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JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 東急不動産がアルス東陽町301号室の不利益事実を知っていたことは明白であった。最終的に東京地裁平成18年8月30日判決が以下のように認定した通りである。「被告は、本件売買契約締結当時、隣地所有者から本件マンション完成後すぐにその北側に隣接する所有地に旧建物を取り壊して3階建ての作業所兼居宅を建て替える計画であることを聞かされて知っていたのであり、しかも隣地所有者からも康和地所の井田を介してマンションの2階、3階の購入予定者にはその旨必ず伝えるよ...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.08.01 Sun 09:01
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 原告代理人「今回提出された証拠には疑問点が多々ある。被告準備書面も含め、反論の機会をいただきたい」裁判官「わかりました。(被告に)証拠には写ししかないのですか」井口弁護士「ありません」裁判官「写真は原本を出さないと」井口弁護士「はい」裁判官「乙7号証も写しですか」井口弁護士「これは原本がないものなので……」裁判官「作成者は大島となっているが、捺印がない……。ああ、これは原告に宛てた手紙そのものですか」原告「この後に出された手紙には社印が押してありま...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.29 Thu 21:49
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』(ロゴス社)の文体は飾りが少なく、会話や人物エピソードの抽出にわざとらしさや、これ見よがしなところがない点が爽快である。消費者の正義を貫く原告も、責任逃れに終始する東急不動産従業員も、典型的なキャラクターでありながら、決して人形のようではなく、生き生きと詩情をもって読者に迫る。詩情は作者がナルシズム的に訴えるものではなく、読者の側に委ねて感じてもらうものであることを林田力は理解している。本書は時代を超...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.27 Tue 07:47
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 被告準備書面は動揺しながらタイプを打ったかのようにミスを連発していた。例えば被告準備書面の三枚目には「永代信用組合」を「永大信用組合」と誤って記載していた。永大信用組合という名前の金融機関は存在しない。永代は永代橋がある通り、地名である。永代橋は帝都東京の門と呼ばれた橋である。ドイツライン川に架かっていたレマーゲン鉄道橋をモデルにし、現存最古のタイドアーチ橋かつ日本で最初に径間長百メートルを超えた橋である。江戸時代に赤穂浪士が吉良上野介の首を取...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.24 Sat 11:05
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動井口弁護士「窓ガラスは型ガラスにしているので、日照は元々ない」裁判官は嵐をはらんだ口調で問いかけた。「四階以上は透明ガラスにしているということは、三階が建てられることを知っていたのではないですか?」井口弁護士「三階を建てたいと聞いていたが、いつ建てるとは聞いていない。図面もない」原告代理人「そこには回答の変遷がある。隣地所有者の話とも異なる」井口弁護士「それはこちらの認識とは違う」原告代理人「そこが争点になる」井口弁護士「それはそうです。ただ、あの敷...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.20 Tue 21:25
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 東急コミュニティーの債務不履行も発覚した。東急コミュニティーは管理委託契約書通りに業務を実施していなかった。第一に管理委託契約書では宅配ボックスの定期点検回数は年4回である。しかし実際は年1回しか実施していないことが判明した。第二に管理委託契約書ではホームセキュリティー業務として各専有部分の侵入警戒を実施することと定めている。しかし実際は一戸の専有部分しか侵入警戒を実施していない。http://news.livedoor.com/article/detail/4887748/東急コミュニティー...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.19 Mon 09:27
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動東急リバブルは迷惑隣人を説明せずに一戸建てを仲介し、説明義務違反で敗訴した。記者は東急リバブル・東急不動産との新築マンション購入トラブルに際して、上記迷惑隣人説明義務違反事件に対する東急リバブル側の言い訳を聞くことができた。 迷惑隣人説明義務違反事件は東急リバブル逆瀬川営業所が仲介した兵庫県宝塚市内の2階建て住宅が舞台である。この住宅には大の子ども嫌いの隣人がいて、「子供の声がうるさい」と何回も怒鳴り、洗濯物に水を掛け、泥を投げるなどの迷惑行為を繰り...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.18 Sun 09:46
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 【PJニュース 2010年7月15日】リクルートの運営する不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)では不動産公正競争規約(不動産の表示に関する公正競争規約)に反する表示をしている。東急電鉄・東急不動産らの分譲マンション・ブランズシティ守谷(茨城県守谷市ひがし野)を「新築マンション」の項目に表示する。しかし、ブランズシティ守谷は新築マンションには該当しない。不動産公正競争規約第18条では「新築」を「建築後1年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう」と定義する...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.17 Sat 10:22
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 【PJニュース 2010年7月11日】住宅において水回りはトラブルになりやすい。東急不動産の新築分譲マンションでの排水通気管の欠陥施工を紹介する。欠陥は特定の部分のみ排水通気管の口径が細いというものである。特定部分の口径が細くなっているため、排水時に通気不足が生じ、排水管からゴボゴボという大きな騒音が発生し、居住者を悩ましていた。問題の物件は株式会社ピーエス三菱東京建築支店が施工し、株式会社昇建築設計事務所(金井照彦代表)の竹内久・一級建築士が設計・監理者...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.14 Wed 22:48
JUGEMテーマ:東急リバブル東急不動産不買運動 東急不動産住宅事業本部品質管理部カスタマーセンターの対応の悪さが2010年7月8日にインターネット掲示板で告発された。書き込み者は8年前に東急不動産からマンションを購入したという。以下、書き込み者の告白内容である。耐震偽装や日照問題がある。備え付けの付属商品(例:混合水洗、ディスポーザー、ビルトインタイプのレンジ、風呂のシャワーヘッドなど)が1−2年以内に故障し、現在までに2回変更・改修している。壊れやすい商品をわざわざ取り付けて購入後もすべての業者に...
東急リバブル東急不動産被害者の会 | 2010.07.12 Mon 22:17
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