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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2264件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
造作買取請求権・費用償還請求権
造作とは、畳、建具、エアコンなど建物使用のために必要不可欠な付帯物で借家人が使用して取り外しができるものをいいます。作り付けの洋服ダンスなどは建物の一部となって借家人の所有ではありませんから、造作物には入りません。 造作買取請求権 借地借家法 第三十三条（造作買取請求権）１ 建物の賃借人の同意を得て建物に付加した畳、建具その他の造作がある場合には、建物の賃借人は、建物の賃貸借が期間の満了又は解約の申入れによつて終了するときに、建物の賃貸人に対し、その造作を時価で買い取るべきことを請求するこ...
農地転用相談 | 2012.01.06 Fri 07:33
借地借家人の必要費償還請求権
借家契約において、賃貸借契約中に生じた必要費は賃貸人の負担であり、その費用を賃借人が負担したときには、直ちに賃貸人に請求できます（民法608条1項）。 民法 第608条（必要費償還請求権） 賃借人は、賃借物について賃貸人の負担に属する必要費を支出したときは、賃貸人に対し、直ちにその必要費の償還を請求することができる。 賃貸借契約中に生じた必要費とは、建物の原状を維持保存し、賃借人が約定の目的に従った使用収益をするために必要な費用のことで、修理費などもこれにあたります。 必要費償還請求権と農地 ...
農地転用相談 | 2012.01.06 Fri 07:09
借家契約、権利金と保証金
敷金は借家契約の際に借家人の債務を担保するために家主に差し入れられる金銭で、通常家賃の１〜２か月分が多いです。敷金は、契約終了の際に借家人に未払い賃料債務や損害賠償債務があれば、当然これに充当されますが、なければ全額が返還されます。 保証金と農地の評価 保証金は、店舗・事務所ビルなどの借家契約の際に、借家人から家主に差し入れられる資金で、家賃の５ヶ月から１０ヶ月分という相当高額な支払いです。 農地の評価に関しての問題は別途農地法に基づく方法により、保証金・敷金の計算も異なります。
農地転用相談 | 2012.01.06 Fri 06:56
[送料無料]カリモク60Ｋチェアー2シーター風レプリカレトロソファーミッドセンチュリーソファー木製フレームベンチソファー2人掛けソファー2pソファー◆ブラック
[送料無料]カリモク60Ｋチェアー2シーター風レプリカレトロソファーミッドセンチュリーソファー木製フレームベンチソファー2人掛けソファー2pソファー◆ブラック 販売価格： 24700円 発売元： KAaGU.com 【入荷予定】10月上旬?中旬の入荷を予定しております。 極稀に納期遅れが発生する場合がございますので配達日時指定を承っておりません。 入荷日確定次第、メールにてご案内させて頂きます。●【※当商品は「カリモク60」ではなく、カリモク社製造品でもない、レプリカ商品です】代表格カリモク60のKチェアーのテイストを再現!...
でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.31 Sat 22:31
【カリモク学習机】カントリーシリーズデスクチェアXR2101ISライトアンバー色【安心の国産F☆☆☆☆】【送料無料】【02P22feb11】【学習椅子】【学習イス】【学習デスク】
【カリモク学習机】カントリーシリーズデスクチェアXR2101ISライトアンバー色【安心の国産F☆☆☆☆】【送料無料】【02P22feb11】【学習椅子】【学習イス】【学習デスク】 販売価格： 26250円 発売元： カリモク＆国産家具のよろこび サイズ：440 奥行500 高さ810 座高445?505(mm)主材：ラバートリーシート：ピュアアイボリー色防汚張地クレンズ座面高さ調整（3段階）座面奥行調整（ズライド）足載せ調整（2段階）二重構造クッション※北海道、沖縄、離島を除き送料無料北海道、沖縄、離島へのお届けを希望されるお客様は、別途送料...
でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.25 Sun 07:24
【送料無料！】セールレトロなセンターテーブルトムテTOMTE/カリモク60、ミッドセンチュリーがお好きな方のソファにピッタリ！
【送料無料！】セールレトロなセンターテーブルトムテTOMTE/カリモク60、ミッドセンチュリーがお好きな方のソファにピッタリ！ 販売価格： 17850円 発売元： UNIROYAL ■サイズ幅105cm 奥行き50cm 高さ40cm■素材レッドオーク材、ウォールナット突板■重量10kg■セール価格での販売に付き、お支払いは銀行振込・郵便振替・商品代引きに限ります。ウッドの木目が美しいレトロなテーブル。 ミッドセンチュリーなお部屋やカリモクの椅子にも マッチするテーブルです。 天板下には、雑誌や小物を収納できる棚が付いているので テーブ...
でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.20 Tue 11:18
ミッドセンチュリー【レトロソファー】モケットグリーン2P【2人掛け】送料無料 （セール SALE） (デザイナーズ カリモク 60Kチェアタイプ)
ミッドセンチュリー【レトロソファー】モケットグリーン2P【2人掛け】送料無料 （セール SALE） (デザイナーズ カリモク 60Kチェアタイプ) 販売価格： 46200円 発売元： CASA HILS ずっと飽きないレトロなデザイン。 関連キーワード：ソファーベッド ソファー ベッド コルビジェ ミース イームズ イサムノグチ カウチソファ カウチソファー デザイナーズ家具 デザイナーズ ソファー デザイナーズ チェア インテリア 北欧スタイル家具 コーナーソファ コーナーソファー ソファ 通販 ソファ通販 ソファー...
でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.18 Sun 16:51
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でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.10 Sat 10:12
【カリモク家具】ダイニング コロニアルシリーズ 食堂テーブル 幅1500mm【DC5200JK】
【カリモク家具】ダイニング コロニアルシリーズ 食堂テーブル 幅1500mm【DC5200JK】 販売価格： 64050円 発売元： エコノミーオフィス メーカー：カリモク家具／【代引不可】／■サイズ幅：1500mm 奥行：800mm 高さ：658mm 688mm■木部塗装色コロニアルウォールナット色■主要木材ブナ単材ラバートリー単材■表面材・天板・構造材オバンコール突板【機能】■高さ調節デスクチェアーなどで、座面の高さが変えられます。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.07 Wed 23:24
[送料無料]カリモク60Kチェアー１シーター風レプリカレトロソファーミッドセンチュリーソファー木製フレームベンチソファー1人掛けソファー1pソファー◆ブラック
[送料無料]カリモク60Kチェアー１シーター風レプリカレトロソファーミッドセンチュリーソファー木製フレームベンチソファー1人掛けソファー1pソファー◆ブラック 販売価格： 19700円 発売元： KAaGU.com 【入荷予定】9月上旬?中旬の入荷を予定しております。 極稀に納期遅れが発生する場合がございますので配達日時指定を承っておりません。 入荷日確定次第、メールにてご案内させて頂きます。●【※当商品は「カリモク60」ではなく、カリモク社製造品でもない、レプリカ商品です】代表格カリモク60のKチェアーのテイストを再現!。...
でたっ！カリモク家具カタログ | 2011.12.06 Tue 10:48
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