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相談・カウンセリング

このテーマに投稿された記事：243件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/4732/

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: 自分のこと、恋人・友人のこと、家族のこと、仕事のこと。相談しあえたり、カウンセラーに相談したりできたらという方へ。
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◎不動産売却の相談先(8・終) / 農地の売却や転用の手続き / 行政書士、不動産業者と連携も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング農地を売却したり、雑種地などを宅地の用途に変更したりする際には、役所への特別な許可や届出が必要になるケースがある。これら手続きの相談先は、行政書士となる。たとえば、農地は食料生産の基盤なので、売買や転用を法制度で制限している。農地を売却するのであれば、農地のまま売却するにしても、宅地などに転用した後に売却するにしても、役所の許可が必要となる。その意味で、休耕畑を駐車場として利用したり、住宅を建設できる状況にしたりして農地の売却・...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2026.09.17 Thu 08:45

◎不動産売却の相談先(7) / 価格評価に客観性と公平性 / 不動産鑑定士、法務・税務上で公的な証明に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング相続や離婚、贈与の際に不動産の適正価格を知るには、やはり不動産鑑定士に鑑定評価を依頼するのが無難だ。不動産業者が行う「査定」との最大の相違点は、法律に基づいた客観性と公平性にある。要は、不動産業者の査定は、「売る」ことを前提とした市場価格。半面、不動産鑑定士の鑑定評価は、法律に基づく専門的な判断で不動産の価値を算出し、公的な証明ともなる価額となる。相続や離婚など関係者間での「分割トラブル」で登場するケースが多い。 ...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2026.09.14 Mon 17:16

◎不動産売却の相談先(6) / 法的トラブルは弁護士へ / 「不動産専門」に依頼を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング不動産の売却中や売却後に、予期せぬ法律的なトラブルが発生した際には、法律全般の専門家となる弁護士に相談する必要がある。不動産の取引は高額なため、トラブルも大きくなりやすく、場合によっては裁判を含めた法的紛争に至る可能性も高い。法的トラブルが発生した際には、弁護士は法律を基に解決策を検討し、必要なら本人に代わり代理人として交渉や訴訟までを進める役割を担える立場だ。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2026.09.12 Sat 16:35

◎不動産売却の相談先(5) / 土地の境界や面積などに不安材料 / 土地家屋調査士、隣地立会や測量、登記まで | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング土地を売却する際に、土地を分筆したり、隣地境界が不明だったり、登記簿面積と実測面積に相違があったりする場合などの相談先は、土地家屋調査士となる。土地の境界トラブルを未然に防止するうえで、売却時には隣地所有者と境界を確認し、確定測量図を作成、登記することが非常に重要だ。同調査士は土地の境界や分筆のプロであり、測量や境界確定、関連登記手続きのサービスを提供している。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2026.09.07 Mon 11:41

◎不動産売却の相談先(4) / 税金、税務署か税理士へ / 具体的な節税策や計算、申告なら税理士 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング不動産の売却で利益がプラスになる場合には、譲渡所得に対しての課税がある。税額で困りごとが発生したら、専門家の税理士が頼りになる。ただ、譲渡所得額がいくらになると、納税が必要になるのかなど事前に知りたいのであれば、近くの税務署でも聞くことができる。不動産の売却に関連する税金は種類が多く、計算方法や特例制度の適用可否の判断などが複雑だ。その意味で、売却利益にかかる税金は、計算ミスで追徴課税の可能性もあるので、確定申告を正確に記入する...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2026.09.03 Thu 22:19

◎不動産売却の相談先(2) / 自治体運営の「空き家バンク」 / マッチングサイトが主流、業者少ない地域で | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相談・カウンセリング不動産売却の相談先として、最初に話を聞きに行く場所として「不動産仲介業者」を上げた。それでは使っていない空き家の活用や売却の場合はどこに相談すればいいのか――やはり不動産仲介業者の知恵を借りるのがよいだろう。なかでも相続した遠方の空き家をどうすればいいのか悩むケースは多い。空き家がある地域の不動産仲介業者の門をまずは叩いてみることが肝要だ。また、地域によっては不動産仲介業者が極端に少ないエリアがある。この場合は、市町村といった自治...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2026.08.30 Sun 17:00

2026年夏休みのお知らせ

2026年夏休みのお知らせ【７月１７日が最終日】２２日水曜日から８月２１日金曜日までお休み開始は８月２６日水曜日です。お急ぎの場合は連絡ください。電話　080-1165-7277 hoken1127@gmail.com JUGEMテーマ：相談・カウンセリング

いいづな保健室 | 2026.07.08 Wed 16:23

2026年度＠もんぜん保健室

【もんぜん保健室】　会場：長野こどもワクワクカフェ　長野駅から徒歩7分　 4月から実施日が変わりました。毎月第一火曜日です。10時〜14時（時間の変更はありません。） 4月7日（火） 5月12日（火） 6月2日（火） 7月7日（火） 8月18日（火） 9月8日（火） 10月6日（火） 11月10日（火） 12月1日（火） 1月5日（火） 2月2日（火） 3月2日（火） JUGEMテーマ：相談・カウンセリング

川中島の保健室 | 2026.03.15 Sun 06:26

2026年度LGBTQ相談室

【LGBTQ相談室】 13:00～17:00　長野市中央隣保館　１Ｆ　面接、電話相談　電話　026-223-2220 2026年度も毎月第４火曜日　時間の変更もありません。 4月28日（火） 5月26日（火） 6月23日（火） 7月28日（火） 8月25日（火） 9月　休み 10月27日（火） 11月24日（火） 12月22日（火） 1月26日（火） 2月　休み 3月23日（火） JUGEMテーマ：相談・カウンセリング　

川中島の保健室 | 2026.03.09 Mon 19:12