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中古マンション＆リフォームマンション

このテーマに投稿された記事：141件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12459/

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: 格安の中古マンションを購入してリフォームする、自分の好みに合わせた住まいを手に入れるためには？
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◎【藤沢市羽鳥３丁目】売マンション４，４８０万円 / クリオ湘南辻堂イーストテラス302号 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション ※実際の内見をご希望される方は、電話または「内見を予約する」からお問い合わせください。また、価格についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください。 ※本物件のほかにも、多数の物件をご紹介できます。お気軽にお申し付けください。不動産事業者専用の検索システム「レインズ」を活用し、オンラインで物件を紹介できる「物件照会ラウンジ」（⇒ここをクリック）からお申し込みください。当該物件を内見したい...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.05.20 Sat 15:36

◎マンション建替え / 1世帯当たり2千万円弱の負担 / 約20年間でほぼ6倍に増加 / 建替え費用、依然高いハードル | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション不動産の購入検討に際し、駅前の立地を重視するケースは多い。半面、駅前立地のエリアは、マンションやビルなどが既に建ち並んでおり、希望の物件を見つけるのは困難が伴う。気に入る立地のマンションを見つけても、建築年数がかなり経過した旧耐震基準のマンションで、地震が多い日本で長く住み続けるには、一抹の不安が頭をよぎるのが現実だ。そこで、旧耐震基準のマンションを購入した後に、マンション所有者間で建て替えの合意形成が上手く進んだ場合、建て替え...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.16 Sun 16:58

◎マンションの選び方 / 「立地」重視で駅近物件 / 再開発の都心部、戸建にはない便利さも | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンション価格が高騰しており、ヒートアップしている状況が続いています。2021年の新築平均販売価格はバブル期を超え、22年も引き続き上昇基調を維持しています。物価高の影響と所得伸び悩みという社会経済状況で、けっして好景気を実感できているわけではありませんが、なぜかマンション価格がうなぎ上りで値上がりしている理由は何か――。マンション購入を検討中の方向けに解説します。藤沢市内の中古マンションを探す

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.02.16 Thu 19:23

◎ＥＶ充電器 / マンション購入時に確認必要に / ない場合は設置予定・時期も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション電気自動車（ＥＶ）の普及を踏まえ、分譲マンションへの充電設備の設置が加速しそうな状況になってきました。東京都は25年度から新築マンションへの充電器設置を義務化するほか、23年3月に設置事業者と管理組合の相談会を開く予定で、既存マンションへの設置も後押しする施策を講じます。30年までに都内の新車販売の半数を、二酸化炭素を排出しないＥＶを含め、ゼロエミッション車（ＺＥＶ）に切り替える方針です。20年度現在で2％強の普及率に留まっているＥＶで...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.02.12 Sun 12:38

◎インテリアの決め方 / 色味を3色にまとめる / 家具間の距離を踏まえたサイズ選び / カーテンで部屋にアクセントを | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションご自宅のインテリアの組み合わせについて、どのようなコンセプトでまとめているのか――。住宅を購入すると、まずは家具を選ぶ方が多いのが一般的です。コンセプトを決めずに気に入ったインテリアだけを選択すると、統一感のない、ちぐはぐな空間のお部屋に仕上がってしまい、居心地の悪い家となってしまうことが間々あります。その意味で、インテリアは快適に過ごす家をつくる上で欠かせない要素の一つです。インテリア選びのポイントをピックアップしました。 ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.02.11 Sat 09:06

◎値上がりするワケ / 「最初は安い」修繕積立金 / 販売価格を高く設定する方策で / 管理組合の質、長期修繕計画の中身で判明も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンション購入に必ず付いて回るのが、管理費と修繕積立金の支払いです。なかでも、修繕積立金は定期的に値上がりしていきます。古くなればなるほど、修繕費用がかさむのは分かりますが、築10年も経過しないうちから値上がりしているマンションが多いのが現実です。この背景には、マンションの開発事業者（デベロッパー）と長期修繕計画、管理組合にカラクリが隠されています。マンションの購入者にはなかなか気が付きにくい面ではあります。半面、長期修繕計画の...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.25 Fri 07:38

◎リノベ物件 / リフォームのイメージを把握 / 中古購入時、未リフォーム物件と比較を / 物件購入判断の時機をつかめ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション中古物件の販売時にリフォームを実施済みの物件を、一般に「リノベーション物件」「リノベ物件」などと呼んでいます。中古住宅の課題点は、築年に応じた劣化や売主の生活感のぬくもりが残っている部分だとの指摘もあるほどです。リノベ物件は、中古住宅ならではの課題をクリアした物件で、リフォームのイメージが湧かない方や、現物を見て判断したい方などにはおすすめの物件ともいえます。中古住宅の購入検討時...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.21 Mon 07:38

◎マンションの管理費 / 値上げ交渉難航で契約更改拒否も / 管理会社、人件費の高騰で人材不足に / 管理方法見直す組合も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンションの購入でよく聞くのが、「マンションは管理を買う」――。マンションの購入で管理がどうなっているのかは非常に重要です。マンションは人気エリアや最寄り駅からの距離、築年数、面積、階高などでその価格相場が決まるのが一般的です。しかし、見落としてはいけないのが、「マンションの管理状態」です。管理状態の善し悪しで、マンションの価値が大きく振れます。管理状態のいいマンションをどのように見分けるのか――見ていきましょう。 ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.06 Sat 08:06

◎マンション管理評価制度 / 組合運営や建物管理を点数化 / 約30項目で6段階 / ネットで一般公開、価値向上に必至な制度 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンションマンション管理業協会（岡本潮理事長）は、2022年４月に「マンション管理適正評価制度」を開始しました。マンションの管理状態や管理組合の運営状態などを定期的にチェックし、マンションの管理・運営・資産価値の向上、底上げを図るのが狙い。6段階で評価を行い、インターネットを通じて情報を公開する制度です。評価は毎年更新する方針です。マンション管理適正評価は、人にたとえれば年１回の健康診断や、人間ドックと同じで、マンションの管理状態や管理組合...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.06.21 Tue 07:39

◎失敗しないマンションの選び方 / 物件広告ありきの購入やめる / 最初に住宅ローンの事前審査を / 取引件数、総戸数多い物件を選べ / 旧耐震物件は除外を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古マンション＆リフォームマンション住宅購入を検討している方は、誰しもが願う「マンション選びに失敗したくない」と思い。株式や為替などに比べ値動きは緩やかですが、マンション価格は変動しています。「購入時からの価格が下落しにくい物件を選びたい」と考えるのはごく普通の考え方です。いまは上昇基調にあり、ウッドショックに伴う木材価格の高騰や、ロシアのウクライナ侵攻に伴うエネルギー価格の高騰により、物件によっては購入時の価格に比べ、売却時の価格の方が高いという市場動向となっ...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.06.16 Thu 07:39

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