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犬のフン放置でお困りの人へ

犬の散歩でフンを放置したまま行く人がいて困っている人がいると思いますが、弊社でうまくいっている方法をご紹介します。 まず、足立区役所からもらった「犬のフンは買主が持ち帰りましょう」と書いてあるプレートを貼り、「犬のフンを放置した 時は足立区きれいなまりづくり条例の違反で2万円以下の罰金です」と書いた紙を貼り、フンをされる場所にアース製薬株式会社の 「イヌネコのみはり番」の粒剤(犬猫の忌避剤1000g・持続約1.5か月)をたっぷりと撒きます。現在まで効果があり フンをされなくなりました...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.11.04 Sun 11:21

賃貸物件の小修繕について

賃貸物件の小修繕の消耗品関係は東京都賃貸住宅紛争防止条例により借主負担となります。例えば電球、蛍光灯、グローランプ、電池、給排水パッキング、ゴム栓、フタ、クサリ、各種設備の部品等は消耗品になります。尚、大規模修繕は貸主負担となります。   弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/   北千住の千住ハウジングセンター 

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.11.03 Sat 17:25

火災保険でできること

火災保険でできることと言ったら、まず火事を起こした時に保証があるかなといったぐらいの認識かもしれませんが、 現在の火災保険は住宅総合保険になっていて火事、爆発、水漏れ、盗難、ガラスを割った、洗面台を割った等いろいろ 保証されます。後、室内で亡くなった場合には特殊清掃費用・遺品整理費用がついている場合もありますので、一度、 火災保険の内容を確かめてみたらよいと思います。   弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.11.02 Fri 15:52

賃貸のデメリットについて

賃貸のデメリットは何と言っても家賃を一生払い続けなくてはいけないことです。 定年退職後に年金生活になった時、現状の賃貸環境を維持するには年金の約60%が 家賃として消えていきます。残り40%で生活をしなくてはいけないため、病気入院を すると、あっという間に生活ができなくなる可能性があります。 また、定年退職後に部屋を見つけるのは現状では非常に難しく、貸主としては若くて 回転が良い人を希望するからです。又、年金と預金の状態がチェックされますので 一生賃貸暮らしをご希望の人は、しっ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.30 Tue 16:49

賃貸のメリットについて

賃貸のメリットは生活のサイクルに合わせて住み替えが簡単にできることです。 収入がアップすればより良い物件に引っ越すこともでき、家族が増えれば広い 部屋に移ることもできます。住みたい街に移ることも簡単で自由気ままに引越し 出来るのがメッリトです。転勤が多い仕事の人には最適です。 東京では約60%の人が賃貸暮らしです。東京では地方から上京している人が多い 関係で賃貸物件もたくさん豊富にあります。 しかし、賃貸のデメリットもありますので明日には、そのことを書いていきます。   ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.29 Mon 15:59

賃貸の連帯保証人について

賃貸の連帯保証人とは借主が家賃の支払いが出来る出来ないにかかわらず、約定の日付までに支払わないと自動的に連帯保証人へ請求が行ってしまいます。ただの保証人ですと借主へまず請求してくださいと言えますが、連帯となりますと即支払いをしてくださいと請求されますので、連帯保証人へ迷惑をかけないためにも家賃は約定の日付にはきちんと支払いたいものです。   弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/   北千住の千住ハウジングセ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.27 Sat 13:01

賃貸物件の防音・遮音について

賃貸物件の防音・遮音についてですが、マンションというと防音・遮音がものすごくよいと 期待して入居する人がいますが、実は賃貸用のマンションは重量鉄骨で骨組みを作りますが 壁・床等は工場生産の軽量気泡コンクリート板を張っていくだけですので、防音・遮音に ついてはあまりよくありません。骨組みが木造・軽量鉄骨造をアパートといいますが これも賃貸マンションと同様に防音・遮音についは同じようなものです。 ですからマンションでもアパートでも、選り好みをせずに選んだらよいと思います。   ...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.23 Tue 14:59

解約通知を出すときの予告期間

解約通知を貸主に出す期間は契約書によってバラバラですが、最も多いのが1か月前に 解約通知をするのが一般的です。尚、契約書によっては45日前までに、2か月前までに というのがあるので注意が必要です。解約通知をした日から解約期日までの家賃を払う 必要があるからです。   弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/   北千住の千住ハウジングセンター 

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.19 Fri 14:57

★★ 北区 志茂 新築アパート 6戸 ★★

JUGEMテーマ:賃貸 ★2018年8月完成 ★室内設備充実

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2018.10.18 Thu 14:06

貸主さんの修繕箇所の費用について

賃貸物件は築年数がたってくると経年劣化で修繕しないといけない個所が出てきます。 貸主さんとしては毎月の家賃の10%程を貯めておくと修繕箇所が出ても安心です。 良好な物件を維持するためにも必要と思われます。   弊社HPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/ スマートフォンHPはこちら http://www.senju-hc.co.jp/mp/   北千住の千住ハウジングセンター 

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2018.10.18 Thu 11:59

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