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住宅ローン
このテーマに投稿された記事：531件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/7586/
- 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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作者のブログへ：「ryushin」さんのブログ
その他のテーマ：「ryushin」さんが作成したテーマ一覧(4件)
経済危機対策による住宅税制・融資制度
経済危機対策を進めるための税法改正案および平成21年度補正予算案が国会に提出されたことをうけ、国土交通省・住宅局より「経済危機対策による住宅税制・融資制度拡充の概要」が出されました。 正式決定する前ではありますが、まず確実に成立すると見越してのものでしょう。もし、突然、国会が解散して不成立になってしまったらどうなるのでしょうか。 ま、そのへんは置いておいて、拡充される住宅税制と融資制度の概略をご紹介させて頂きます。 1.贈与税非課税措置 平成21年1月1日に遡り、平成22年12月31日まで...
柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2009.06.02 Tue 16:59
住宅ローン６月分実行金利
各銀行より平成21年6月実行分の住宅ローン金利が発表されました。 主要銀行の主な6月実行金利は、以下の通りです。 （比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します） ・変動金利 三菱東京UFJ銀行：1.275％ 三井住友銀行：1.475％ みずほ銀行：1.475％ 千葉銀行：1.475％ 住友信託銀行：1.075％ 中央三井信託銀行：1.175％ 三菱UFJ信託銀行：1.475％ 中央労働金庫：1.225％ ・３年固定 三菱東京UFJ銀行：2.10％ ...
柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2009.06.02 Tue 16:06
【フラット35でマンション購入】 住宅ローンはバッチリ！？
フラット35でマンション購入を考えてる人には、うれしいニュースだよ♡普通フラット35を申し込む時、審査のあとに適合証明っていうのを提出しなくちゃいけないんだけど、築10年以内の中古マンションならこの手続きが省略できるんだって☆そのマンションが住宅金融支援機構が定めてる耐久基準ってのを満たしてる必要があるんだけど、その条件をクリアしてればOK。手続きがいっこ減れば、その分ラクになるよね♪インターネットのサイトでは、手続きが省略できる中古マンションの物件情報なんかも紹介されているから、ぜひ参考にしてみ...
＠adomda | 2009.05.21 Thu 12:02
【フラット35に借り換え】 住宅ローンを見直すなら
実はすでに住宅ローンを組んでて、金利の上昇にビクビクしちゃってる人もけっこう多いんじゃないかな？今までの「フラット35（買取型）」は一切借り換えができなかったんだけど、最近「フラット35（保証型）」ってのが登場して、借り換えができるようになったんだよ☆これにはメリットがたくさんあって、例えば金利上昇のリスクを心配しなくていいとか、借り換え時に必要な費用が安く済むとか、融資を決める時の収入基準が柔軟とか。「だったらフラット35に借り換えよう」って考える人も多いと思うけど、例えば今の住宅ローンの金利とか...
＠adomda | 2009.05.21 Thu 02:46
【フラット35の審査】 金利がお得だからやっぱり厳しい！？
フラット35の金利は35年間変わらないから、長い目でみたらお得っていうのは分かったんだけど、その分審査も厳しそういざほしい家がみつかっても、住宅ローンがうまくいかなかったらホント意味ないよね（涙）。フラット35の審査についてちょっと調べてみたんだけど、例えば消費者金融からたくさんお金を借りてたり、過去にクレジットで問題を起こしちゃったりしてたら、利用するのが難しくなるかもあとは年齢制限があったり（ちなみに70歳未満ならOK）、収入に見合った借り入れ基準があったりするけど、基本的には安定した収入があれば...
＠adomda | 2009.05.20 Wed 12:14
【フラット35の金利】 いろいろ比較してみよ☆
マイホームは将来のあこがれ♡アパート暮らしのわたしにとっては、いつか結婚して旦那様とステキな一軒家に住むのが夢♪なんだけど。宝くじにでも当たらない限りキャッシュでポンって家を買うのは無理だから、やっぱり住宅ローンを組まなきゃいけないんだけどね。その時にきちんと選ばないと、その後の返済額が大きく変わってきちゃうんだよね。これから「家を買おう！」って人たちにおすすめなのが、長期固定金利型住宅ローンの「フラット35」。ちなみに35っていうのは35年間ってことで、フラット35の金利はその間変わらない安心...
＠adomda | 2009.05.20 Wed 05:48
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
低金利・長期固定・繰上返済の違約金なし。 民間の金融機関が融資の窓を閉ざした今でも、これまでと変わらない融資姿勢を貫く嬉しい金融機関が、国民生活金融公庫改め「日本政策金融公庫」です。 クセのある審査を通過して、公庫をあなたのアパート経営の大きなサポートとするためのテクニックを詳細に解説します。 詳細はこちらから JUGEMテーマ：住宅ローン
役に立つ情報 | 2009.05.14 Thu 08:07
住宅ローンのつなぎ融資の費用
JUGEMテーマ：住宅ローン 銀行などから住宅ローンとして借り入れをするまでの期間つなぎ融資を利用すると、借り入れた日数の分金利がかかってきます。ある程度まとまった金額をすぐに必要とする人が借りることになるため、つなぎ融資の金利は借入の期間が短いにもかかわらず高くなっています。融資を受けるには、印紙代、振り込み手数料、印鑑証明や住民票の発行手数料など、その他にもさまざまな経費がかかります。これら融資申請のため諸費用が、つなぎ融資を利用するためだけの経費として必要です。色々考え合わせると総額は増え...
お金を借りよう！ | 2009.05.05 Tue 11:30
つなぎ融資の対策
JUGEMテーマ：住宅ローン 期間の長短にかかわらずお金を借りると利子がつきます。従って、つなぎ融資にもコストはかかります。つなぎ融資の金利は日割りでつきますので、つなぎ融資を借りている期間を短くすることが費用を圧縮するための対策になります。割のいいローン返済をするためには、どのタイミングでどういう借り方がいいかの情報を集めることです。金融会社によっては、住宅ローンは組めてもつなぎ融資は組めないところもあります。できれば、できるだけ早い段階で、つなぎ融資をしてくれる金融業者などをチェックしておき...
お金を借りよう！ | 2009.05.05 Tue 11:27
住宅ローンのつなぎ融資
住宅ローンを組む上で大事になってくるのがつなぎ融資です。住宅ローンを申し込んだとしても、申し込みから融資の実行までに時間的なギャップがあります。今すぐに住宅購入のためにお金が必要なのに、融資の実行までに数日から数十日を要することがあります。そうした、融資が行われるまでの何日間の間に、一時的に借り入れを行うことをつなぎ融資と言います。つなぎ融資で借りてきた資金は住宅のための手付け金や建築着手金の支払いにあて、つなぎ融資で借りた資金は、後に借りてきた住宅ローンで返すという形になります。つなぎ融資...
お金を借りよう！ | 2009.05.05 Tue 10:25
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