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物件1号(区分マンション)購入記

JUGEMテーマ:不動産投資     まずは、一歩踏み出す!!   そんな意気込みを胸に、2016年10月に中古区分マンションを 購入しました。   購入までの勉強期間は、5か月。 ひたすら、本を読んで、セミナーに行って、不動産業者に会って決めました。 購入するまでには、もちろん葛藤もあったので、半年以上前ですが記して おこうと思います。   いくつもセミナーに参加するうちに、良いなと思える不動産会社に出会えました。   こちらの目的(...

わわパパ一家の資産運用記〜老後副収入 de 500万〜 | 2017.06.28 Wed 23:07

相続対策としての「不動産活用」のワナ

JUGEMテーマ:不動産投資       「相続対策」として、   「不動産投資」をススメてくる業者が増えている。   本当は、「不動産活用」で相続税の節税対策となるはずが、   トンデモないことになる。   ススメてくるのは、   「ハウスメーカー」、「不動産屋」、そして「銀行」。   彼らは、あなたの「相続」について、   「ココロ優しく」、「本気」で考えなんか、いません。   自分の「営業成績」を「本気...

ときめき♪終活ぐらし | 2017.06.27 Tue 14:35

目指すべき不動産投資家像!!

JUGEMテーマ:不動産投資     こんな老後を送りたい!!   そう思わせてくれる方に出会えました。   昨日は、物件を購入させてもらった不動産会社のオーナー懇親会。 毎月行われているこの懇親会。とにかく人気なんです。 募集したら、1日待たずに応募締切になることもあったくらい。   私は今回で4回目の参加でした。 いつも不動産会社の社員の方が気さくに話しかけてくれて、担当の方 とは仲良くなれ会自体も盛り上がります。が、今まで、どうもオーナー...

わわパパ一家の資産運用記〜老後副収入 de 500万〜 | 2017.06.25 Sun 10:51

不動産投資の甘い罠

JUGEMテーマ:不動産投資   週刊ダイヤモンド特集記事「相続・副業の欲望につけこむ不動産投資の甘い罠」を読みました。 数年前、大手仲介業者の不正行為を実名告発した記事に続き、またまた実名で不動産投資の裏側を暴露していました。今回取り上げられた企業は「大東建託」です。 概要をざっとご紹介します。 都心から1時間余りの関東郊外の駅から、さらに車で20分程度に地域の大東建託のアパートが建ち並ぶ。地元では「大東建託村」と言われているとか。メーカー側は低い空室率をアピールしているが、計算...

柏市:不動産会社“プレシーク”広報室 | 2017.06.23 Fri 17:58

不動産投資セミナー巡り!!

JUGEMテーマ:不動産投資   とにかく行動あるのみ!!   たくさんの投資本で、筆者が最も大事だと挙げることが多いこの言葉。 私も、本や楽待のコラムやメーリングリストを読んでやった気に ならないように、気を付けるようにしています。   というわけで、昨日はとにかく行動してみました。   ?ジールコンダクター(不動産投資セミナー)  『サラリーマン大家 加藤隆が語る!失敗事例の回避策と収益をあげる為の考え方』  http://www.rakumachi.jp/info_seminar/s...

わわパパ一家の資産運用記〜老後副収入 de 500万〜 | 2017.06.04 Sun 22:19

半年間まった挙句・・・買えず

先日、契約した不動産会社から連絡があった。 「物件が取得できなくなった」 とのことだった。 古い家が取り壊され、現状さら地状態。 そこに新築アパートを建設する予定だったが、 物件所有者が売却を拒みだし、結局取得できなくなったとのこと( ゚Д゚) 待たされた半年は何だったんだ!! 新しく紹介された物件もパッとしないし。。。 でも、今考えると、利回りも低く、取得していたら債務超過になり 追加物件を買えなくなっていたかも。。。 結果オーライ??? 半年間で不動産の知識も増えたし、気を取...

My First JUGEM | 2017.05.23 Tue 04:49

おすすめ不動産投資セミナー【?インターデザイン】

JUGEMテーマ:不動産投資   ?インターデザイン       セミナー名:「『本気で集客するなら内より外』 コスパの高い外観リノベーション」 場所   :東京都 港区青山 投資対象 :1棟マンション×リフォーム 詳細ページ:http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/20939 (楽待) 人数   :8人くらい(満席) おすすめ度:5点/5点満点   ◎概要 リフォームのデザイン会社のセミナーです。 ただ、この会社の大本は、大手の新築マンシ...

わわパパ一家の資産運用記〜老後副収入 de 500万〜 | 2017.05.21 Sun 11:08

「公務員」が支払うべき代償

JUGEMテーマ:不動産投資   「公務員」が支払うべき代償     不動産業を生業としている限り「公務員」とのコミュニケーションは避けて通れません。   ワンマンバンドの仕入れは競売がメインなので「裁判所」とは毎日やり取りをしているし、物件の登記をするための「法務局」、売買の物件調査にいく「市町村役所」、そして「税務署(!)」。 日々「公務員」に囲まれて仕事をしているといっても過言ではありません。     ワンマンバンドでは、常識的、良識的なスタッ...

考える不動産投資 | 2017.05.20 Sat 18:19

億の近道2017/05/17

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 投資情報メールマガジン                   2017/05/17              イ意 の 近 道          −プロが導く「億」資産への近道−   週5回発行 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【ご挨拶】  将来の資産形成のために個人投資家の方にも機関投資家並以上の情報提供を したい。また同時に、当メルマガを通じてより多くの方に自立した投資家を目 指していただきたいと考えております。各種分析やコラムを参考にして、「億」 の...

殿堂入り株式メルマガ 億の近道 | 2017.05.20 Sat 13:06

不動産投資

JUGEMテーマ:不動産投資   こんばんは

投資は20代からが絶対おすすめ!! | 2017.05.19 Fri 16:13

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