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部屋を決めるときのポイント

部屋を決めるときのポイントは３つあります。１、希望の場所では家賃をあげて頑張る。（１万円ほど）２、希望の場所より２～３駅先に行く（家賃が安くなる）３、希望の場所では諸条件を我慢する。（狭い、古い、駅から遠い）この３点で譲歩できる条件を決めると部屋は決められます。家賃が安く、新しい建物で、駅から近い物件という理想を追い求めると物件はなくなり決められません。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.14 Sun 15:17

引越しは不用品整理のチャンス

引越しは不用品整理のチャンスです。いつか必要になるかもしれないと、しまっておいた家財道具のいろいろも結局使わず、棚や押入れのスペースを狭くしていたなんてことはよくありますよね。引越しはこれらの不用品を処分する良い機会ですね。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住ハウジングセンター　

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.13 Sat 11:03

賃貸の原状回復について

賃貸の原状回復については、国土交通省の原状回復ガイドラインに基づくと壁・天井のクロスについては６年経過で残存価値は１円となりますが、室内の汚損・破損が著しいときは借主の善管注意義務を果たしてないとされ、経過年数を超えても修繕の工事費用が請求できると平成２８年の東京地裁の判決でありました。住んでる間はきれいに使用したいものです。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.12 Fri 17:56

家賃の保証会社について

最近の賃貸は家賃の保証会社に加入するのが必須となってきました。これは借主にとっては家賃の支払いを忘れた時に保証会社が立て替え払いをしてくれるので便利です。ただ、借主にとっては保証会社に支払いは残りますので支払い義務はあります。貸主にとっては決まった期日に確実に家賃が入ってくるので良いことです。貸主借主の双方にとって良いシステムです。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.09 Tue 15:48

★　一人暮らし用　ワンルームのご紹介　☆

皆さまこんにちは！夏も終わり過ごしやすい季節になりました。季節の変わり目は体調を崩しやすいのでご注意下さい！さて、今回はワンルームタイプの物件をご紹介させて頂きます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーＬａ　Ｍｅｒ　Ｋ（ラメールＫ）　１０１号室ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーさいたま市南区文蔵にある築６年の物件です。京浜東北線・武蔵野線　南浦和駅から徒歩１０分！一人暮らしを始め...

南浦和に住もう！！ | 2018.10.07 Sun 18:04

家賃の支払いについて

家賃の支払いについて家賃の支払いは毎月末日までに翌月分を支払うと約定されてるのが多いと思いますが末日が土曜日、日曜日、祝日の時はその前日までに貸主の口座へ振り込み確認とれる事が必要です。翌月に振込み確認できるのは約定違反になってしまいますので気をつけたいものです。毎月家賃が遅れますと延滞損害金を請求されても仕方がないです。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.07 Sun 10:59