賃貸のブログ記事をまとめ読み！全14,743件の4ページ目

引越し後のインターネットの手続き準備

引っ越し後にすぐに快適なインターネット環境を整えるためには、事前の準備と計画が重要です。今回は、スムーズにインターネットを利用できるためのポイントをまとめました。引っ越しが決まったら、まずは現在利用しているインターネットプロバイダーに連絡しましょう。新しい住所でサービスが継続できるのか確認し、可能でしたら移転手続きの詳細を確認します。サービスが継続出来ない場合は、新しい住まいでインターネット設備が整っているのか、どのプロバイダーが利用できるのか等を確認してお...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.04.01 Tue 17:46

賃貸物件の解約時の注意点

賃貸物件の契約を解約する際には、いくつかの注意点があります。トラブルを避け、スムーズに手続きを進めるために、以下のポイントを押さえておきましょう。まずは解約予告の通知を行う必要があります。一般的には１～２ヶ月前に通知を求められますので、契約書をよく確認しましょう。解約予告期間を守らないと余分な家賃が発生することがありますのでご注意ください。解約の意思を伝える方法は、退去届（賃貸物件の解約通知書）を提出しなければならない場合がほとんどです。不明な場合は...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.27 Thu 14:09

賃貸物件の解約時の注意点

賃貸物件の契約を解約する際には、いくつかの注意点があります。トラブルを避け、スムーズに手続きを進めるために、以下のポイントを押さえておきましょう。まずは解約予告の通知を行う必要があります。一般的には１～２ヶ月前に通知を求められますので、契約書をよく確認しましょう。解約予告期間を守らないと余分な家賃が発生することがありますのでご注意ください。解約の意思を伝える方法は、退去届（賃貸物件の解約通知書）を提出しなければならない場合がほとんどです。不明な場合は...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.27 Thu 14:09

更新契約時の確認ポイントや費用

賃貸物件の契約更新は、居住者にとって重要な手続きです。契約更新をスムーズに行うために、確認すべきポイントや発生する費用について理解しておきましょう。まずは更新料の確認が必要です。こちらは家賃の１～２ヶ月分が一般的ですが、物件や地域によって異なりますので、事前に管理会社に問い合わせることをお勧めいたします。また、契約更新時には家賃や管理費が見直されることがあります。市場の変動や物件の状態によっては家賃が上がる事もあります。なお、一部の管理会社では契...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.18 Tue 14:07

事故物件と告知について

事故物件という言葉はご存知でしょうか。一般的に耳にすることも多くなりました。賃貸物件で事件や事故などが過去にあれば、入居前に知っておきたいですよね。中には住みたくないという方もいると思います。事件や事故などで建物内で亡くなった人がいる場合、後で知ると怖いと感じ住み続けるのに心理的負担を伴うこともあるでしょう。実は事故部件の定義は曖昧で、不動産業の用語として使われているのではなく、その物件で事件・事故や自死があり亡くなったことがある物件を...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.11 Tue 17:50

重要事項説明書とは

賃貸物件契約前に必ず説明を受けるものに「重要事項説明」があります。今回は重要事項説明書とは何か、トラブルを防止するためにもポイントをおさえておきましょう。重要事項説明書とは、不動産取引は専門用語も多くわかりにくいため契約の前に「契約をする物件はこのような内容です」と宅地建物取引士から説明を受け、借主（入居者）に理解してもらうための書類です。以下のような内容が説明されます。・建物に関する事項賃貸物件が誰の所有なのかや貸主（大家）の住所などです。...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.04 Tue 17:48

重要事項説明書とは

賃貸物件契約前に必ず説明を受けるものに「重要事項説明」があります。今回は重要事項説明書とは何か、トラブルを防止するためにもポイントをおさえておきましょう。重要事項説明書とは、不動産取引は専門用語も多くわかりにくいため契約の前に「契約をする物件はこのような内容です」と宅地建物取引士から説明を受け、借主（入居者）に理解してもらうための書類です。以下のような内容が説明されます。・建物に関する事項賃貸物件が誰の所有なのかや貸主（大家）の住所などです。...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.04 Tue 17:48

重要事項説明書とは

賃貸物件契約前に必ず説明を受けるものに「重要事項説明」があります。今回は重要事項説明書とは何か、トラブルを防止するためにもポイントをおさえておきましょう。重要事項説明書とは、不動産取引は専門用語も多くわかりにくいため契約の前に「契約をする物件はこのような内容です」と宅地建物取引士から説明を受け、借主（入居者）に理解してもらうための書類です。以下のような内容が説明されます。・建物に関する事項賃貸物件が誰の所有なのかや貸主（大家）の住所などです。...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.04 Tue 17:48

初期費用について

【初期費用や入居費用も必ずチェックしておこう】賃貸物件では、敷金や礼金、仲介手数料、入居月の家賃など、入居前に支払う費用を「初期費用もしくは入居費用」といいます。今回はその費用についてチェックしてみましょう。「敷金」貸主（大家）に入居時に預ける金銭のことです。家賃の未払いや退去時の修繕費が発生したが、支払いが出来ない時は敷金から精算されます。家賃の1～2ヶ月分が多く、退去時にはクリーニング費用などが敷金から差し引かれて精算され、残金が返金されます。 &nbs...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.03.01 Sat 14:54

自転車、バイク置場について

賃貸物件を探す際、自転車やバイクをお持ちの方は置き場所についても、契約する前に必ず確認しておきましょう。理想的な賃貸物件を見つけたものの自転車やバイク置き場が無いため、諦めなければならない…敷地内に自転車やバイクが置けないのは想定外、ということでは困ってしまいます。駅の近くや敷地が小さい物件は、駐輪場が無いことや家賃とは別に月額料金がかかる事もあります。また、駐輪場に1世帯ごとに駐輪可能な台数が決まっていたり、自転車専用でバイク不可ということもあります...

賃貸・売買不動産のお役立ち情報 | 2025.02.18 Tue 17:00