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さあ　お部屋引き渡しの美装準備

JUGEMテーマ：賃貸マンションアベ監督待ちのリフォームの間　一気に　室内美装開始。美装しながら　お部屋の不備部分が　チェックできるところ　強みです。　今回　驚いたのは　システムキッチンの収納ドアに　キッチン用品の取っ手などがついていたので取り外そうと思ったら　ビリ　ビリ　・・・・・・えっ？　このキッチンのドア　紙で　できている！普通は　プラスチックや　それに近い　かたいもので　表面を　コーテ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.02 Wed 15:01

さあ　リフォーム後　お部屋のお引渡しだ

JUGEMテーマ：賃貸マンション３月末に退去され　リフォーム後　お部屋のお引渡し。　１度　お部屋が空きますと　半年　１年決まらないのが　現状ですが　ありがたいことに　空室期間が短いのは　ありがたいです。　内見者の気持ちが　変わらない前に　大至急リフォームだ！　美装をしておりますと　キザキ社長より　畳が　できました　いつ持っていきましょうか？のお電話えっ　いつもっていきましょかって？今でしょ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.01 Tue 17:20

今日は　燃やすしかないゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　１週間に２回の燃やすしかないゴミの日。　早朝より　マンション巡回。日曜日をはさみますと　たくさんのゴミの量。　これを　ひとつひとつ分別して　カラスや野良猫に襲われない半透明ゴミ袋に分別。暖かくなってきますと　前日や前々日に出された　生ごみの臭いが　ダストボックスを開けるとぷーーんと　臭いがでてきます。マンション管理においては　このゴミの管理が　上位にくることでしょう。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.01 Tue 09:12

３月３１日という日は・・・・・２

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　月末。　３月３１日という日は・・・・・・・・・２お部屋の明け渡し日の最終日。ここが　京都であるのならば　家賃の日割計算はなく３月末までの家賃をとられるが月末前２週間前として出てもらい　出ないと違約金となる強気の家主業ができますがここは　人口減の徳島。そんなことをしますと　うわさが飛んで　次　決まりません。うれしいことに　学生エリアではありませんが　次の入居者さんが　決まっており...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.31 Mon 18:07

今日は　カン・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回の　カン・ビン・ペットボトルゴミの日。早朝より　マンション巡回。　明日　４月１日よりのビールなどの値上げで　だんだんと　ビールのアルミ缶が　減ってきており最近は　発泡酒から　タコハイに変わってきております。ゴミからみる　徳島の経済学です。無事　ゴミ出し　完了さあ　今週は　月末　月初　令和７年度のスタートと　恐怖の固定資産税の納付...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.31 Mon 12:10

バブル時代のタクシーこと　建築屋さん

JUGEMテーマ：賃貸マンション３月中旬から４月上旬までのこの時期　建築屋さんが　つかまらない。我々の若き日のバブル時代のタクシー業界のようです。バブル時代のタクシーそれも　年度末までに　予算を使い切らいないと　大変な業界団体はもう　突貫工事です。とりあえず　ここは　秋田町歓楽街なので　学生エリアのように入学式や卒業式がないので　多少は　近くにビジネスホテルなどで引き渡しが　できるまで　待ってもらえます。 &nbs...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.27 Thu 11:08

今日は　燃やすしかないゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やすしかないゴミの日。　早朝より　マンション巡回。季節の変わり目は　たくさんのゴミの量です。　分別して　ゴミ出し完了これで　ゴミ置き場　すっきり。今日も　１日　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.25 Tue 15:38

休日も祝日も関係なし　２４時間不動産屋

JUGEMテーマ：賃貸マンション秋田町歓楽街で　不動産屋をしておりますと　学生エリアの不動産屋さんのように　繁忙期と閑散期の差の激しさはありませんが　休日も祝日も夜中も日中も関係なしの２４時間体制。アベ監督に　クレーム転送モードにしてあるのですが　この時期　お部屋の出入り修繕で建築業界　何から　片づけていいのかパニック状態で　仕事はあるのですが　下請け業者さんや　大工さんが　２０２５年問題の人手不足のため　宅建城の交通費並みの手間賃レベルの修繕工事は...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.03.24 Mon 08:51