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賃貸
このテーマに投稿された記事：14729件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/3248/
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作者のブログへ：「nagoyaoyaji」さんのブログ
その他のテーマ：「nagoyaoyaji」さんが作成したテーマ一覧(9件)
【近隣トラブル】騒音・ゴミ・駐車場問題、管理会社はどう対応するか
JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：賃貸 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 入居者間のトラブルで多いのが、騒音・ゴミの出し方・駐車場の使い方に関するものです。 管理会社の役割は「オーナーの代わりに対応すること」。 当事者同士をぶつけると感情的になりやすいため、第三者である管理会社が間に入ることが重要です。...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.08.04 Tue 15:32
【相談事例】「管理会社を変えてよかった」と言われた話
JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：賃貸 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 「前の管理会社は連絡が遅く、空室が3ヶ月続いてもほとんど何もしてくれなかった」 というオーナーさんが当社に移管された事例があります。 管理を引き継いで最初にやったのは、募集図面の作り直しと写真の撮り直し。 次に近隣仲介会社への物...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.08.04 Tue 15:32
【入居審査】入居審査、何を見ているか
JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：賃貸 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース まんちんかん の井口です。 入居審査は「できるだけ良い入居者を選ぶ」ための大事なプロセスです。では何を見ているか。 主に確認するのは ?収入の安定性（収入証明書・在籍確認） ?保証会社の審査結果 ?申込書の内容と本人の印象——です。 「審査を通らない人を入...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.08.04 Tue 15:31
【相続×賃貸管理】「相続した物件をそのまま管理してほしい」は可能か
JUGEMテーマ：賃貸 JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 「親が亡くなって不動産を相続したが、今の管理会社をそのまま使うべきか迷っている」というご相談をいただきます。 相続のタイミングは、管理会社を見直す絶好の機会です。 前の管理会社との契約内容・費用・対応への満足度を改めて確...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.08.04 Tue 13:26
ポイ捨て厳禁ミニポスター、貼ったった。
水分補給してるけど足らないのか？@おざさです。 ということで。 最近、アパートの敷地内にタバコの吸い殻・ 使用済みのマッチ棒が落ちているので 注意喚起の張り紙（ミニポスター？）を作成しました。 大きさは正規のA4サイズ。 英語表記も入れてワールドワイドに（笑）。 あまり事務的な感じに見えないようにしました。 色褪せしないように黒一色です。 普通紙にインクジェットでプリント、ビニールに入れてます。 さて、効果あるかな？ 効果...
SKYTIME BLOG!! | 2026.08.01 Sat 14:44
【ゴッキー対策】エアコンドレンホースと排水蓋をネットで虫除け【自己責任で】
快晴で汗ばむ天気の＠おざさです。 ということで。 今日は朝からダイソーへ行きエアコンのドレンホースと 敷地内にある排水蓋の虫除けをしました。 先日からどうやったらお金と手間を掛けずにできるか ネットを参考にしながらず〜っと考えていて とりあえず数百円で終わる施工方法を試してみる事にしました。 「その1：エアコンドレンホースの虫除け」 キッチン流しの三角コーナー用の40枚入りネット 税込110円を使います。 ドレンホースに差...
SKYTIME BLOG!! | 2026.05.09 Sat 16:06
幅木と床の隙間をコーキング。【自己責任で】
今日はまた、ガッツリな雨です＠おざさです。 ということで。 先日は換気扇の掃除をしましたが 唯一、気になっていたところがありました。 それは角部屋の壁と床の境目、幅木の下に 5mmほど隙間があり昔から薄っすら気になってました。 で、いよいよ気になりだしたので 頑張ってコーキングして埋めようと思います。 まず、コーキングする部分の長さを測って（約4m） 材料を買いに行きます。 セメダイン目地シール（100g）・コーキングヘラ・ マ...
SKYTIME BLOG!! | 2026.05.03 Sun 16:24
浴室のシロッコファンを取り外して洗うことができた！【自己責任で】
今日は晴れてましたが夜はとても涼しい＠おざさです。 ということで。 午後に空室の鍵が届いたので すぐに浴室のシロッコファンの掃除をしました。 住んでいた住人の方は数年でしたので そこまでは汚れはありませんでしたが 今回もバラせるところはバラして掃除をしましょう。 この換気扇の一番の難関・・・ この蓋がしっかり取り付けられていてなかなか外れません。 ただ爪で嵌め込まれているのですがまぁガッチリと付いてます。 多分振動で音が...
SKYTIME BLOG!! | 2026.05.01 Fri 20:58
2026年：ゴールデンウイークも営業中☆
世間では大型連休 ゴールデンウイーク 返上で営業しています 令和8年も 5月1日〜6日迄 定休日も休まず 営業しております 親族が集まる期間に 空家・相続・実家対策 問い合わせください 電話：072-703-1065 （有）長尾台不動産 https://nagaodai-realestate.com JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画 JUGEMテーマ：不動産屋さん JUGEMテーマ：資産運用 JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：住宅 JUGEMテーマ：賃貸
マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2026.05.01 Fri 20:17
蜂の巣駆除、ハチは居なかった良かった！【自己責任で】
お掃除日和の@おざさです。 ということで。 午後、日陰になった頃を見計らって敷地内の掃除をしてたら 住人の方から「蜂の巣ができてる」旨の連絡を受け 怖いけど駆除（巣の破壊）をしました。 蜂の巣の場所は長い脚立でなんとか届く場所でした。 拳ぐらいの大きさです。幸いにもハチは「退去後」でした。 あ、現状復帰してから退去して欲しかったなぁ（笑）。 形状からして「ドロバチ」という種類のハチのようです。 情報によると危険なハチでは...
SKYTIME BLOG!! | 2026.04.21 Tue 18:47
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