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月曜日　カンビンだったんですよ　なーーーにーーーーー

JUGEMテーマ：賃貸マンション月曜日は　台風対策の段取り　火曜日は　暴風雨の中　ゴミ分別出し。ふと　ゴミカレンダーを　みますと　昨日って　カン・ビン・ペットボトルの日と書いてある。あっ！(ﾟoﾟ; 月曜日　カン・ビン・ペットボトルゴミの日　だったんですよなーーーーーーーーにーーーーーーーーーーやっちまったなあ！男は　黙って　２週間後　男は　黙って　２週間後ゴミストック置...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.06 Tue 12:47

台風の中　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション台風の暴風域の中　今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。いつもは　マンションのゴミ置き場で　分別　整理　整頓をするのですが　ちょっと　油断するとゴミ袋が　飛んで　飛んででは　１曲　どうぞ！飛んでイスタンブール　いや　いや　飛んで　飛んではでは　２曲目どうぞ夢想花まあ　どちらにしろ　強風で　飛んで　車に踏まれれば　大変な...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.06 Tue 11:38

JUGEMテーマ：賃貸マンション不動産賃貸をしておりますと　なにもかも　おいて　海外へ逃亡したいと思う日　それが　明日。台風接近。いよいよ　明日のお昼の徳島に最接近するみたい。　昔の建物は　水揚げポンプが　漏電で停止しても　屋上にある　水をためている高架水槽のおかげで　時間稼ぎができますが　最近のマンションは　加圧ポンプなので　ポンプが止まれがもう即　水の供給が停止。トイレにいけない　お風呂に入れない　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.05 Mon 10:32

秋田町発２４時「大家がドンドン」

JUGEMテーマ：賃貸マンション「すみません　この歓楽街近くで　住んでいるものですが　夜　大家がやってきて　家賃払えって　ドアを　ドンドンたたくんですよ。」「それは　大変ですね。」「どこか　おたくの管理しているマンションか　アパートあいておりませんか？」秋田町発２４時「大家がドンドン」私　今まで　不動産屋をしてきて　入居審査の際に　秒で　断ったのはじめてです。家賃を払え　って　大家が　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.03 Sat 17:24

ほんのひと手間が　トラブルを回避

JUGEMテーマ：賃貸マンションついに　やってきます　大型台風。 2つの台風が　合体して　真ん中に　穴ができている　ということは　間違いなく　水漏れ被害漏電トラブル　水の停止が　発生してくるでしょう。と　いうことで　台風一過後　入居者様のお怒りが　マックスモードで　怒鳴り散らされるのかやんわりと　まあ　自分も悪いかなあ　と　思いながらの原状回復依頼があるのか　メッセージを送る　ひと手間の張り紙が　トラブルを最小限に　押さえることができます。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.02 Fri 16:17

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。少しずつですが　ゴミの量が　増えてきました。他力本願の賃貸不動産協力業者さんのおかげです。　燃やせるゴミと　それ以外のゴミを分別して　回収　早いもので　9月が　スタート。 9月に入りますと　普段　顔も見せない銀行員さんが　笑顔で　パンフレットを持って　ご来店。未達という漢字　2文字を上司か...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.02 Fri 16:07

ひとつ決めたら　また　ひとつ

JUGEMテーマ：賃貸マンション１室　決まったなあ　と　思ったら　また　１室　退去。この繰り返しが　賃貸業界です。不動産投資で　初めての家主業をされるオーナー様が　満室時利回りで　物件を購入しますとあとの管理を引き継いだ　不動産屋さんへの質問は　「えっ？　なんで　経費が　こんなにいるの？」「えっ？　出る度　家賃相場が　下がるの？　そんなの仲介した不動産屋さん　いっていなかったけど？」と　未来永劫　同じ家...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.31 Wed 08:38

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。日曜日を　はさみますと　たくさんのゴミの量。　月末が近づいてきますと　明け渡しの予告を　いってくるのか　と　ドキドキ。でも　今のところは　満室継続で　一安心。　ゴミが　たくさん　ゴミボックスに　入っていると　空室の多いこの時代　感謝です。今日も　黙って分別　ゴミ出し完了。月末週間　お仕...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.30 Tue 17:55

他力本願で　大掃除

JUGEMテーマ：賃貸マンションこの厳しい時代に　不動産屋さんと　仲良くしておきますと　お部屋に　お客様を　ご紹介してくれます。ああ　ありがたや　ありがたやと　いうことで　早速　大掃除。　築３０年も　たちますと　多少は　辛抱してもらわないといけませんが　このところの建築資材高騰ラッシュで　マンションがあまり　建っていない　建っていたとしても　費用対効果のため驚くべき家賃のため　充分　中古マンションも　対抗できます...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.30 Tue 17:39

エントランスの模様替え　ハッピーハロウィン

JUGEMテーマ：賃貸マンションエントランスの飾付　夏のトロピカルバージョンから　ハッピーハロウィンに変更　まだ　少し　早いですが　今年の異常なほどの蒸し暑さに　トロピカルバージョンでは　涼しさが伝わらないので　秋バージョンに　早めに　変更。　森の動物たちを　並べて　入居者さんに　涼しくなってもらいます。　このエントランスの模様替えは　入居者さんが　夕方より　お勤めに向かわれるまでの間に交...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.26 Fri 12:47

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