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マンション購入記
このテーマに投稿された記事：235件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/1179/
- マンション購入記。マンション選びから契約に至るまで、住宅ローンの申し込みや内覧会、引越し等、マンション購入に関する様々な体験談。
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作者のブログへ：「mansionlife」さんのブログ
その他のテーマ：「mansionlife」さんが作成したテーマ一覧(3件)
ホテルの一室を分譲（？）
JUGEMテーマ：マンション購入記 午前１１時に駅で不動産屋さなの営業の人と待ち合わせ。数日前に問い合せした物件を見に行くためだった。すると、担当の人が予想外の事を言い出した。「実は、これからいく物件は、ホテルで、マンションではないのです。」「え、どういうこと？」ホテルの一室を、購入する形になり、その部屋は、オーナである私が使用しようが、他人に貸して賃貸収入を得るも自由ということだ。これだけを考えれば、マンションもホテルも差はない。むしろ、ホテルということで、逆に管理が行き届いているし、利便性...
中古マンションで不労所得 | 2009.02.14 Sat 17:09
管理費/修繕積立について
JUGEMテーマ：マンション購入記 マンションの中古物件を探していると、管理費の値段がマチマチなのに気がついた。いうまでもなく、マンションの管理は大切で、その如何によっては建物が古くなっても価値は下がらないが、悪いとスラム化して、誰も住みたいとは思わなくなってしまう。それでは、どういう根拠で、管理費が決まるのかを調べてみた。管理にかかわるお金は、大きくわけて管理費と修繕積立金の２つ。管理費は、エレベータの点検、共用部分の清掃、管理品の窓口業務など毎日の日常的な業務だ。修繕積立金は外壁の補修や屋...
中古マンションで不労所得 | 2009.02.10 Tue 19:39
住宅も金融商品だが・・・。
JUGEMテーマ：マンション購入記 不動産は資産として価値が変動して、それに合わせた住宅ローンという負債を抱えるわけで、立派な金融商品ということになります。ところが、住宅ローンはどの年でもリスクフリーレイトに比べて２％ぐらい高くなっています。なぜ私たち借りての分が悪くても、それが問題にならなかったのは、購入した住宅がそれ以上に値が上がったからです。なので、住宅ローンで３％で払っていても、住宅が５％上昇すれば、２％抜けることで帳尻があっていたと言えます。問題はバブル期の後です。ほとんど土地は値が...
中古マンションで不労所得 | 2009.02.02 Mon 08:32
引越し料金の平均
平均が９万円でもその平均をとるために出た金額が最低額６５０００円、最高額１２万円では 誰もが後者の金額を高すぎると思うかおもいます。 引越し料金 平均 単身での引越し料金は、家族での引越しに比べ大変少ない費用で引越しを行うことができますが、県内県外への引越しや引越し先の住居によって引越しの料金が変わることがあります。 引越し料金 単身 引越し料金を比較するなら、インターネットサイトを利用すると 一括見積もりで何件もの引越し業者の見積もりを取り寄せることが可能になります。引越し料金だけでなく...
最近話題のアノ情報 | 2009.01.31 Sat 14:00
マンションへGO！シリーズ （37）アプローチ
転出手続きを一通り終わらせた後、いよいよ引っ越しへのアプローチ。 まずは不燃ゴミ。 月に1度しかない不燃ゴミ回収日に合わせ、新居には持って行かない不要品をまとめて廃棄。 壁一面に広がっていた、クロスを貼った際の糊の跡。買い主さんもご覧になっていて、了解済みとはいえ、このままではいけないなと思った私。 そこで、クロスの拭き掃除を開始。 「拭けばすぐ取れる」と聞いてはいたものの、始めるまではちょっと不安だった。 だけど、確かに水拭きでおもしろいように取れる。洗剤を使えば糊の跡だけでなく、クロ...
ひーのためごと | 2008.12.27 Sat 21:49
マンションへGO！シリーズ （36）転出手続き
内覧会が終了した翌週から、本格的な引っ越し準備を開始。 まず、転出手続き。 転出手続きはわざわざ市役所に出向かなくても、市内数ヶ所にある支所でも行えるとのことだったので、家からバイクで5分くらいの所にある支所に出向く。 週明けは混んでいると予想して火曜日に行ったせいか、支所内はすいていた。 必要書類には、転出日を記載する欄がある。 引っ越しは3月29日だが、戸建てを明け渡すのは3月31日。そのため、新しい住まいのある住所への転入は4月1日とすることにした。 書類を窓口に提出すると、ものの数分で...
ひーのためごと | 2008.12.20 Sat 21:23
フラット３５の住宅ローン
フラット３５の最大の特徴と言ってもいいのが、借り入れ期間が最長で３５年の長期の固定金利ということです。この固定金利と言っても、いつの時期の金利が適用されるのか、気になるところではありますが、融資の実行時の金利が適用されることにあります。ですから、フラット３５を扱っている金融機関など適用金利がいくらになっているのか、常日頃から経済・景気の動向も含めてチェックしておく必要があります。このフラット３５の最大での貸し出し融資枠は８０００万円となっています。最大で５０００万円を超える融資を受けられる、...
住宅ローン減税で住宅ローンを組む 2009年 | 2008.12.16 Tue 18:34
マンションへGO！シリーズ （35）不安点の確認
あらためて、ひとりで部屋に足を踏み入れた私。 ほぼ一目惚れでこのマンションを購入したものの、やはり不安な点はあった。 まず自分の目で全て確認し、不安を払拭したかったのだ。 詳細はこちら→マンションへGO！シリーズ （10）モデルルームへ(2) 私が一番気になっていたのは、JR貨物の高架線。 リビングから高架線がどのように見えるのか、走行時の音はどんな感じなのか。 結果として、高架線と我が部屋の位置は、ほぼ同じ高さだった。 マンションや戸建てが立ち並ぶ地帯を通過する場所には、高めの防音壁...
ひーのためごと | 2008.12.14 Sun 19:14
マンションへGO！シリーズ （34）内覧会
2007年3月10日 土曜日。曇り。 13時から現地で内覧会が開催された。 現場に足を踏み入れるのは、マンションギャラリーに初めて訪問した日以来のこと。 建築中でまだ骨組みだったマンションは、立派に完成していた。 エントランス付近では、数人がたむろしている。 案内も何もなかったので、入ってもよいのかどうかわからず、うろうろ。 私の迷いをよそに、堂々と入っていく家族連れの後から、おずおずと入場した私。 家族連れのメンバーにカウントされ、あやうく係員にスルーされそうになったが、無事入口を通り抜け、集...
ひーのためごと | 2008.12.06 Sat 21:39
温泉付きマンションサイコー
JUGEMテーマ：マンション購入記温泉付きマンションに住んでみたいです。できればひのきのお風呂で温泉に入りたいですよね〜。しかもお風呂が窓際にあったらなおサイコ−！めっちゃリラックスできるだろうな〜、ストレスも吹っ飛びそうですね。リゾートマンションだったら温泉って一階とか違う階にあって、そこに入りに行かないとですけど、自分の部屋で入れるって最高。
つれづれなるままに〜 | 2008.12.04 Thu 00:13
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