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美装屋　あおちゃん

JUGEMテーマ：賃貸マンションけんちゃんシリーズでは　ないのですが　もう　不動産屋は　なんでも屋です。けんちゃんシリーズ朝から　美装屋　あおちゃん　です。　この時期　美装屋さん確保は　大手賃貸業者さんから　押さえられていくるので　確保が大変ですが自分が　入ることにより　時間と体力さえあれば　気になりません。また　自分で　してみると　どこに　エラーがあるのか　よくわかります。　た...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.13 Thu 08:34

JUGEMテーマ：賃貸マンション４週に１度の燃やせないゴミの日。　今回は　みなさん　お部屋の模様替えなのか　たくさんの燃やせないゴミの量。　当社管理物件も　今回　生活保護受給者が　２名　旅立たれ　ゴミが　出されたのか　もうすごい燃やせないゴミの量です。無事　回収してくれました。　無事　ゴミの保管庫も　月曜日　資源ゴミ回収日　火曜日　燃やせるゴミの日　水曜日　燃やせないゴミの日　だったので　無事　出せ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.12 Wed 13:48

今日は　燃やすしかないゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やすしかないゴミの日。　早朝より　マンション巡回。３月といえば　移動の時期。　明日は　４週間に１回しかこない　燃やせないゴミの日。これを　出し忘れると　保管庫が　いっぱいになります。忘れないうちに　マンションのスペースに　セットオン　無事　分別　ゴミ出し完了。今日も　１日のスタートです。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.11 Tue 09:58

先人達の大家さんの知恵　共益費

JUGEMテーマ：賃貸マンション私が　３０歳のとき　不動産屋の世界にやってきて　マンションを案内する際家賃　〇万円に対して　共益費　〇〇〇〇円と　あり　この「共益費」って　何の意味があるのか　わかりませんでした。特に　金融業界で　いたものですから　家賃に対して　共益費も　大家さんの所得税の対象になることを　家主様も不動産屋さんも　知らないのでしょうか？　と思っておりました。共益費は　家賃と違い　所得収入から引いてもらえると　勘違いしてい...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.10 Mon 18:11

秋田町発２４時「自転車置き場が　バブル」

JUGEMテーマ：賃貸マンション「自転車置き場が　泡だらけです。」えっ？秋田町発２４時「自転車置き場が　バブル」さっそく　現場へ　自転車置き場にある排水管の少しの切れ目から　排水される洗濯機の水が　勢いよく　その小さな割れ目から　吹き出て　泡となり　地面に流れておりました。まさに　バブル（泡）です。　ここ徳島は　阿波（泡）だけに！おーい　山田くん　座布団１枚！　(´∀｀...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.10 Mon 12:33

１０日は　資源ゴミ回収日

JUGEMテーマ：賃貸マンション１０日は　資源ゴミ回収日。今回は　たまりにたまったシュレッダーのゴミも　持って帰ってもらいました。　２月は　短かったため　資源ゴミの量も　非常に　少ないです。　無事　資源ゴミ回収完了。さあ　１週間のスタート。　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.10 Mon 10:39

えっ　お仕事中に　晩酌？

JUGEMテーマ：賃貸マンションえっ　お仕事中に　晩酌？いえ　いえ　募集マンションの美化作戦です。と　いうことで　エントランスの飾付　お花見バージョンお雛様を　回収して　今度は　とっくりとおちょこを　セットオン　そして　華やかな扇子をバックに　飾付この部分を　返るだけで　３月のお雛様から　お花見に　早変わり。桜は　そのまま　使用できます。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.09 Sun 07:49

３月に入って　本日美装　７室目

JUGEMテーマ：賃貸マンション春の繁忙期　歓楽街エリアは　６月あたりからですが　空いているお部屋　退去のお部屋を総チェックして　順番に　お部屋の再美装。３月に入って　本日　７室目。もう　私　不動産屋か　美装屋か　農家か　宅建講師か　宅建城講釈師か　司会業か　本業が　わからなくなってきました。　この３月　４月は　美装屋さんを確保するより　自分が入る方が　早いです。こんなときは　学生時代　油ギトギトの厨房...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.08 Sat 17:27

ユーホームの下請　アオホーム出動

JUGEMテーマ：賃貸マンション３月といえば　決まる　決まらないは別にして　入居あっせんの大忙し月間。こんなときに　アベ監督に　３月のこの時期に　６桁未満のリフォーム工事で　６枚のじゅうたんはりかえての受注をするものなら　次回より　居留守を　使われます。((´∀｀)) ここは　ユーホームの下請のアオホーム出動です！ホームセンターで　１枚　３２４円のじゅうたんを６枚購入経費　１９４４円です。　 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.07 Fri 17:31