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JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 【東急リバブル回答文書(宮崎英隆作成、2004年9月24日)】東急リバブルから回答が届く。その内容は以下の通りである。1 東急不動産、東急リバブルから階数を隣地所有者に確認したことはない。建替えるのであれば、「三階建てにしたい」という希望は聞いていた。2 東急不動産から隣地所有者へ土地の有効活用の方法として等価交換方式で「一緒に建てましょう」と提案した。その際に隣地所有者から等価交換ではなく、単独で「将来的に建替えたい」という希望を聞いた。3&...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.09.07 Tue 12:51
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 九月一九日、東急リバブル住宅営業本部営業第五部の今井と宮崎が原告宅に訪問する。今井は「申込証拠金預り証」の取扱者で、契約締結時には門前仲町マンションギャラリーで飲み物を出した人物である。原告との関係はそれくらいで、特に会話したこともなかった。今井は微笑を浮かべていた。侮蔑というほどではないが、どことなく見下げるような雰囲気をもった笑みである。唇にはコップにべっとりと跡が付きそうな真っ赤な口紅を塗っていた。笑みがこびりついて歯をむき出して笑ってい...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.09.05 Sun 10:14
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 【訪問日の決定】翌九月一八日、原告は宮崎からの電話を待ったが、かかってこなかった。仕方がないので、原告から電話をかけた。「昨日、お電話したのですが、不在だったもので、後で電話しようと思っていました」宮崎は原告が電話に出なかったのが悪いと暗に非難した。そのようなことを協議の日程を決める電話でわざわざ言う必要性はどこにもない。しかし典型的な悪徳不動産営業である宮崎は常に相手を非難しなければ気が済まないのである。「協議の日にちですが、第一希望は九月二...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.09.03 Fri 07:58
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 東急電鉄や東急不動産にはユーモアのセンスはないが、二子玉川ライズなどで自然を破壊する東急グループのキャッチコピーには爆笑してしまう。「東急田園都市」「美しい時代へ」などである。東急不動産だまし売り裁判でも東急リバブルは洲崎川緑道公園への眺望をセールスポイントとして、問題マンションをだまし売りした。東急電鉄・東急不動産が開発を進めることは、さらなるブルドーザーが草木をなぎ倒し、さらなる自然がコンクリートに変わることを意味した。東急グループの考え方...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.30 Mon 19:56
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 「隣地所有者は二階と三階の購入者に説明することを約束したと言っています」「こちらでももっと調べなければならないのかもしれませんが」「はい」宮崎の声はドライアイスのように冷たかった。血管に氷水でも流れていそうな冷血動物めいた不気味さが感じられた。不誠実な悪徳不動産業者から屑物件を購入してしまったことに対する後悔が原告の全身に潮のように満ちた。都合の悪い事実は知らなかったことにしてしまう悪徳不動産営業と熾烈な戦いをしていかなければならない自分を思い...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.29 Sun 15:13
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 高級マンションを装っているとはいえ、二子玉川ライズ タワー&レジデンスは景観破壊の集合住宅である。売れ行き好調と報道されたが、2010年4月の竣工から数ヵ月後の8月末時点で100戸も在庫がある。最先端の技術者達の手でデザインされ、最新の設備を備えていても、二子玉川ライズは集合住宅のままである。外見はコンクリートの積み重ねにしか見えない景観破壊マンションである。集合住宅の現実を薄めるために不動産業者が好んで採用したものが婉曲語法である。その結果、集合住宅を...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.27 Fri 23:08
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 本件売買契約の契約行為(契約書への記名捺印)は重要事項説明と同じ、二〇〇三年六月二六日になされた。契約書上の日付は六月三〇日となっているが、契約書への記名捺印が行われたのは六月二六日である。三〇日には何もなされていない。六月二六日には重要事項説明、住宅ローンの申込、契約締結を通して行った。これは原告が東急リバブル・中田愛子から受け取った「お申込からお引渡までのスケジュール」に記載されている。これはA4サイズのプリントで、タイトルの通り、引渡しま...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.26 Thu 07:43
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 本書は二子玉川東地区再開発(二子玉川ライズ)に対する住民運動を記録したノンフィクションである。東京都世田谷区の二子玉川(ニコタマ)では街壊しが進行中である。「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」や「二子玉川ライズ オフィス」など東急電鉄・東急不動産ら東急グループの営利目的の再開発によって、二子玉川の貴重な自然と近隣住民の住環境が破壊されている。 自然と住環境を守るために住民運動側は住民集会や裁判、議会への陳情など様々な活動に取り組んでいる。本...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.23 Mon 18:27
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 門前仲町マンションギャラリーに戻ると、中田が話しかけてきた。「どうでしたか」「あまりよくありませんね」「ダイナシティのマンションのことですか」「いいえ。アルスです。日当たりが悪そうです。西側にはビルが建っていますね」「その代わり、北側からは緑道公園が望めますよ」「北隣の小屋のような建物は何ですか」「物置です」この説明を聞き、本当に物置であると思い、疑わなかった。十尋の水の底は測れても一尋の人間の心の底は測れない。現地案内図(アルス建設地を中心と...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.22 Sun 11:28
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 アルスの販売は建築完成前から行う、青田売り(籾売り、図面売り)であった。そのため、原告が契約時に現物を確認することはできなかった。この点は原告が別に検討した株式会社ダイナシティのマンション「デュオ・スカーラ東陽町」とは異なる。「デュオ・スカーラ東陽町」は完成後販売で、現地で実物を見せながら販売していた。【モデルルームの問題点】青田売りにおいて、現物の代わりとなるものが、モデルルームである。建設前の青田売り、豪華なモデルルーム、女性ばかりの販売員...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.20 Fri 14:56
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