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賃貸マンション
このテーマに投稿された記事：3996件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/13696/
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コロナのつけ こんな時代に 返済元金アップ
JUGEMテーマ：賃貸マンション オーナー様と お話をしていると 昨年度のコロナ発生時に 金融機関より コロナ禍の中 返済が大変なら １年間 元金返済猶予登録 しておきましょうか？ と 親切な言葉に 調印。 私も 新築アパートで いわれたのですが 結局 いずれは 借りた お金は 返さないといけないので 支払猶予登録は 大丈夫ですと回答。 でも 当時は そういったものの 支払い猶予をした家主様の話を聞くと キャッシュフローが まわりだして 利息だけ払っ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.27 Sat 15:58
これぞ 立つ鳥 跡を濁さず
JUGEMテーマ：賃貸マンション ＃夜街 ＃秋田町 ＃歓楽街 夜街 秋田町歓楽街のお店が 次々と閉店 景気のいいときは 広いところへ移動されていくので 喜ばしいことですが 景気の悪いときは 閉店が多く 悲しいものです。 何十年も 夜のお店を経営されていたオーナー様も ２年も続いた 今回のコロナ騒動は さすがに 経営努力の良し悪しに 関係なく もう どうしようもないそうです。 いつもの常連のお客様も 夜の歓楽街の秋田町を歩いていたら 誰に見つか...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.26 Fri 10:32
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 雨の日は いつもの分別回収スピードが 倍かかります。 でも 雨だからと ゴミカレンダーは 待ってはくれません。 こんなときは 屋根のある管理マンションは ありがたいです。 屋根の下で 分別開始 使用前 使用後 分別したゴミのうち 燃やせるゴミをだけを...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.26 Fri 10:00
小さなことからコツコツと
JUGEMテーマ：賃貸マンション 家主様によっては 退去後 新築物件かと思うぐらいの不動産投資リフォームをする人もいれば このクロスは 経年劣化じゃなく 借主の善管注意義務違反で 敷金から 引いてもらえないの と まちまち。 なんでもしてくれる家主様には このやり方 なんにもしてくれない家主様は このやり方と「 うまくお付き合いしていって 人の輪を広げていくのも 不動産屋の腕の見せ所。 まだまだ 家主業が 商売人と同じ 事業者と 自覚されるのに 時間は...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.25 Thu 15:17
利用されております アルコール消毒
JUGEMテーマ：賃貸マンション 最近 どこのお店に いっても 入口に 設置されて アルコール消毒 当社も 賃貸マンションの オートロック内の１Ｆエントランスに設置しているので 利用者は 入居者だけ。 アルコール消毒液や アルコールシートが 減っておりました。 利用されておりますと うれしいです。 減っていたので 新しく追加。 どんどん 利用してください 入居者様！
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.24 Wed 09:40
今日は プラスチックゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は ２週間に １回のプラスチックゴミの日。 しかし コロナ自粛の巣ごもり状態を象徴するかのように このゴミの多いこと。 夜の飲食業界は 壊滅的ですが コンビニは 史上空前の売上を あげているのかもしれません。 もう少し 後輩 コンビニオーナーを 続けていれば よかったのにと 思う ゴミの量です。 このゴミをみますと 消費が落ち込んだといわれて おりますが やはり 人間 生きていたら...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.24 Wed 09:32
蛍光灯・グロー球交換
昨日は夜中に先日の水漏れの入居者の方から連絡がありついに蛇口が破損したようで水が勢いよく出てきたと連絡がありました。 そちらの方はまた別でまとめる予定です。 夜中にしばらくでてなかったので外観を確認すると廊下の蛍光灯切れが二か所、エントランスが一か所切れていましたので交換。 ２Fエレベーター前 5階廊下中央 エントランスカメラ横 廊下 グロー球 ヤザワ FG1E3PY 35円 × 2 蛍光灯 NECホタルクス FCL20EX-L/18-X 1100円 × 2 &...
農業×不動産で満室経営 | 2021.02.23 Tue 10:39
秋田町発２４時「生活保護者は中流家庭？」
JUGEMテーマ：賃貸マンション 当社事務所へ ２０年前から入居中の入居者 目をつりあげ 来店 「なんで わしらと 生活保護者と 家賃が 違うんなあ コラ。 部屋の広さ いっしょだろ。 家主に いうて どなんかせい！ もう 家賃払わんけんなあ。」 秋田町発２４時「生活保護者は中流家庭？」 何があったか 確認しますと 入居者の一人の生活保護者が 支払う家賃が 他の部屋と 違うかもしれない と 順番に 部屋のベルを鳴らして入居者に確認 &nbs...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.22 Mon 09:52
水漏れ問題
24時間サポートの会社に月々1万円で何かあったときの対応をお願いしています。 不動産賃貸をするにあたって大家がそこに住んでいてもいつでも入居者対応できるわけではありませんし、専門の知識を持っているわけでもありませんので何かあったときに非常に助かります。 ちょっとした不具合で自分で治せるものもありますが、たとえばボイラーの故障などは業者の手配もありますし、今回の水漏れのケースのように急ぐ場合は手に負えません。 ということで今回もお願いしました。 築20年も過ぎ、だいぶあ...
農業×不動産で満室経営 | 2021.02.19 Fri 10:54
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 ワクチンが出たということで みなさん 行動を開始されているのか ゴミの量も増えてきました。 ただ 毎年 ２月は 夜街の人の動きは底なので 移動があるとすれば ６月前後です。 阿波踊りが開催されるか されないかで 空店舗が 決まるか 決まらないか 正念場です。 オリンピック同様 阿波踊りも 開催してもらいたいものです。 ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.02.19 Fri 10:50
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