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アパート敷地の駐車場ライン引き変更

JUGEMテーマ：賃貸マンション建物図面上と　現場では　いろいろと　管理において　良し悪しがあります。使いかってのいいように　２台の駐車場スペースを　壊して　８台から　６台に変更　たぶん　斜めに切ったライン引きのため　ヨブの部分に　車を止められると思いですが　たぶんそれは　このアパートの関係者のため　来客用駐車場のあけておきましょう。　奥の部分も　花壇をつくったり　畑を作ったりしても　いいのですが　ここは　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.08 Thu 08:37

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　2週間に1回のプラスチックゴミの日。みなさん　Ｇｏｔｏキャンペーンを楽しんでいるのか　いつもより　このゴミも少ないです。　 7割経済といわれておりますが　秋田町歓楽街は　3割経済のような感覚です。これで　年末　忘年会などの夜のお店のかきいれ時期に　衆議院解散総選挙など　やられるともう　夜の飲食店は　壊滅するでしょう。(>o<) それより　今年の4月から　いろいろと　給付金など...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.07 Wed 11:04

心配するな　あだっちゃん

JUGEMテーマ：賃貸マンションフジタのあだっちゃん　営業のあいさつで　ご来店最近は　ナビのタムラさんに　コスプレキャラ　持っていかれているのでがんばれ　と　応援いつものように　フジタを　よしなによろしく　と　いただきました。でも　今日は　あだっちゃん　真顔どうしたのかなあ　と　聞きますと。新築アパートのガス管工事と　ガス給湯器設置費用を　提供しました契約に署名...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.06 Tue 16:42

新築アパートのメリット

JUGEMテーマ：賃貸マンション今回　無事　南島田町に　古い木造アパートを解体して　隣地を追加購入して建替完了。表示登記　保存登記　金融機関の建物の追加における根抵当権共担設定登記も無事完了。あとは　不動産所得税の手続きに　県の合同庁舎へ大体　いくらで　家を建てると　評価の３％と計算して　それも含めて　ローンを組んだところ　新築建物の居住用に特例で　１棟あたり　１２００万円の非課税と思っていたら　一戸であり　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.06 Tue 10:41

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。みなさん　Ｇｏｔｏキャンペーンで　国内旅行を楽しんでいるのか　土　日をはさんでいるのにゴミの量が　極端に　少ないです。　今日も　無事　分別回収完了。１日のスタートです！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.06 Tue 10:19

マンションインターホン交換工事完了

JUGEMテーマ：賃貸マンションインターホンも　２０年も　働き続けると　ついに寿命が来てしまいます。カヘイさんによるアイホン設備交換工事　本日　完了　アイホン工事は　玄関の設備機器の交換以外に　既存マンションの場合は　入居者と連絡をとり各室に入って　お部屋の受話器も新しく交換しないといけないので　大変　手間のかかる工事です。　いわゆる　賃貸不動産経営管理士試験においては　アイホンの交換の設備面におきましては...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.03 Sat 13:08

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。今日も　たくさんのゴミの量　ゴミボックスのゴミを　それぞれに　仕分けて提出　ゴミ出し後は　共有部分を　水洗い。もう　生ゴミの臭いが　充満しない季節です。今日も　１日　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.02 Fri 17:02

さあ　時代にあわせて　お部屋番号の登録だ

JUGEMテーマ：賃貸マンション駐車場のライン引き業者さん　看板業者さんと　新築アパートにおいて管理面での打ち合わせ不動産屋をしておりますと　管理面において　いろいろと　管理会社の気持ちがわかるので　できるだけ　不動産管理会社の手間にならないようにこちらで対応ふと　みますと　４つの玄関が同じで　そういや　部屋に番号がない。これじゃあ　お酒を飲んで帰ってくると　入居者さん　隣の部屋を間違って　あけては大変だ。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.30 Wed 11:39

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。今日も　たくさんの分別できていない　ゴミの量。　無事　分別して　提出　月末週間の地獄の１週間お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.29 Tue 11:06

図面と現場の相違で　ライン引き変更

JUGEMテーマ：賃貸マンション南島田の建替新築アパートもドキン監督のおかげで　満室となり　随時　引越準備。　でも　建築業者と不動産業者とでは　見る目線が　違ってきます。とくに　マンション管理をしておりますと　入居後の管理に手間がかからないように　また継続して　入居してもらえるように　するのが不動産屋のお仕事。　駐車場を　縦列におく線引きになっておりましたが　今後　管理や募集をする上において私　気に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.09.29 Tue 10:07

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