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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2264件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
賃貸の更新料は不当なのか？
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 賃貸の更新料は不当なのか？という疑問に答えてくれる裁判結果が出ました。今回、賃貸マンションに関する更新料について、借り手が敗訴したのです。しかも最高裁でです。これは、初めてのことです。詳しく説明すると、「更新料を取る契約は消費者の利益を不当に害している」として、京都府と滋賀県のマンションを借りた3人が家主を訴えていました。3つの控訴の控訴審は、大阪高裁では別々の担当官が担当し、有効1件、無効2件と意見がわかれていたのです。そこで、今回は、最高裁段階で判決が...
世に住む日々。 | 2011.07.16 Sat 12:24
地下車庫付き土地の扱い
久しぶりの更新となります。今回は地下車庫の扱いについて。２〜３年前からよくある話らしいのですが、地下車庫が作られてる状態で競売に出た土地だとか、土地付き中古住宅で建物を壊し再建築すら場合の地下車庫についてなのですが、これは結構扱いが難しいです。その車庫自体に安全性の担保がない場合その地下車庫の上に家を建てる建築計画がおりない場合があります。それが開発や宅地造成における検査済みが出てるものだったらいいのですが、それが何故か出てない場合があります。あと、競売であるケースでいうと地下車庫と建...
不動産研究会 | 2011.07.12 Tue 23:03
最新のマンション管理とは？
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 最新のマンション管理マンション生活をしている皆さんに朗報です。例えば、自分の住んでいるマンションのゴミ出し情報を初め、お知らせごとなどあらゆる情報がネットで簡単に知ることができたり、ネットでご意見を言えたり、そんなことができたら良いと思いませんか？実は、そんな便利なサイトがあるのです。そのサイトのアイコンを見ただけで、自分ん住んでいるマンションにも、これがあれば便利とすぐに理解できると思います。ここにアイコンの項目をあげてみます。「お知らせ掲示板」「カ...
世に住む日々。 | 2011.07.03 Sun 18:04
パナソニック ＦＳＧ４２２２９ＦＶＰＮ９ 天井直付型 蛍光灯 ベースライト（非常用） 反射笠付型
パナソニック ＦＳＧ４２２２９ＦＶＰＮ９ 天井直付型 蛍光灯 ベースライト（非常用） 反射笠付型 定価： 60270円 販売価格： 22300円 人気ランキング： おすすめ度： 発売日： 発売元： IPX 発送可能時期： 天井直付型 蛍光灯 ベースライト（非常用） 反射笠付型 ◆希望小売価格 税込60,270 円 （税抜57,400 円） 商品詳細 光源 ◆非常時32形Hf蛍光灯1灯点灯（1100 lm）／非常時40形白色蛍光灯（25％）1灯点灯 32形Hf蛍光灯2灯／40形白色蛍光灯2灯 ◆非常時FHF32形1灯(1100 lm)点灯 ◆ランプ定格全光束...
発電機 | 2011.07.02 Sat 15:58
グリーンハウス GREEN HOUSE ソーラー チャージャー 充電器 GH-SC2000-8AK 【携帯・スマートフォン・iPod・iPhone対応の2000mAhバッテリ搭載】 ソーラー 充電器
グリーンハウス GREEN HOUSE ソーラー チャージャー 充電器 GH-SC2000-8AK 【携帯・スマートフォン・iPod・iPhone対応の2000mAhバッテリ搭載】 ソーラー 充電器 定価： 2580円 販売価格： 2580円 人気ランキング： おすすめ度： 発売日： 発売元： シズ ショッピングサイト ヤフー店 発送可能時期： 【仕様】 バッテリ容量：2000mAh バッテリ寿命：約300回 最大入力：DC5V/500mA 最大出力：DC5V/400mA 蓄電時間：太陽光/晴天下で約15時間、AC/USB 約5.5時間 外形寸法：W70×D110×H16(mm) 重量：約90g 【対応機器】 doc...
発電機 | 2011.07.02 Sat 03:34
更新料の拒絶と敷金返還のゴネ方
今日は賃貸の話をします。法律論は置いておいて、実際の町場の不動産業者の経験と声をお伝えします。先ずは更新料の拒絶について。これは不動産業者の方ならご存知でしょうが、関西の滋賀、大阪辺りで借主が更新料の支払いを拒絶した件で裁判になり、裁判所は更新料を支払わなくても良いよという判決を出しました。この辺を参考にこれの所為で実際にお客様が更新料の払いを拒絶してるケースが増えています。しかし、京都等では一年に２か月分の更新料を取ったりする業者もいますし、一概に更新料無効というのはどうかと思います...
不動産研究会 | 2011.06.29 Wed 10:40
★良席★最前列★１塁みずほシート１段ペア★6/14阪神vs日本ハム
★良席★最前列★１塁みずほシート１段ペア★6/14阪神vs日本ハム 定価： 6500円 販売価格： 6500円 人気ランキング： おすすめ度： 発売日： 発売元： kashimaruchan 発送可能時期： ６月１４日（火） 甲子園 阪神ｖｓ日本ハム １８時試合開始。■座席は、１塁みずほ銀行シート、１段【最前列】、４１〜７０番のうちの２連番の良席です。■価格は２枚セットのお値段です。■バラ売りはいたしません。■お支払いは、落札価格＋送料（簡易書留３８０円）です。■銀行振込（ゆうちょ銀行・三井住友銀行）対応いたし...
クールビズ おしゃれ | 2011.06.28 Tue 09:36
◆ゆず 6/11 青森 アリーナＣブロック 最前列！ 連番１〜２枚◆
◆ゆず 6/11 青森 アリーナＣブロック 最前列！ 連番１〜２枚◆ 定価： 4000円 販売価格： 4000円 人気ランキング： おすすめ度： 発売日： 発売元： junpei5576 発送可能時期： ★YUZU ARENA TOUR 2011 2-NI- × FUTARI★ ※入札後のキャンセルは一切出来ませんので、一番下の「注意事項」を最後まで読んで頂いてから、ご入札をお願い致します。 ※深夜はお取引が出来ない事もありますので、極力、落札者様からのご連絡をお願い致します。 ★商品説明★ 【日時】 2011年6月11日（土） ...
クールビズ ズボン | 2011.06.28 Tue 02:04
最前列 8/21(日) 中日×広島 D外野応援側 ☆オパール ペア
最前列 8/21(日) 中日×広島 D外野応援側 ☆オパール ペア 定価： 7500円 販売価格： 7500円 人気ランキング： おすすめ度： 発売日： 発売元： paradisego2004 発送可能時期： ◆◇最前列 8/21(日) 中日×広島 D外野応援側 ☆オパール ペア◇◆◆商品説明◆ ☆★☆ご覧頂きありがとうございます。☆★☆◆対戦カード： 中日vs広島◆日時、場所：8月21日（日） ナゴヤドーム 18時試合開始 ◆座席：1塁 ライト側 オパール シーズン席 ２１通路 ２６列(最前列) 420〜440番台の２連番◆チ...
クールビズ ズボン | 2011.06.27 Mon 22:23
◇7/8(金)巨人vs広島 レフト巨人応援席 最前列ペア 貴重即決?
◇7/8(金)巨人vs広島 レフト巨人応援席 最前列ペア 貴重即決? 定価： 7400円 販売価格： 7400円 人気ランキング： おすすめ度： 発売日： 発売元： greenjack1970 発送可能時期： ◇7/8(金)巨人vs広島 レフト巨人応援席 最前列ペア 貴重即決！ 商品詳細 必ず最後までお読みください。新規の方、落札しておいて出品者に連絡もせず逃げたことのある方はご遠慮ください。悪い評価の内容は入念に拝見します。自己紹介もお読みください。特に最後の注意事項をお読みください。7/8(金)巨人vs広島レフト巨人応援席最前...
クールビズ かりゆし | 2011.06.27 Mon 17:42
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