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大雨の日にこそ できること

JUGEMテーマ:賃貸マンション   外は 土砂降りの雨。 室内美装をしておりますと どうしても 美装ができない部分があります。     それは マンションの小窓など 足場をあげないと お掃除ができない部分。   しかし 外は 土砂降り 洗濯物も 干しておらず マンション上から 滝の ように 水が落ちてきても 1F 2Fの店舗の人は 気づかない。     と いうことで 小窓のサンや 非常階段部分めがけて 部屋のベランダの水道より ホー...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.18 Wed 09:06

コーヒー1杯から 3杯へ 大掃除

JUGEMテーマ:賃貸マンション   コーヒー1杯で 2時間も3時間も 時間を潰しに やってくる社長さんもいれば コーヒー3杯で 家を建てて 要件がすめば 次の仕事へと 足早に 去っていく社長さんもおります。   「アオヤマくんよ そっちに うちのお客さんいくから よろしく!」   コーヒー3杯で お部屋 決めてくれました。   すぐに 本人さん 契約して お部屋に入りたいそうなので 出たばかりのお部屋を 大至急 メンテナンス。        ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.18 Wed 08:54

業者さんの問い合わせを 生かす技

JUGEMテーマ:賃貸マンション   ネット上に流れている当社仲介・管理物件を 不動産業者さんから 問い合わせが ありますと その物件を 内見させる前に きちんと 先に 報酬料のことを説明 させていただいております。   よく 業者間で トラブルになるのは せっかく 内見者が 気に入ったときに この物件 客付仲介料を 1/2で 業者で分け合うというと 当然 客付業者さん からは 家主様からも 出ないのですか? とりあえず 聞いてみてくださいと いうことになる。 &nbs...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.17 Tue 18:25

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。   土砂降りのゴミ出しで 困るのは サラダ油を そのまま ゴミ袋に入れて出す入居者。       軍手をして 対応しておりますと このサラダ油が 軍手にしみこんで ゴミを分別していれようと して ゴミ袋を出すと ゴミ袋の口が 油で ツルツル滑って ひらかない。   ゴミ袋を 出すたびに 一度 軍手をとって 手のざらざらで ゴミ袋の口を開いて 再度 ゴミを分別...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.17 Tue 10:48

今日からお仕事スタート カン・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   お盆休みも終わり と いうことで 今日から お仕事 スタート。   4日間の豪雨で クレームの嵐と 思っていましたが とりあえず 緊急 呼び出しは 1件のみで すみました。   でも みなさん 帰省されているので これから 帰ってきて お部屋に 入って はじめて発見されたときからのクレーム開始なので ここ1週間は 忙しくなることでしょう。   とりあえず 仕事はじめのスタートは 2週間に1回の カン・ビン・ペット ボ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.16 Mon 10:17

お盆連休中も マンション巡回

JUGEMテーマ:賃貸マンション   お盆休みといっても ゴミカレンダーは通常通り。   と いうことで 早朝より マンション巡回。       みなさん 帰省されているのか ゴミの量 非常に 少ないです。   無事 分別ゴミ出し 完了     さあ お盆休み 満喫してきます!  

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.13 Fri 17:29

今日は プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は、2週間に 1回のプラスチックゴミの日。   早朝より マンション巡回。   日本中が リモートの世界なので 弁当やカップラーメンのカップの多いこと。       外食産業が 打撃を受けても 弁当屋さん 特に コンビニ弁当の多さをみますと どこかが 損をしている分 どこかが 利益を出しております。   いろいろな業界の再編が 到来してきたのかもしれません。   この先 どうなることやら。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.11 Wed 17:45

屋上防水 がんばれ アベ監督

JUGEMテーマ:賃貸マンション   マンションのつくりにおいて 屋上へあがる階段は 非常階段から あがれる屋上部分もあれば ハシゴであがる屋上部分もある。   先日の台風で 最上階のお部屋のカベ面から 水漏れが発生したため 屋上から みないと 原因がわからない。     さあ 誰が あがるか!   私は 高所恐怖症で 無理 そして アベファミリー ハシゴ無理です。   ということで ここは 社長のアベ監督に あがってもらうことに いたし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.11 Wed 15:59

月に1度の資源ゴミ回収日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は 10日ということで 月に1度の資源ゴミ回収日。   さすが コロナ禍巣ごもり状態 デリバリーの空箱や 通販の空箱の多いこと。       それにくらべて 雑誌や新聞の少ないこと。   ネット社会が こんなに 紙媒体の社会の流れをかえるとは 思いませんでした。       その点 ダンボール業界は 通販の影響で 絶好調のため ダンボール屋の社長 もう もうけて もうけて ウハウハのことでしょう...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.10 Tue 12:10

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ:賃貸マンション   今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。       早朝より マンション巡回。 連休をはさみますと ゴミの量もたくさんでてきます。   しかし 意外と この暑い時期 意外と少ないのは アルミ缶のビール 以前なら 発泡酒の 空き缶に 変わってきましたが 量販店で 売られている ウイスキーや焼酎の巨大ペット ボトルが増えてきました。       秋田町歓楽街のみなさん 生活を切り詰めだしてきま...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.08.10 Tue 11:58

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