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シラスよ、どこ行った　不漁続きで祭り中止に　静岡

2015年9月23日09時04分田子の浦漁協食堂では、生シラスの在庫が少なくなり、生と釜揚げシラスの「ハーフ＆ハーフ丼」（６５０円）が出されている＝富士市 [PR] 　シラスの漁獲量が全国有数の静岡県内で、今夏から記録的な不漁が続いている。新鮮な生シラスで有名な富士市の田子の浦港では、２７日に予定していた「しらす祭り」が中止になった。シラスはどこへ行ったのか？　田子の浦港のシラスは水揚げ量は多くないが、漁場が近いことや魚体を傷つけない網を使うこ...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.23 Wed 11:24

貨幣は人間の欲望を満たさない

貨幣数量説は究極的には、あらゆる人間の財の中でお金だけが持っている根本的な特異性に依存している。つまりそれがそれ自体では人間の欲望を満たすことはなく、欲望を満たすようなモノを買う力しかないということだ。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.23 Wed 09:49

エアコンはこまめに切る

一般にクルマのエアコンを入れていると、1時間で0.5～0.7リットルも余分にガソリンを消費すると言われています。また、燃費も1～2割程度悪くなるとされます。エアコンの使用を控えめにするだけでも随分節約できるはずです。これまでより1日1時間、月に10日間使用を控えるとすれば、月に5リットル、年間では60リットルものガソリンの節約になります。月に5リットルのガソリンを節約するとして年間で60リットル、ガソリン代を1リットル120円とすると、7,200円のトクに。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.22 Tue 16:49

優良な不動産を安価で手に入れるには

大多数の売り手が価格や条件について融通が利かない一方で、ごく一部の売り手は売ることに非常に高いモチベーションを持っている。私はこうした売り手を「Don’t Wanters（いらない人たち）」と呼んでいます。頭金なし、もしくは少額で不動産購入を行う秘訣は「Don’t Wanters」を見つけることです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.21 Mon 07:50

不動産投資家は困っている人の救済者

（不動産を投げ売りしたい人の特徴リストについて）他人の様々な不幸ばかりをリストアップすれば、人の不幸につけ込むなんて嫌だと思う人もいるかもしれません。ところが実際は逆で、彼らはもうその不動産を必要としていないのです。彼らにとってその不動産は重荷となっています。頭痛の種なのです。一刻でも早くその不動産を手放すためにあなたの助けを待っているのです。不動産投資家は問題の解決者となるだけでなく、救済者にもなれるのです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.20 Sun 22:47

投資用不動産購入の頭金を現金だけに限定しない

融通のきく不動産の売り手はしばしば不動産価値の一部をお金以外と交換する場合があります。私のセミナーの受講生の一人はオートバイを頭金代わりにしました。また別の生徒は弁護士業務をタダで引き受けることを対価として頭金にしました。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.20 Sun 22:44

不動産を投げ売りする人の抱えている問題を解決してあげる

不動産の売り手の問題が切羽詰まったものであればあるほど、早期の売却が必要になり、売主の柔軟性も高くなる。彼らが売却を早める方法は２つしかありません。価格を下げるか、買い手に魅力的な売却条件（頭金を下げるなど）を提供することです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.20 Sun 20:06

不動産も株と同じで臆病者が売っている時が買い時

不動産を買うのを待つのではなく、不動産を買ってから待て。高く買って安く売っていたのでは、儲かるはずがありません。株式市場と同じように、臆病ものが売っている時に買い、臆病ものが買っている時に売ることが必要なのです。 JUGEMテーマ：マネー

定年後の投資生活物語 | 2015.09.20 Sun 20:04

バブル全盛期の88年　長者番付1位は土地売却したレバノン人

長者番付は時代を映す鏡である。現在はIT企業の起業家たちが上位を占めるが、1980年代は相場師とバブル紳士が勃興した時代だった。　1986年度の長者番付では、大都市の地価高騰から、土地長者が続出。上位100人のうち、72人が土地長者となった。 1987年度は、世間では無名の土地長者がベスト10を独占した。　　1位の北見創・北見木材社長は、東海道新幹線・新横浜駅周辺の土地など1500平方メートルを69億円で売却して高額所得を得たという（所得税額・21億1175万円）。　1988年に東京の地価は、前年比68.6％も上昇して...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.20 Sun 13:28

ミニバン専用タイヤを履こう

乗用車の販売が全般に低迷するなか、ミニバンと呼ばれる多人数志向の乗用車は、その利便性の高さから現在も堅調な人気を維持しています。ボディタイプ別販売台数ではセダンやステーションワゴンを押さえ、もっとも普及しているとか。ミニバンの購入を計画していたり、現在ミニバンに乗っていてタイヤの交換を考えている方ならミニバン専用タイヤがオススメです。ミニバン専用タイヤは、車高が高く重心が比較的高い位置にあるミニバンの特性に合わせてセッティングされており、コーナーリングのフィット感を高めたり、ワインデ...

定年後の投資生活物語 | 2015.09.19 Sat 12:29

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