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秋田町発２４時「大家がドンドン」

JUGEMテーマ：賃貸マンション「すみません　この歓楽街近くで　住んでいるものですが　夜　大家がやってきて　家賃払えって　ドアを　ドンドンたたくんですよ。」「それは　大変ですね。」「どこか　おたくの管理しているマンションか　アパートあいておりませんか？」秋田町発２４時「大家がドンドン」私　今まで　不動産屋をしてきて　入居審査の際に　秒で　断ったのはじめてです。家賃を払え　って　大家が　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.03 Sat 17:24

JUGEMテーマ：賃貸マンションついに　やってきます　大型台風。 2つの台風が　合体して　真ん中に　穴ができている　ということは　間違いなく　水漏れ被害漏電トラブル　水の停止が　発生してくるでしょう。と　いうことで　台風一過後　入居者様のお怒りが　マックスモードで　怒鳴り散らされるのかやんわりと　まあ　自分も悪いかなあ　と　思いながらの原状回復依頼があるのか　メッセージを送る　ひと手間の張り紙が　トラブルを最小限に　押さえることができます。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.02 Fri 16:17

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。少しずつですが　ゴミの量が　増えてきました。他力本願の賃貸不動産協力業者さんのおかげです。　燃やせるゴミと　それ以外のゴミを分別して　回収　早いもので　9月が　スタート。 9月に入りますと　普段　顔も見せない銀行員さんが　笑顔で　パンフレットを持って　ご来店。未達という漢字　2文字を上司か...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.02 Fri 16:07

ひとつ決めたら　また　ひとつ

JUGEMテーマ：賃貸マンション１室　決まったなあ　と　思ったら　また　１室　退去。この繰り返しが　賃貸業界です。不動産投資で　初めての家主業をされるオーナー様が　満室時利回りで　物件を購入しますとあとの管理を引き継いだ　不動産屋さんへの質問は　「えっ？　なんで　経費が　こんなにいるの？」「えっ？　出る度　家賃相場が　下がるの？　そんなの仲介した不動産屋さん　いっていなかったけど？」と　未来永劫　同じ家...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.31 Wed 08:38

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。日曜日を　はさみますと　たくさんのゴミの量。　月末が近づいてきますと　明け渡しの予告を　いってくるのか　と　ドキドキ。でも　今のところは　満室継続で　一安心。　ゴミが　たくさん　ゴミボックスに　入っていると　空室の多いこの時代　感謝です。今日も　黙って分別　ゴミ出し完了。月末週間　お仕...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.30 Tue 17:55

他力本願で　大掃除

JUGEMテーマ：賃貸マンションこの厳しい時代に　不動産屋さんと　仲良くしておきますと　お部屋に　お客様を　ご紹介してくれます。ああ　ありがたや　ありがたやと　いうことで　早速　大掃除。　築３０年も　たちますと　多少は　辛抱してもらわないといけませんが　このところの建築資材高騰ラッシュで　マンションがあまり　建っていない　建っていたとしても　費用対効果のため驚くべき家賃のため　充分　中古マンションも　対抗できます...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.30 Tue 17:39

エントランスの模様替え　ハッピーハロウィン

JUGEMテーマ：賃貸マンションエントランスの飾付　夏のトロピカルバージョンから　ハッピーハロウィンに変更　まだ　少し　早いですが　今年の異常なほどの蒸し暑さに　トロピカルバージョンでは　涼しさが伝わらないので　秋バージョンに　早めに　変更。　森の動物たちを　並べて　入居者さんに　涼しくなってもらいます。　このエントランスの模様替えは　入居者さんが　夕方より　お勤めに向かわれるまでの間に交...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.26 Fri 12:47

他力本願　それ　アベ監督スタッフと　一夜城作り

JUGEMテーマ：賃貸マンション退去されて　この時期　あまり　問い合わせもないので　のんびりとしておりますと　突然の不動産業者さんからのご紹介。他力本願で　決めてくれました。９月から　入居のため　アベ監督スタッフと　ここは　墨俣の一夜城のリフォームだ！墨俣の一夜城前入居者さんが　長いこと借りていてくれたのか　赤と青のシャワーでした。　今や　レバー式シャワーに　なっているので　大至急　交換。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.26 Fri 09:45

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。夜街歓楽街エリアなのに　早朝出勤の多いこと。あいさつをすると　みなさん　この夜街　飲食店の厳しい時代は　お昼のお仕事のバイトで夜街の景気が戻るまで　しのぐそうです。　夜街で　飲食店をされている人　考えてみますと　夜街で鍛えた接待力や　料理ができるのでお昼の仕事でも　大切にさえているみたい。手に職を持っているって　強いこ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.26 Fri 09:32

他力本願　あおちゃんのおたわむれ　

JUGEMテーマ：賃貸マンションカッシー社長が　新浜町一戸建を　決めてくれて　たけいっちゃん店長が北田宮と山城の一戸建を　決めてくれて　これで　私　おこずかいできて金融機関にも　顔が　たちました。えっ？　あの物件　決まったのですか？　はい　決まりました！不動産投資のプロですから！勝てば　官軍です！　なんでも　融資先の銀行員に　いえます！この暑い中　たけいっちゃん　草むしりと　お部屋のお掃除をしてもらっていたの...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.23 Tue 18:00

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