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火災保険でできること

火災保険でできることと言ったら、まず火事を起こした時に保証があるかなといったぐらいの認識かもしれませんが、現在の火災保険は住宅総合保険になっていて火事、爆発、水漏れ、盗難、ガラスを割った、洗面台を割った等いろいろ保証されます。後、室内で亡くなった場合には特殊清掃費用・遺品整理費用がついている場合もありますので、一度、火災保険の内容を確かめてみたらよいと思います。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.11.02 Fri 15:52

賃貸のデメリットについて

賃貸のデメリットは何と言っても家賃を一生払い続けなくてはいけないことです。定年退職後に年金生活になった時、現状の賃貸環境を維持するには年金の約６０％が家賃として消えていきます。残り４０％で生活をしなくてはいけないため、病気入院をすると、あっという間に生活ができなくなる可能性があります。また、定年退職後に部屋を見つけるのは現状では非常に難しく、貸主としては若くて回転が良い人を希望するからです。又、年金と預金の状態がチェックされますので一生賃貸暮らしをご希望の人は、しっ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.30 Tue 16:49

賃貸のメリットについて

賃貸のメリットは生活のサイクルに合わせて住み替えが簡単にできることです。収入がアップすればより良い物件に引っ越すこともでき、家族が増えれば広い部屋に移ることもできます。住みたい街に移ることも簡単で自由気ままに引越し出来るのがメッリトです。転勤が多い仕事の人には最適です。東京では約６０％の人が賃貸暮らしです。東京では地方から上京している人が多い関係で賃貸物件もたくさん豊富にあります。しかし、賃貸のデメリットもありますので明日には、そのことを書いていきます。 ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.29 Mon 15:59

賃貸の連帯保証人について

賃貸の連帯保証人とは借主が家賃の支払いが出来る出来ないにかかわらず、約定の日付までに支払わないと自動的に連帯保証人へ請求が行ってしまいます。ただの保証人ですと借主へまず請求してくださいと言えますが、連帯となりますと即支払いをしてくださいと請求されますので、連帯保証人へ迷惑をかけないためにも家賃は約定の日付にはきちんと支払いたいものです。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住ハウジングセ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.27 Sat 13:01

賃貸物件の防音・遮音について

賃貸物件の防音・遮音についてですが、マンションというと防音・遮音がものすごくよいと期待して入居する人がいますが、実は賃貸用のマンションは重量鉄骨で骨組みを作りますが壁・床等は工場生産の軽量気泡コンクリート板を張っていくだけですので、防音・遮音についてはあまりよくありません。骨組みが木造・軽量鉄骨造をアパートといいますがこれも賃貸マンションと同様に防音・遮音についは同じようなものです。ですからマンションでもアパートでも、選り好みをせずに選んだらよいと思います。 ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.23 Tue 14:59

解約通知を出すときの予告期間

解約通知を貸主に出す期間は契約書によってバラバラですが、最も多いのが１か月前に解約通知をするのが一般的です。尚、契約書によっては４５日前までに、２か月前までにというのがあるので注意が必要です。解約通知をした日から解約期日までの家賃を払う必要があるからです。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住ハウジングセンター　

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.19 Fri 14:57

★★　北区　志茂　新築アパート　～成約済～　★★

JUGEMテーマ：賃貸～成約済～

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2018.10.18 Thu 14:06

貸主さんの修繕箇所の費用について

賃貸物件は築年数がたってくると経年劣化で修繕しないといけない個所が出てきます。貸主さんとしては毎月の家賃の１０％程を貯めておくと修繕箇所が出ても安心です。良好な物件を維持するためにも必要と思われます。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ 北千住の千住ハウジングセンター　

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.18 Thu 11:59

貸主との信頼関係を破壊するとは

貸主との信頼関係を破壊するのは、何と言ってもたびたび家賃を遅れて支払うことです。貸主は家賃の収入でアパートローンの支払いをしたり、ローンのない場合でも老後の生活費をまかなっていますので、家賃の支払いが遅れると自分の預金を取り崩して支払いまたは生活費に充当しますので大変です。良好な関係を維持するためにも決まった日にちには家賃の支払いをしたいものです。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/ ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.16 Tue 11:30

賃貸の礼金０敷金０について

賃貸の礼金０敷金０の募集を見ると家賃のみで借りられるような感じですが実はいろいろとかかります。まず、メンテナンス費・除菌消毒費・２４時間サポート費・鍵交換費・火災保険代・保証会社委託費等で礼金１か月・敷金１か月とほぼ同じ費用かそれ以上の契約費用が掛かる時があります。しかし、地元の不動産業者では火災保険代・保証会社委託費等ぐらいですから物件を探すときは地元密着の不動産業者がいいですよ。弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://ww...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.15 Mon 18:09

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