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室内メンテナンス

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　お部屋の大掃除室内美装をしながら　お部屋チェック　小窓の鍵が　破損しておりました。アベ監督にお願いして　交換依頼　照明器具の電球も　今までは　交換しておりましたが　このところのＬＥＤ照明器具が　安くなってきたので　蛍光管の交換より　照明器具ごと交換すると　１０年以上　持ってくれるので照明器具交換も依頼。　ＬＥＤは　電気代も...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.11.06 Fri 13:30

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。いつもの大量のゴミを　それぞれ　分別して　トラックの荷台に載せ込み完了　そして　玄関前　水洗い終了　今日は　花の金曜日たまったお仕事を　さばいてまいります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.11.06 Fri 13:11

JUGEMテーマ：賃貸マンション「ごめんよ。県外にいっておって　えっと　これんでぇ！」　とらくちゃん社長　今日も　マスクをせず　ご来店。えっとこれんでって　たまにくるぐらいがちょうどいいのですが。(>o<) 嫁さんに　財布を握られると　男は　行くところがなく　こうなります。(^▽^) アポもなく　マスクもせずに　来店される行為ってロングコートを着てパンツをはかずにやってくる不審者ぐらいのインパクトです。そんなのおも...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.11.06 Fri 13:06

飲み屋との勝負　５日という日

JUGEMテーマ：賃貸マンションさあ　今日は　１１月５日５日といえば　生活保護支給日。先月　飲み屋の集金人に　先に回収され　家賃回収が　できなかったため今日は　早めに対応。賃貸不動産経営管理士で　大切な　基幹業務の家賃・敷金等の受領に係る事務として　飲み屋のツケより　先に　回収。無事　完了いたしました。たぶん　１０時過ぎに　集金にいったときには　今月は　先に　不動産屋さんに持っていかれ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.11.05 Thu 08:51

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回のプラスチックゴミの日。これを　出し忘れますと　次の回収まで　２週間あるので　ゴミ置き場　いっぱいです。　無事　出せて　すっきり。宅建城と同じく　北風が　強く　飛ばされると大変なので　中央のブロックを風よけにして持ちこたえてみます。さあ　お仕事スタート。　今日も　１日　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.11.04 Wed 14:24

今日は祝日　でも　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　祝日。　でも　ゴミカレンダーは　いつもの通り畑も行かないといけないので　早朝５時起きにマンション巡回　日曜日をはさみますと　たくさんのゴミの量無事　分別提出完了　さあ　秋冬野菜の最終植え付けのため　畑に出発

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.11.03 Tue 17:43

何からでもする不動産屋の１日

JUGEMテーマ：賃貸マンション不動産の賃貸をしておりますと　退去後のリフォームで　次の成約まで　短期で決まるか長期戦にもつれ込むか　不動産屋として　そして　家主として　腕のみせどころ。　できるかぎり　新築当時から　家賃相場を　下げずに貸せれるかが　勝ち組家主と負け組家主の境界線。やみくもに経費をかけて　大改装して　成約できても　収益より経費が多ければ　不動産投資として　よいとはいえません。　最近は...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.31 Sat 17:33

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。　今日も　たくさんのゴミの量。分別して　提出完了。　今日は　１０月の花の金曜日の月末日。巨万の富の業者様が　集金に来る日。気合いをいれて　お仕事がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.30 Fri 09:17

消防設備点検

消防設備点検を行いました。入居者の方には一カ月半ほど前から告知を行い、予定を伺っておりましたが都合がつかない方も結構いらっしゃいましたね。記録はとっているので何回か連続でいらっしゃらなかったところに関しては次回あたりどうにかお休みいただけないか、また大家の方で代理で立会できないかを伺おうかと思います。 JUGEMテーマ：賃貸マンション

農業×不動産 | 2020.10.28 Wed 14:58