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相続
このテーマに投稿された記事：630件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c125/3737/
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改正民法で相続は何が変わるの？【その２】
改正民法で相続は何が変わるの？【その１】はこちら 昭和55年以来、約40年ぶりの改正となる相続部分の民法改正。 復習ですが、覚えておくべき重要なポイントは3つです。 １．配偶者居住権の新設 ２．相続対象でない人も（看護や介護の）対価を請求できるようになった ３．自筆遺言証書を法務局に預けられるようになった 詳細は改税民法で相続は何が変わるの？【その１】をご覧いただくとして、今日はもう少し深く掘り下げて考えてみましょう。 特に「１．配偶者居住権が新設」され...
百花繚乱 | 2018.07.12 Thu 12:42
改正民法で相続は何が変わるの？【その１】
平成30年7月6日に、民法の相続分野の規定が約40年ぶりに改正される、改正民法など関連法が参議院本会議で可決成立しました。目的は相続の際に、配偶者がなるべく優遇されるようにすることです。2020年7月までに施行されることになっています。 では、これまでの相続と何が変わったのでしょうか。 変更点は大きく分けて３つです。 １．配偶者の居住権の新設 ２．相続対象でない人も対価を請求できるようになった ３．自筆証書遺言を法務局に預けられるようになった という３つです。 ...
百花繚乱 | 2018.07.11 Wed 12:56
配偶者優遇へ相続制度を見直し 改正民法が可決される
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広島弁護士会所属北村法律事務所北村明彦弁護士ブログ | 2018.07.10 Tue 10:15
遺産相続問題６ 兄の嫌がらせなのか何なのか
JUGEMテーマ：相続 父に会いに実家に行きました。 弁護士さんと話し合って、父に成年後見人をつけるためにいろいろと動いていました。 そんなある日、父が「今日寿司を食べた。○○証券に行った帰りに」と言うじゃないですか。 ○○証券と言えば、父はそこで株とか投資信託とかをやっていて、担当の人にすすめられるままいろいろ取引をしていました。 でも、もともとあまりそういうことには疎くてよくわからない人だったので、だんだん面倒臭くなってきて体調が悪いと担当者からかかってくる電話にも...
血圧計が怖いんです | 2018.07.04 Wed 17:53
遺産相続問題５ わたしってきょうだいに嫌われてたの？
JUGEMテーマ：相続 ちょうどこの頃、相談に行った弁護士さんから兄と文書で仲裁に入ってもらうことにしました。 わたしは父に成年後見人（あるいは保佐、補助）を付けたいこと、兄の実家に対する考えなど、わたしとは話もしたくない態度の兄も同年代の弁護士さんとだったら話合ってくれるかなとの期待もありました。 しかし、弁護士さんが送った文書に対しては、「父は自分に今後のことを任せると言っている」と書いてあり完全に怒らせてしまったようでした。 兄のような立場の人は弁護士さんとの付...
血圧計が怖いんです | 2018.07.02 Mon 17:50
不動産の売買契約後に買主が亡くなったらどうなるのか
必要な不動産はその時の状況に応じて変わっていくものです。 例えば夫婦二人と子供三人の家族には３LDKや４LDKの家が必要ですが、子供たちが独立し、また配偶者が亡くなりということになってくると、このような家では広すぎますし、経済的にも負担が大きくなるでしょう。そうなってくるとやはり高齢で、長年住み慣れた土地であったとしても、現在の家を売って、新しい家を買って引っ越すというのが現実的な選択肢となってきます。特に現在では少子高齢化が進んできていますので、このようなご相談もかなり増えています...
百花繚乱 | 2018.06.30 Sat 13:58
相続した共有の不動産をどうすべきか
「うちは仲が良いから大丈夫」 「うちはもめるほどの財産がないから大丈夫」 相続の話になると、10中８、9の確率でこの言葉を聞きます。 ただ、私どもが扱う相続絡みの不動産案件では、10中８、９の確率で「仲が良かったゆえに仲違いしてしまった」というものです。 どういうことでしょうか。 ドラマや小説、漫画等のフィクションの世界では、お金を巡って殺人にまでいたる争いが繰り広げられますが、現実の世界ではお金が欲しくてもめるのではなく、感情的な部分で争いが始まり、それ...
百花繚乱 | 2018.06.29 Fri 12:59
所有者が行方不明の不動産を売るには
まさに「上品な奥様」が来社されました。 しかしどこか悲しい雰囲気。 お話を伺ってみると、ご主人が、奥様と三人のお子様を残して突然帰ってこなくなったとのこと。 朝普通に出勤のため家を出て、そのまま会社にも行かず、自宅にも帰らず、実家にも帰らずで全く連絡が取れなくなってしまったそうです。もちろん警察に届けを行いましたが、行方知れず。 ローンで買った自宅は戸建てで、住宅ローンが残っているが、返済が厳しいので親族と相談して、この自宅を売りたいとお考えになったようです。 ...
百花繚乱 | 2018.06.28 Thu 11:42
遺産相続問題４ 長男ってそんなに偉いの？
JUGEMテーマ：相続 母が亡くなる前から何かあったらここに大事な書類などはまとめてあるからという場所は聞いていました。 そして実印はとても大事なものだから、印鑑証明のカードと実印の取り扱いだけは頼むわねとよく言っていたものです。 なので、父が施設に入り、自宅に一旦戻る時に留守宅に実印を置いていくのは物騒だと思い、ちょうどその時姉と兄嫁がいたので預かって欲しいと言いました。 でも、お互いに何だかあなたがあなたがみたいな変な遠慮みたいなことをしだして、姉はそんな大事なも...
血圧計が怖いんです | 2018.06.27 Wed 17:17
借地を最も高く売る方法
最近ご相談が多いのが「相続した土地を（昔から）借地として貸しているのだが、どうしたものだろうか」というものです。 直近でご相談を受けたのは １．祖父母の代から土地を貸していて、借地人（土地を借りている人）が建物を建てている。 ２．月々の地代はきちんと支払われているが、昭和40年代に結んだ契約なので、たぶん安すぎると思う。しかし地代は一般的な「相場」というものが当てはまらず、適正価格がよく分からない。 ３．土地を売りたいと思っても「借地権がついているから」という理由で買い手がつ...
百花繚乱 | 2018.06.26 Tue 18:25
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