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【年末の賃貸管理】年末の賃貸物件チェックリスト、オーナーが確認すること

JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：賃貸   まんちんかん　の井口です。   年末は賃貸物件の「棚卸し」にも最適な時期です。 オーナーさんに年末までに確認していただきたいことをリストにしました。   ?火災保険の更新時期を確認する：切れていないか、補償内容が現状に合っているか。 ?修繕積立...

井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.10.15 Thu 11:10

業務連絡　いしべっち様

JUGEMテーマ：賃貸   業務連絡　いしべっち様　無事　賃貸不動産経営管理士　５年の更新の講習 ＆試験　終了いたしました。   １０時間の講習　長かった。     とりあえず　また　５年　賃貸不動産経営管理士として　証を１ヶ月後　送って きてくれるそうですが　よくよく　みますと　賃貸住宅メンテナンス主任者も これ　５年の更新になっております。   賃管士の更新率が　５０％なら　この賃貸住宅メンテナンス主任者は　みなさん 更新されるでしょうか？...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.10.13 Tue 15:10

【収益物件と税金】収益物件を持つ人の「秋の税務点検」

JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：仕事のこと JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：相続 JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：不動産　売買 　　　　　　　賃貸       ふどうわん　の(株)エージェントです。     10月は確定申告（2月〜3月）に向けた準備を始めるのに最適な時期です。 収益物件を持つオーナーが今月確認すべき税務ポイントをお伝えしま...

(株)エージェントのふどうわんブログ | 2026.10.08 Thu 14:21

【賃貸管理の現場】年末の原状回復工事、なぜ費用が上がっているか

JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：賃貸   まんちんかん　の井口です。   「退去後のリフォーム費用、数年前より明らかに高くなった」というオーナーさんの声が増えています。   費用が上がっている主な理由 ?建材・資材費の高騰：コロナ禍以降の物流コスト増や円安の影響が続いている ?人件...

井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.10.08 Thu 12:16

【賃貸管理の現場】冬前に確認！給湯器の寿命と交換タイミング

JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：保険 JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：賃貸 JUGEMテーマ：家計 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：相続 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：賃貸     まんちんかん　の井口です。   11月に入ると給湯器のトラブルが急増しま...

井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.10.08 Thu 12:14

【賃貸管理の現場】11月の更新ラッシュ、更新料と家賃改定の考え方

JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：保険 JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：賃貸     まんちんかん　の井口です。   11月は更新時期を迎える入居者が多い季節です。更新のタイミングで考えたい2つのポイントをお伝えします。   ?更新料の設定：更新料をもらう・もらわないは...

井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.10.08 Thu 11:56

【空室対策】冬に向けての空室対策、今やっておくべきこと

JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：税金と確定申告 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：保険 JUGEMテーマ：賃貸   まんちんかん　の井口です。   賃貸市場は1〜3月が繁忙期で、その準備は秋から始まります。   今のうちにやっておくべき空室対策をお伝えします。 ?写真の撮り直し：明るい季節の写真に差し替えるだけで印象が変わります。 ...

井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.10.08 Thu 11:54

【賃貸管理の現場】10月の退去シーズン、管理会社が動くべきタイミング

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井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.09.28 Mon 15:09

【賃貸管理の現場】空室対策でやってはいけないこと

JUGEMテーマ：不動産　売買 JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：家計 JUGEMテーマ：保険 JUGEMテーマ：相続 JUGEMテーマ：賃貸   まんちんかん　の井口です。   空室が続くと「何かやらなければ」と焦りがちです。 しかし間違った対策はかえって逆効果になることがあります。   やってはいけない空室対策の例。 ?相場を無視した家賃設定：高すぎると問い合わせが来ない。...

井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.09.15 Tue 12:59

【賃貸管理の現場】退去後のリフォーム、どこまでやるべきか判断基準

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井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.09.15 Tue 12:14

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