしょ...

にちにちこれこうにち | 2020.05.21 Thu 17:48

空き駐車場の利用法

JUGEMテーマ:大家さん   空いているスペースを簡単に駐車場として時間貸し出来る、便利なサービスがあります。 このサービスを賃貸物件の空駐車スペースに導入することにしました。   これまでは契約外のスペースに停めている車を発見するたび、「駐車禁止」の紙を貼っていました。 空いているからいいかな、と思ってしまうところですが、 2台目の駐車スペースをご契約いただいている方もいらっしゃる訳ですから、やっぱりそれはダメですね。   ですが、お友達やご家族が遊びに来てく...

にちにちこれこうにち | 2020.05.20 Wed 11:43

広報の配布と自治会

JUGEMテーマ:大家さん   市の広報って、市民なら誰でももらえるものですが、 自治会に入会していない場合は、配布の対象からはずれるのですね。   ある入居者様から 「広報が届かなくて不便なこともあるんですよね」 ってお聞きして、このたび市役所で聞いてきたのです。   市役所によると 広報は、市役所が自治会にまとめて渡して、そこから配布していただいてるそうです。 個別に送付はできないそうです。 ロビーに置いてある広報を持ち帰るのは良いそうですよ。  ...

にちにちこれこうにち | 2020.05.19 Tue 10:50

家賃保証

JUGEMテーマ:大家さん   家賃保証会社との契約が終わって、ようやく入居者の皆さんの申し込みが出来るようになりました。 本来入居前に行うものですが、諸事情により入居中ですが申し込みます。   正直、すごく迷ったのです。 初期保証料というものが発生するのですが、すでに入居の皆様は入居時にお支払い済みなわけです。 管理者が変わったからといって、「もう一度支払ってください」なんて言えるはずがありません。 ですので、今回の初期保証料(家賃の半額)は大家が持つことになります。...

にちにちこれこうにち | 2020.05.15 Fri 16:13

入居のしおり

JUGEMテーマ:大家さん   今日は「入居のしおり」を作成します。   「入居のしおり」には、 ・ 現在地の住所と管理者(大家)の連絡先 ・ 電気、水道、ガスなどの使用開始時の連絡先 ・ 転入(引っ越し)時の手続の一覧 ・ お部屋の設備の取り扱い説明及び使用の注意点 ・ 共用部の使用の注意点 ・ 契約駐車場の使用の注意点 それから・・・ ・ 水漏れ時の応急処置の方法や連絡先 ・ 消火器の使い方 ・ 契約日と次回更新日 とかは? あ! ・ ゴミ捨てのルー...

にちにちこれこうにち | 2020.05.14 Thu 12:11

キレイはキホン

JUGEMテーマ:大家さん JUGEMテーマ:賃貸   今日は朝から水道局に連絡して、共用水栓を開栓してもらいました。 やっと水が使えるようになったので、掃除に行くことにします。   入居者の方にご挨拶に行ったときから、すごく気になっていたんですよね。 共用部分の廊下の電灯の下には、鳥の糞らしきものが固まっていて、すごく汚れている感じがします。 たしか数年前に、鳥が巣を作るのを阻止するために電灯の形を変えたと聞いています。 数年前・・・からの鳥の糞??? いやいやいやい...

にちにちこれこうにち | 2020.05.07 Thu 18:16

植物と私のあんばい

JUGEMテーマ:大家さん JUGEMテーマ:賃貸   アパートのイメージアップのために植栽を検討中です。   これまで特に気にもならなかった花壇ですが、いざ自分で管理するとなると、 とたんに花壇なのにひとつも(草すらも)植物がないなんて、なんて思ってしまう。 北側の花壇で、建物の陰になり日当たりは悪く、少し掘ってみたところコンクリートがら(?)のようなものにゴツゴツと当たります。 こんなところに植えられていた今はなきゴールドクレストも気の毒だな。 土の入れ替えも必要...

にちにちこれこうにち | 2020.05.06 Wed 13:54

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