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水は上から下へ流れ出したぞ　キザキ専務出動

JUGEMテーマ：賃貸マンションお客様と内見して　他のエリア賃貸マンションとの対決で　いかに　お客様のニーズに合わせて対応ができるかが　勝負。いよいよ　家賃給付金の終了の期日をむかえはじめ　今までのところは　高くて住めないということで　家賃の安いところで　移動開始。水も　入居者も　上から下へと　流れてくるので　受ける側は　ザルではなく　底のあるバケツでないと　いけません。　無事　お客様　ゲット！そし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.04.01 Thu 13:13

今日は　燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　4週間に　1回の燃やせないゴミの日。なんと　今月は　これだけ！(ﾟoﾟ; 　消費税10％の影響なのか？　財布のひもが　しまりだしたのか？　ものが流れない停滞期なのかもしれません。でも　このゴミを出し忘れると　次の回収まで　4週間ストックしておかないといけないので出せて安心　すっきりさあ　今日は　大忙しの月末31日　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.31 Wed 12:05

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。みなさん　春休みの中　旅行を楽しんでいるのか　桜を楽しんでいるのか　ゴミの量が非常に　少ないです。　今日も　ゴミを分別して　提出完了。　あとは　エントランスを　水洗いこのゴミ出しの巡回をしておりますと　いろいろと　マンションの入居者さんの生の声が聞こえるのでいいものです。現場で　会話中に　グ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.30 Tue 13:29

秋田町発２４時「こちら徳島県立中央病院ですが・・・」

JUGEMテーマ：賃貸マンション早朝　お仕事をしておりますと　１本の電話が・・・・・・・・「こちら　徳島県立中央病院ですが・・・・・」えっ？(ﾟoﾟ; 秋田町発２４時　「こちら徳島県立中央病院ですが・・・・・」「はい　何か　ご用でしょうか？」　「社長さんで　いらっしゃいますか？」「はい　そうですけど？」「そちらに　入居中の○○さんが　いらっしゃると思うのですが　昨日　こちらに搬送されまし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.29 Mon 17:14

今日は　カン・ビン・ペットボトルゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　カン・ビン・ペットボトルゴミの日。早朝より　マンション巡回。　これから　暑くなってくると　このゴミ　今の２倍　３倍となってきます。これを出し忘れますと　ゴミストック置き場　いっぱいになるので　大変です。無事　ゴミ出し　完了。月末週間　お仕事がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.29 Mon 16:29

野良猫へのエサやりおばさん

駐輪場にとめてあるバイクのオーナーからネコによる被害が激しいとクレームがきていました。野良猫が多い地域でもあるので巡回したり、見つけたら追い払うなどをしていましたが・・駐輪場の端のスペースにキャットフードを発見しました。たまたま掃除をしていたということもあり、時間が推定できた為防犯カメラを確認したところ明らかに入居者ではない人がエサをあげているのを発見しました。とりあえず張り紙等で対処しましたが、続くようなら警察への通報等考えようと思います。 JUGEMテーマ：賃貸マンション

農業×不動産で満室経営 | 2021.03.29 Mon 11:36

貯金しない我々世代のツケ　令和版　楢山節考

JUGEMテーマ：賃貸マンション不動産業を営んでおりますと　いろいろと　驚かされることが起こります。 2年に及ぶコロナの影響で　従業員の給料カットや　派遣切り　なんで正社員がやめさせられず　派遣が切られなければいけないんだ　と　秋田町のテナントビルに火をつける人も出てきて　これまた　恐ろしい時代です。日本のトップが　最後は生活保護があるので　と　簡単に答弁されていましたが　今まで　三角のピラミットの上で　従業員さんをかかえて仕事をされてい...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.27 Sat 08:57

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。　さすが　春休み　ゴミ　非常に少ないです。みなさん　旅行を楽しんでいるみたいです。　今日も　無事　分別　ゴミ出し　完了お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.26 Fri 17:12

家賃保証と正当事由の難しさ

JUGEMテーマ：賃貸マンション家賃保証会社に　入っているから安心と　思っている家主様。家賃をきちんと振り込んでくる近隣トラブルの悪質入居者には　家賃保証会社関係ありません。よって　近隣トラブルや問題を起こす悪質入居者を　家主の「正当事由」で退去させるためには借地借家法という　借主保護の法律が　守っているためこれを　悪用する知恵のまわる入居者に対して　証拠集め。家賃滞納明渡訴訟とくらべて　こんなに　大変なことかと　いい勉強して...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.25 Thu 13:00

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回のプラスチックゴミの日。風のない日で　よかったです。　この時期は　春風一番が吹くと　もう　このゴミ　道路の転がり　車に踏まれて　道路がゴミだらけです。しかし　まま　このプラスチックゴミの量をみますと　巣ごもりの人がいかに多いか　理解できます。でも　春になれば　ワクチン接種者が　増えて　また　昔のように　マスクのいらない社会がくることを期待したいものです...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.24 Wed 14:54

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