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JUGEMテーマ:不動産投資 不動産投資をやっています、というと 「ああ、J-REITですか。あれ、儲けは どうですか?」と訊ねられます。 しかし、私がおススメしているのは、 J-REITではありません。 投資が好きな方は、良くご存知かも しれませんが、J-REITは、 15年くらいまえから世の中に浸透し、 日本では現在46の銘柄が売買され、 9兆円ほどの時価総額があります。 では、この「J-REIT(不動産投信)」と 現物の不動産、どちらがいいと 思いますか? (続きは、下記サイト...
2児のパパ ヒラ社員でも、社長の給与超え!? 実戦記 | 2016.03.29 Tue 06:20
JUGEMテーマ:不動産投資 今だけ特別価格で購入可能!「次世代アメリカ不動産投資術」は、アメリカ不動産投資に挑戦したい方にお薦めできる不動産投資教材です。不動産投資教材と言ったら、この教材が売れていますが、これからは「次世代アメリカ不動産投資術」がスタンダードになるのかもしれませんね。石原博光の海外不動産オーナー創出プロジェクト 次世代アメリカ不動産投資術・エリアの見立て法、物件の精査方法、購入方法、運営方法、税法、戸建て/コンドミニアム/アパート投資のメリット•デメリット、見極めたいリス...
マル秘インターネット情報!裏タイムス | 2016.03.14 Mon 18:57
JUGEMテーマ:不動産投資 不動産投資の宣伝番組(高校生の演劇みたいでコテコテ)を見ていて、何度も見ても、どうしてもぬぐえない違和感が「年金代わり」という点です。 老後に、借入金がない状態で不動産を所有し、賃貸することで得られる家賃を、年金の足しにする。 この考え方はとてもシンプルでよくわかるのですが、そこまでの状態にたどり着けるのか、先が長すぎて信じられません。この宣伝番組でウソを言っているというわけではありません。 ただ、思うように世の中は進むのか分からないなか、賭けにでよう、という...
柏市:不動産会社“プレシーク”広報室 | 2016.03.13 Sun 18:13
10年物の国債の利回りがほぼゼロ%にはりつくなかで、REITの分配金利回りは平均で3%を上回る。 地方銀行など利回りを求める投資家の資金を呼びこみやすい。 金利低下の恩恵も大きい。 REITは銀行借り入れや債券発行で資金を調達して物件を取得する。 三菱UFJモルガン・スタンレー証券の沢野徳彦アナリストは支払金利が0.1%低下すると分配金は平均で約2%伸びると見る。 12日に2015年12月期決算を発表したオフィス最大手の日本ビルファンド投資法人は6年半ぶりに既存物件の賃料改定がプラスになった。 金利 低下...
琴梨のめごいトーク | 2016.02.29 Mon 17:01
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 投資情報メールマガジン 2016/02/10号 イ意 の 近 道 −プロが導く「億」資産への近道− 週5回発行 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【ご挨拶】 将来の資産形成のために個人投資家の方にも機関投資家並以上の情報提供を したい。また同時に、当メルマガを通じてより多くの方に自立した投資家を目 指していただきたいと考えております。各種分析やコラムを参考にして、「億」 の資...
殿堂入り株式メルマガ 億の近道 | 2016.02.12 Fri 22:34
JUGEMテーマ:不動産投資 僕は東京23区に住んでるんで、 ガスはもちろん都市ガス。 でも僕がいま持ってる不動産8物件の内の 5つは田舎なんで普通にプロパンガス。 大家としてはプロパンガスは設置からメンテまで すべてガス屋さんがやってくれるんで 料金的なことを気にしたことなかったんですよね。 実際の契約はガス会社と入居者さんとの直契約だし。 考えてみたらプロパンガスは都市ガスと違って 料金設定は完全自由だし、 安い会社をだれでも自由に選べるんですよね。 僕のような大家はもちろん個人宅...
イクメン大家の投資家生活 | 2016.01.30 Sat 14:54
JUGEMテーマ:不動産投資 まいど、細矢です。 シェアハウスって知ってますか? 一軒の家やマンションを 数人で使うシェアハウスです。 最近はTVドラマやニュースで よくみる聞くようになりましたよね。 私も気になったので 数冊の本を買い込み リサーチをしてみました。 するほ、この数年で一気に シェアハウスの人気が 急騰しているようです。 例えば、 朝日新聞の該当記事の件数では、 2002年では、たったの年間2件。 しかし、それが2012年になると 年間28件の掲載があ...
悔しかったら金を稼げ! 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2016.01.29 Fri 09:08
眼球が飛び出る物件 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ まいど、細矢です。 「細矢さん、夕方から 興味深い物件があるんだけど 見に行かない?」 戸建て物件の見学に誘われました。 その物件資料を取り寄せると 相場の3分の1。 しかも、築年数がたった10年。 中古のジャンルでいえば、 ピチピチのほやほやの 中古物件です。 外観もまだまだ美しい。 築年数が10年ということは リフォームも大したことがないでしょう。 ということで、 夕方から見に行ったのですが、 これまた驚きました。 ...
悔しかったら金を稼げ! 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2016.01.19 Tue 09:05
JUGEMテーマ:不動産投資 現場確認は大切です! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ まいど、細矢です。 「これ、いいなぁ〜 分譲したら儲かるな」 家の近くに競売物件が出ました。 作業場が立っているのですが、 更地にしたら分譲できそうです。 グーグルマップで見たところ、 接道道路も問題なく、 水道管も太いモノが入っていそうな 雰囲気です。 ちなみに、水道管が細い場合、 分譲したさいに1つの水道管を みんなで使うので、容量が 不足する可能性があります。 その際、役所から水道管を太...
悔しかったら金を稼げ! 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2016.01.18 Mon 08:51
「初公開!1年でCF1000万円を可能にする不動産投資ロケット戦略」で 話題になっている村田幸紀さん。 2chや口コミサイトを調べてるんだけれど 信用できる人なのかな? Wikiでもあまり情報がないし、どうなんだろう。 ⇒実績と初公開!1年でCF1000万円を可能にする不動産投資ロケット戦略のレビュー 不動産投資の9ステップ(マインドマップ)が とても参考になり、参考にすべき書籍が まとめられていて助かります。 CF1000万後のステージがイメージできて 良かったなんて口コミ情報もあるらしいよ。 ネタバ...
明穂の妄想日記 | 2015.09.27 Sun 06:48
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