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ヤッターフクイケ社長　見参

JUGEMテーマ：賃貸マンションマンションを管理しておりますと　マンションゴミ置場に　不法投棄される粗大ゴミ。と　いって　そのまま　放置をしておきますと　ここは　秋田町歓楽街　夜中のうちに次々と粗大ゴミを捨てにきます。たまった粗大ゴミを　処分。こんなときは　ヤッターフクイケ社長・・・・・・！　張り紙をしておかないと　回収車が　到着するまでの間　浮浪者が　ゴミあさりに　きます。彼らは　独特の感が...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.12 Sat 09:47

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。この時期は　ゴミの臭いが　充満しており　水洗いが　大切な管理業務です。　今日も　分別ゴミ出し完了。それ以外のゴミは　回収。今日も　１日　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.11 Fri 13:28

事務所応接室予定を　倉庫代わりで過去の設備発見

JUGEMテーマ：賃貸マンション父の代のときに　当社事務所を　マンションの1Ｆの１室に入ろうと計画したときの応接室。たま　たま　建設途中で　今の事務所がある角地が売りに出たので　そちらを購入して移動。それも　今では　考えられない　１坪＝１２０万円　(ﾟoﾟ; その横も　売りにでたので　銀行が貸してくれるときに　買っておこうと　１坪＝１４０万円大道１丁目が　１坪＝４００万円していたので　安いと思い購入マンションの１Ｆを貸...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.10 Thu 16:11

マンション室内美装スタート

JUGEMテーマ：賃貸マンション空いたお部屋のメンテナンス　スタート３０代のときは　大体　１室　３時間３０分で　美装できていたお部屋も　５０代になりますと４時間から５時間　かかってしまいます。年齢と　ともに　体力って　おとっていくものだなあと　実感いたしました。　でも　いろいろと　不備な部分をチェックしながらの丁寧差では　若い時の自分に　まさっていると思います。消毒済の帯を　美装後　トイレの便器に　まい...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.08 Tue 16:22

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。この梅雨時期は　生ゴミの臭いがあり　透明袋で　出しますと　カラスとネコのエジキ　半透明の袋にいれて　分別ゴミ出し完了　自転車置場の自転車整理も　忘れず　チェック。１台　きれいな自転車が　張り紙を　とっておらず　放置中たぶん　盗難自転車でしょう。処分する前に　警察に　盗難届...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.08 Tue 16:13

宅建城　理事７０点定年制へ

JUGEMテーマ：賃貸マンション令和の賃貸不動産経営管理士試験合格を　目指して　お勉強しており令和の宅建士を　Ｗ合格された方から　うかがいますと　宅建試験と比較すると　賃貸不動産経営管理士試験の方が　親切な問題が多いといわれたので　宅建取引士試験を　再勉強中。我々が　受けた２０年前の時代と　いろいろと　用語や規定の年数など変わっております。最初は　半分も　わからなかったですが　やはり　一度　過去に勉強していたのでなんと...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.07 Mon 16:15

今日は　カン・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回の　カン・ビン・ペットボトルゴミの回収日。早朝より　マンション巡回。　いよいよ　これからのシーズン　このゴミ　増えてまいります。無事　提出して　ゴミストック置き場　すっきり！さあ　１週間のスタート時短要請終了の秋田町歓楽街　もう　補助金もないので　みなさん　気合いをいれて　がんばっております。ピンチは　チャンスということで　生き...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.07 Mon 09:47

賃貸マンション　３年に１度の消防立ち入り検査

JUGEMテーマ：賃貸マンション賃貸マンションを管理しておりますと　３年に１度は　消防の立ち入り検査。不動産屋がみる部分と　消防のプロがみる部分とが　違うので　悪い部分は　指導してくれるので　立ち入り検査は　ありがたいです。銀行に立ち入る金融庁検査のように　銀行員が　ビビリあがる検査ではないので　ありがたいです。　　今回　ひとつ　お勉強になったのは　消防設備の受信機付近に　警戒区域一覧図を　掲げなければならないみたい...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.03 Thu 15:32

お仕事で　田宮方面へ

JUGEMテーマ：賃貸マンションお仕事で　田宮方面へ　向かう途中　管理をしてもらっているアパート見学　満室にしていただき　敷地部分に　ゴミもなく　生活ゴミは　きちんと　カラスに襲われないように　黄色のネットをしてくださっております。きれいに　管理をしていただいて　ドキンちゃんには　感謝です。　今　思いますと　土地の有効活用で　２ＬＤＫより　１Ｋの８室が　利回りがまわっていいのではと思い　設計依頼をします...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.03 Thu 13:09