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相談・カウンセリング

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: 自分のこと、恋人・友人のこと、家族のこと、仕事のこと。相談しあえたり、カウンセラーに相談したりできたらという方へ。
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【長野子どもワクワクカフェへの出張保健室】

【もんぜん保健室】 ⭐️長野子どもワクワクカフェへの出張保健室です。　１０：００～１４：００　７月　７日（月）　８月１８日（月）　です。　毎月第１月曜日ですが、変更があることもあります。 JUGEMテーマ：相談・カウンセリング

川中島の保健室 | 2025.06.19 Thu 21:29

◎離婚時の課題(5・終) / 「金額の不一致」調停で合意得やすく / 財産分与や法外な請求、平易な説明で解決の糸口も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング現実的な課題点としては「離婚協議の長期化」だ。課題の主な原因には、話し合いの拒否や条件の不一致や親権・養育問題、財産分与のほかに、財産分与や不貞行為・家庭内暴力などの争いなどがある。金額の不一致が主因なら調停に移行すれば、双方の合意が得られ易く比較的短期間で終結に至るケースも。不貞行為・家庭内暴力など、争点が明確なケースでも金銭的な合意を得られやすい傾向がある。半面、親権問題が紛糾すると、長期化しやすい傾向がある。一方の当事者が...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.06.09 Mon 12:27

◎離婚時の課題(4) / 「販売価格」で揉めるケース多く / 成約価格との格差、不動産業者の説明に耳傾けよ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング離婚に伴う不動産の売却で最も揉めやすいのは「販売価格」だ。合意形成が遅れれば、販売開始時期も遅れる。不動産業者が不動産の査定を行う際には、概ね３か月を目安にした販売可能額を提案するのが一般的だ。しかし、一方から根拠も不明確な近隣事例を基に、高値での販売要求があると、容易に合意できないケースがある。販売価格に対して容易に合意できないとしても、媒介を依頼する不動産業者が行う販売価格と成約価格との差異や、適正価格の概念などの説明には耳...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.06.08 Sun 17:30

◎離婚時の課題(3) / 係争中の売却、強制執行の対象に / 売却代金、差押えのリスクも | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング離婚を前提にした不動産の売却で常に注意が必要なのだが、当事者間で「離婚協議」を行っているケースでも調停や裁判といった法的手続きを利用している際には、さらに一歩踏み込んだ注意が必要になる。調停や裁判に発展しているケースでは、裁判所の判断で不動産の処分方法を決められてしまう可能性がある。離婚時の財産と負債、注意点は？

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.06.07 Sat 17:30

◎離婚時の課題(2) / 「離婚」センシティブ情報に / 合意内容「文書」で残せ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング離婚に伴う自宅やマンションなど不動産の売却に関し、初対面の不動産業者に「売却の理由」を尋ねられ、返答に窮しているケースをみてきた。ただ、媒介契約前の査定段階では売却の理由を知る必要もないので、弊社の場合はこれまでの経験上、売却の理由を尋ねないことにしている。「離婚」という二文字は、別れる二人だけの問題だけでなく、子ども以外の双方の家族にも影響を及ぼす重大な事態だからだ。その意味で、「離婚」はセンシティブ情報に該当する可能性が高い。 ...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.06.06 Fri 12:30

◎離婚時の課題(1) / 合意形成困難で事態は複雑化 / ローンの負債割合巡り泥沼化も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング不動産の査定を実施する際には、売主側の売却理由は必ずしも必要ではない。たとえ不動産業者が売主の売却理由を知っていたとしても、買主に対して売主の売却理由を説明する義務はないからだ。要は、売却理由を直接的に把握していなくても、売買の仲介業務は可能である。ただ、売却理由を見過ごした場合、潜在的なリスクを招く懸念があるから尋ねている。不動産業者が売主に物件状況報告書への記載を依頼した際には、紛争の有無や取引に影響を及ぼす可能性のある事案について、詳細...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.06.01 Sun 12:30

◎空き家活用(上) / 各地で「放置空き家」対策強化へ / 神奈川県、宅建業協会中心に相談体制を充実 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング全国の自治体が空き家対策に力を入れている。高齢化や人口減少に伴い、賃貸向けを除いた「放置空き家」は、2023年に過去最多の約900万戸（総務省23年公表、住宅・土地統計調査）となった。30年間で約２倍に増加した。管理が行き届かない空き家は、火災リスクや治安の悪化にもつながり、５年前の20年から空き家率を抑える方策を打ち出す自治体もあり、仮想現実（ＶＲ）を活用したマッチングサイトで、移住者らを引き寄せる施策を講じている。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.03.01 Sat 12:50

もんぜん保健室のお知らせ

【もんぜん保健室のお知らせ】　10:00～14:00　会場：長野こどもワクワクカフェ　駐車場はありません。　長野駅から徒歩7分　【2025年の予定表】　3月3日、4月7日、5月12日、6月2日、7月7日　8月18日、9月1日、10月6日、11月10日、12月1日 JUGEMテーマ：相談・カウンセリング　

川中島の保健室 | 2025.02.08 Sat 19:01

LGBTQ相談室　2025年の予定

【ＬＧＢＴＱ相談室について】　2025年も行います。毎月第４火曜日　13:00～17:00　長野市中央隣保館　１Ｆ　面接、電話相談　?026-223-2220 　7月22日、10月28日：中村担当（元保健師）　それ以外：白澤担当（元養護教諭） JUGEMテーマ：相談・カウンセリング

川中島の保健室 | 2025.02.05 Wed 19:52

2024年冬休みのお知らせ

町の保健室　「いいずな保健室」冬休みのお知らせ 2024年12月18日から2025年1月15日までお休みします急な連絡は　水曜日・金曜日にお電話またはメールでお願いします。電話　080-1165-7277 hoken1127@gmail.com ⭐️水曜日の保健室をやっている多世代交流施設「メーラプラザ」の中もクリスマスの装いです JUGEMテーマ：相談・カウンセリング

いいづな保健室 | 2024.11.27 Wed 17:00

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