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中古マンション＆リフォームマンション

このテーマに投稿された記事：157件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12459/

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: 格安の中古マンションを購入してリフォームする、自分の好みに合わせた住まいを手に入れるためには？
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◎マンション修繕積立金の盲点(下) / 住宅金融支援機構の債券制度で運用 / 敷地内空スペース貸出、防犯対策が必要 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンションの大規模修繕の資金調達で活用可能なのが、住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」。管理組合向けに修繕積立金の運用を目的として販売する債券だ。中途換金時には、元本に所定の利息を加えた金額が戻り、返戻手数料もないといった債券制度でもある。24年度に募集した10年債の利率は、満期までの平均で年0.5％（税引き前）となっている。募集は10月11日で終了しているものの、次回の募集開始は25年春頃を予定している。普通預金が超低金利の中で...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.01.13 Mon 12:00

◎断熱リフォーム(上) / まずは壁や屋根の断熱材を状態確認 / 性能高め長期的な資産価値を維持 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション中古戸建住宅の購入を検討する場合、断熱性能の良し悪しを見落しがちだ。主に価格や立地、間取りに目を向けがち。断熱性能は快適な住環境を維持するうえで不可欠な要因の一つになっている。中古住宅では新築と比較して断熱性能が不足している場合が多く、適切な対応が必要です。中古戸建住宅を購入するにあたり、断熱性能をどのように向上し、資産価値を維持するのか――。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.12.22 Sun 17:33

◎マンション規模の選び方(下) / 好立地でこじんまりした雰囲気 / 小規模、住民数少なく管理費割高 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション小規模マンションには、独自の特徴がある。住民数が少ないので、静かでプライベートな環境を楽しむことができるのが魅力ともなる。規模が小さい分、住民間のコミュニケーションが取りやすく、アットホームな雰囲気が生まれやすい。都心や交通の便がいい立地が多いのも特徴だ。特に、昔ながらの住宅地に建っているケースが多く、低層マンションや戸建住宅といった感覚のデザインを採用した物件も増加している。これら物件は周囲の環境に調和し、住み...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.11.29 Fri 12:30

◎マンション規模の選び方(上) / 将来の資産性重視なら大規模 / 戸数多い分、管理費割安に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンション選びで重要なポイントの一つに、「規模の相違」がある。価格や間取り、立地を中心にマンションを選ぶケースが多いものの、マンションの規模も資産価値や暮らしやすさに大きな影響を与える。大規模には大規模の良さ、小規模には小規模の魅力がそれぞれあり、どちらを選ぶかによって暮らしのスタイルや将来的な資産価値が大きく変化する可能性がある。大規模マンションと小規模マンションの相違はなにか――それぞれの特徴を指摘し、「最適な選択」を行う秘...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.11.28 Thu 12:30

◎機械式駐車場の盲点 / 駅近マンション、割高な維持・管理コスト / 組合の負担増す目立つ「空」 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンション購入を検討するうえで気を付けたい注意点がある。「機械式駐車場で空きが目立っているケース」だ。マンション選びは、資産価値を保つうえで慎重に行いたいのだが、機械式駐車場が資産価値を保つうえで足を引っ張る可能性がある。同駐車場が余っているマンションのリスクと対策は――。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.08.11 Sun 15:41

◎売れないマンション（下） / 鳥類のフン汚れには特に注意 / 衛生的に課題多い受水槽 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション　売れない、売りにくいマンションの共通点は９点あることを指摘し、このうち４点について解説した。残りの５点はなにか――たとえば、プールや温泉施設、カフェなど豪華な施設があったり、直結給水方式でなく受水槽が屋上部にあったり、鳥類のフンを含めた動物被害が発生したりしているなどだ。賃貸住戸や空室率が２０％を超えていたりするのもマイナスイメージとなる。事務所使用や民泊を行っている住戸があったりするも同じだ。要は、住民のつながりが弱く、同じ...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.05.23 Thu 08:00

三軒茶屋区分所有マンション｜世田谷区三軒茶屋二丁目「グローリオ三軒茶」7F

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション ■三軒茶屋区分所有マンション「グローリオ三軒茶」7F ■三軒茶屋二丁目アドレス閑静な住宅街に佇む重厚感あるマンション ■三軒茶屋の街並みを一望できる32?のルーフバルコニー(使用料無料) ■三方角部屋、陽当たり・眺望良好 ■セコムのマンションセキュリティ非常通報画像監視システムダブルオートロック ■ペット飼育可 ■リノベーションで室内間取・設備を一新 ●フローリング新規張替 ●壁・天井クロス新規貼替 ●建具・玄関収納等新規交換 ●エアコン1...

東京都心の収益物件・投資用不動産、事業用物件、土地、店舗、事務所、倉庫、工場、駐車場、戸建住宅、マンション、空き家等の売買・賃貸にかかる代理・媒介、コンサルティング(相続、建替え等)、賃貸管理、リースバック、任意売却、競売・公売サポート｜株式会社東京銀座不 | 2024.03.28 Thu 17:23